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【🇺🇸 #美國房市 漲不停，甚至根本還沒見頂！？】
美國民眾期待房市降溫，但恐怕要失望了！為什麼？
美國房市今年漲上天，根據全美房價指數，6月的住房價格漲幅是30年以來新高。一些專家則認為房價泡沫，遲早要破。但根據最新數據，7月確實比起6月下降了1.8%。不過並非買氣冷，主因和房屋來不及蓋、疫情下建築業缺工又缺料有關。要說房價已經泡沫化還太早...
<新聞> 34年最高單月漲幅！美國房地產走在瘋狂邊緣
美國八月份就業報告不如預期，
新冠病毒每日確診可能要挑戰一月份高點了。
如果聯準會要繼續放水，屆時收手要付出的代價可能會越來越大。
六月房價 YoY 18.6%，比次貸期間還高。
中國則是先砍為敬，幾個大城市都在緊縮房地產，
也是少數出現房價下跌的大型經濟體。
廣州樓市躺下，指導房價“打骨折”
https://www.gelonghui.com/p/484873
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最近，美國房價、房租又漲了。
美國最新樓市資料顯示，房價、房租皆創紀錄飆升。據S&P CoreLogic Case-Shiller全國房價指數6月同比增長18.6%，創下歷史新高，是自1987年該指數開始發佈以來的最高水準。
目前的房價增幅甚至還要比2006房地產泡沫時代增幅還要高。根據該指數，現在美國的房價較2006年高峰以來增長了41%。今年以來，美國的房價一直漲的很瘋狂，4月美國20城房價就已經創了2005年11月以來的新高，比2008年金融危機前還瘋狂，而後每個月漲幅都在新高。
另一邊，租房市場也如火如荼。據美媒報導，由於市場需求激增，租房市場正陷入“報復性反彈”。今年二季度，租賃公寓的入住率漲了50萬套，7月房屋入住率高達96.9%，推動新簽租約的租金上漲17%，創歷史最高水準。
https://www.gelonghui.com/p/484857
美國也在漲……
#美國 #房價
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