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在龜山a7房價這個產品中，有39篇Facebook貼文，粉絲數超過108萬的網紅今周刊，也在其Facebook貼文中提到， 他的買房之路也不如想像中順利，從去年6月開始，花了幾乎一整年的時間看房，原本鎖定購買預售3房，但總價都落在1千萬左右，至少得拿出200萬頭期款，讓他擔心斷頭而不敢下手。不料房價卻一路不回頭......🤔...
　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，雖然我們常提到這個區域 還是有粉絲敲碗 說A7還沒有"區域分析" 話不多說 馬上就來了! #A7重劃區 #體育大學站 #龜山區 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6...

「龜山a7房價」的推薦目錄：


龜山a7房價 在 今周刊 Facebook 的精選貼文

今周刊 By 今周刊

2021-09-29 22:00:45 有 39 人按讚
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他的買房之路也不如想像中順利，從去年6月開始，花了幾乎一整年的時間看房，原本鎖定購買預售3房，但總價都落在1千萬左右，至少得拿出200萬頭期款，讓他擔心斷頭而不敢下手。不料房價卻一路不回頭......🤔

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《今周刊》每周四出刊，是台灣近8年來發行量成長第一名的財經雜誌。 做為一本宏觀的周刊，我們不只在財經深度著墨；希望讀者擁有富足的生活與未來；希望實現社會公平正義，引領台灣的發展，能更為完善；更希望在《今周刊》看見更多更好的明天。 2011年迄今，我們製作8個封面故事，探討年金改革，促成社會正視台灣的未來；2010年首創「無感復甦」、「苦勞經濟」，揭發台灣低薪問題；2011年以「消失的醫生」，提出台灣醫療危機即將來臨，另外在食安、人權與司法改革的，也喚醒政府與人民的重視。 讓讀者擁有理財知識，與積極參與社會的能力，實現讓生活更富足的渴望，是《今周刊》存在的目的。引領台灣看見更美好的明天，為台灣做更多具影響力的報導，和盡社會責任的承諾。
《今周刊》是台灣最具影響力的財經媒體，2018、2019年蟬聯金鼎獎「最佳財經時事雜誌」、屢獲亞洲卓越新聞獎（SOPA）等大獎肯定。
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龜山a7房價 在 好房網News Facebook 的最佳解答

好房網News By 好房網News

2021-08-30 18:00:58 有 2 人按讚
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停戰很久的推案
又要開打囉~~🏗

#龜山 #基隆 #預售 #推案 #2字頭

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龜山a7房價 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2021-08-02 20:00:15 有 27 人按讚
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桃園龜山A7近期話題不斷，建商狂推案、狂打廣告，加上家樂福、全聯的進駐，不僅推升當地生活機能，更是為房市加了不少分數。

＃A7 #桃園 #龜山 #重劃區 #置產

★從買房到裝潢，搞不懂的大小事!來這一起聊
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龜山a7房價 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2021-07-06 21:00:13 有 60,755 人看過 有 707 人喜歡
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雖然我們常提到這個區域
還是有粉絲敲碗
說A7還沒有"區域分析"
話不多說 馬上就來了!

#A7重劃區
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龜山a7房價 在 小新新講 Youtube 的最佳貼文

小新新講 By 小新新講

2021-06-28 12:05:12 有 2,362 人看過 有 42 人喜歡
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#加入會員支持真心話 #詳細產品請看說明 #小新新講房產 #裝潢 #龜山A7 #中路 #青埔 #經國 #小檜溪 #八擴 #藝文 #七期 #新莊 #土城 #桃園

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龜山a7房價 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2019-04-26 17:12:32 有 70,752 人看過 有 569 人喜歡
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桃園龜山A7重劃區又號稱新林口的這一個區塊
相較於新北擁有2字頭房價的優勢和機捷、一高的加持
但是推案量超大，未來到底會不會空城？
若沒有空城，人流進來，交通會不會壅擠到爆？

#A7重劃區
#賞屋說說
#新林口


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社群媒體上有些相關的討論：

龜山a7房價 在 [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者a1379 (伊波杏樹超可愛 <3)
看板home-sale
標題[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選
時間Tue Apr 5 19:04:55 2022

大家安安
我房版魯多啦
頭期沒存到只好看房價一直噴

最近大家都把目光放在高雄新竹
都沒看到有人分享桃園這邊的，人家也是漲很多捏
小的目前在華亞科學園區上班所以未來沒意外就是買A7或A8一帶(A9太遠太貴
用年收抓預算，大概只能買到1200萬
在591看了一下，A8的建案真的少，連中古屋也少
最近要交屋的應該就文化三路那個璽來登...兩房13坪真的狂
印象中幾天前才有人PO類似的標的被嫌死XD
然後現在A7周邊還沒發展起來，房價倒是跟A8看齊
當然同樣兩房坪數是稍微大一點，但兩房含車位網路上也喊到1000以上

A8
優點：熱鬧、現買現爽，周邊商圈機能完整
缺點：新屋鳥籠比A7小、中古屋量少沒得挑、市容雜亂

A7
優點：相對便宜(價差縮小中)、重劃區市容整齊
缺點：生活機能缺乏、空汙、公墓、戶數太多未來交通堪憂/賣壓沉重

以前看會覺得A7跟A8的價差會是購買的誘因
但在現在看來已經越差越小了
當然，論增值性還是要看A9怎麼漲...基本上很難漲超過A9吧
發展相對舊市區的A8和剛開始的A7好，又有機捷+新北門牌，怎麼輸?

求各位指點一下，拜託惹

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.65.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649156698.A.87C.html
推 pykao: A18 04/05 19:10
華亞科學園區上班還推A18太狠了
推 jyan97: 雖然已經說不要a9了還是想講，長期定居a9除了價錢住起來 04/05 19:15
→ jyan97: 真的是怎麼輸 04/05 19:15
我也知道啊XDD
但從林口騎車到園區老實說那個交通滿可怕的
上班沒機會體驗，下班有時去林口喔....機車公車擠成一團
推 reil: A7 04/05 19:15
推 benny3579: 居住來說 A9>A8>A7 價格也是 04/05 19:18
確實，A7現在也不便宜惹
A8問題是真的沒啥好挑
推 cksai: 常外食選A8 04/05 19:22
推 nopenisgreat: A1 04/05 19:24
推 instratos: 不知道工一之後會有什麼產業 04/05 19:28
推 pykao: 04/05 19:30
→ pykao: A17 A18 A19 兩房含車位應該也快要1200萬了 04/05 19:32
推 manpower19: A7跟A8價差會逐漸變小，最後會超過A8 04/05 19:33
噓 cancelbow: 紅明顯 A7上班 不買A7還一直嫌 5年後後悔到死 04/05 19:33
欸不是 A7上班要近就是園區第一排友文化那區debuff吃好吃滿...
A7其他地方到園區跟A8沒差太多啊
目前租屋處騎車上班也就10-15分
推 pykao: A10有考慮嗎 04/05 19:34
沒欸 A10的話要靠機捷通勤吧
→ jujubaby174: 先上車比較重要XD 04/05 19:34
怕上錯車啊XDD 買來出租就算了 自住沒那麼容易下車啊XD
推 tbbt73: A7吧，重劃區比較好 04/05 19:40
就未來發展來說確實是A7好，畢竟A9買不起，A8舊市區已經飽和
但這就像是A7從40分變80分，A8是80變85分，你分數翻倍還是輸人
重劃區真的是很適合做夢的地方XD
到處都是空地(跟墳墓)，會期待未來發展沒錯
推 Charmny: 手邊有間快交屋兩房車的換約開價不到1000，室內17坪，騎 04/05 19:44
→ Charmny: 車5分鐘到a8，但快交屋換約現金需要不少，有需要再私我 04/05 19:44
推 jaricho: 樓上 平轉還是？ 04/05 19:45
推 mfcke: a8新屋跟a7新屋價格天差地遠 預算去選就好 04/05 19:49
→ mfcke: 兩邊遲早都漲上去的東西 04/05 19:50
我是看591開價的啦...實際可能會差更多吧
推 pykao: 他都說現金需要不少了還平轉… 04/05 19:50
這就尷尬惹...原本想的是拿存款+信貸/老家增貸湊頭期，看來上面那間是無望了
推 maypcc: a7都開35+了 跟a8落差沒很大 04/05 20:01
→ maypcc: a7目標一直不是超越a9 追齊就翻倍了 04/05 20:02
A7每一案都上百戶，然後還在蓋，這麼大的賣壓撐得住嗎
然後就算真的蓋好都入住了，上下班車流大概也會塞爆
這是我對A7的疑慮啦，尤其之後還要蓋一堆園區
目前心理是喜歡A8大於A7，但是預算就是個門檻啊XDD
※ 編輯: a1379 (112.78.65.204 臺灣), 04/05/2022 20:09:53
推 alfrog0414: 以15年以上去想 這兩個比 A7啊 但交通也是肯定會有問 04/05 20:06
→ alfrog0414: 題的 04/05 20:06
推 overhead: 你都列出a7a8比較了。兩者優缺點差異明顯，應該很容易 04/05 20:11
→ overhead: 選吧？看起來你是想選a8，但找不到適合建案，那就兩邊 04/05 20:11
→ overhead: 都看啊，哪邊看到ok的就趕快買了，免得區域設得太小， 04/05 20:11
→ overhead: 最後房價漲了還沒買到適合的 04/05 20:11
→ overhead: a7賣壓問題應該還好，因為北大、林口當年也蓋一堆，沒 04/05 20:12
→ overhead: 什麼賣壓問題。現在a7已經蓋好的案子入住率又高，不像 04/05 20:12
→ overhead: 淡水。 04/05 20:12
→ overhead: 另外，我不認為a8分數會提高，反而是老區會慢慢凋零， 04/05 20:14
→ overhead: 店家越來越沒活力，移往新區（a9,a7） 04/05 20:14
推 yao60301: 有空晚上來A7看看 點燈率比你想像中的高 04/05 20:19
我沒說A7鬼城啊 偶爾去新莊也看得到A7確實不少人住
賣壓是說未來還很多建案 這些會成為未來的賣壓吧
推 tobayashi: 自住的話絕對選A8，置產的話再考慮A7，房子終究是要拿 04/05 20:47
→ tobayashi: 來住的，版上仲仲投客根本不會跟你談生活機能，但是其 04/05 20:47
→ tobayashi: 實這一點對自住客無比重要，想想你和太太小孩將來生活 04/05 20:47
→ tobayashi: 需要什麼，再去附近看看比較，你馬上會知道怎麼選 04/05 20:47
推 yao60301: 其實光說無用 都住附近了 實際去感受一下就知道了 04/05 20:51
公墓是真的觀感很差啦，尤其晚上...
空汙倒是沒有遇到過，可能現在都戴口罩感受不到XD
推 NodeWay: A7被你嫌成這樣還列入考慮幹嘛 04/05 20:57
→ NodeWay: 有錢就去買A9阿 沒錢廢話一堆也不會買得起 04/05 20:57
如果有錢我就不用上來問了...就是要取捨不知道怎麼做
推 gn00330501: 你看起來只是想要在A8買到A7的建案.. 04/05 21:01
應該說A8物件少...沒得挑，A7同一棟就好幾層樓能選
推 CrabBro: 同樣價格我會選A8，A7要是沒有價格優勢甚麼都不是 04/05 21:14
推 GranTorino: all in 買A9 三井二期/東森/三立/工一 後續大利多加持 04/05 21:15
→ CrabBro: A8也是桃園門牌吧 04/05 21:15
推 freekid: 買a7兩房出租，接著去a8/a9租房子享受機能，第一可以拿 04/05 21:18
→ freekid: 到低基期房價漲幅，第二租金可以增加每月現金流，未來能 04/05 21:18
→ freekid: 擴張你的負債額度，等到幾年後a7生活機能到位再考慮自住 04/05 21:18
撇開我沒那麼多頭期款的問題XD
一直很好奇版上說的做法怎麼增加現金流
因為一般來說房貸本利和>房租>房貸利息吧，如果租金比每個月繳的錢多那誰要租屋
既然如此那怎麼做到靠房租cover房貸還款還能多出錢來
推 evolution999: A7買了一定後悔，買A8 04/05 21:27
推 chiacuro: a7路都那麼窄樓蓋那麼高，這個夢我怎麼看都是惡夢 04/05 21:32
這就我擔心的啊，隨著A7入住越來越多，交通到底能不能撐住
推 countryair: 你當下就要住的話A8方便度爽度高很多 04/05 21:53
推 maypcc: 量體的確大，但你有去了解每個里的戶籍&人口增加嗎? 還是 04/05 21:53
→ maypcc: 都沒人入籍? 04/05 21:53
→ maypcc: 今年前三個月共增800戶1200人 2022預計移入3000戶5千人 04/05 21:55
→ maypcc: 再回來看量體 真的多嗎? 五六年前竹北也被說量體大到處都 04/05 21:55
→ maypcc: 在蓋房子 04/05 21:55
推 mememe23: 手上有A9房子歡迎詢問 04/05 21:58
推 Sam27: 3年前，A7和A9價差快20萬，現在縮到10萬了，跟A8也縮到5萬 04/05 22:14
→ Sam27: 內了 04/05 22:14
兩年前要不是剛畢業沒錢，真的會衝A7，畢竟價差夠大
但是現在有點縮了XDD
不過A9真的穩穩地就是天花板
推 lasoon: 作為A78仲仲，要回答這問題也是很難…目前A7 A8三房車這 04/05 22:24
→ lasoon: 個價格差不多，但是屋齡差十多年，主要是A8新建案太少，A8 04/05 22:24
→ lasoon: 新建案價格跟A9中後段家樂福商圈其實沒多大差距了。 以您 04/05 22:24
→ lasoon: 在園區上班，A8機捷直達車跟靠交流道的優勢對你沒什麼影響 04/05 22:24
→ lasoon: ，年輕人對於近長庚的需求也不大，唯一考慮的就是對於外 04/05 22:24
→ lasoon: 食的依賴高不高？ 比較A8復興北路商圈還是台地上食物跟飲 04/05 22:24
扣掉在公司吃飯的話基本上是全外食了...好像也只能A8
然後就陷入A8新建案又快追上A9中段的問題
→ lasoon: 料店最齊全的地方，如果你是超市超商就能滿足的人，同樣 04/05 22:24
→ lasoon: 的錢買A7你能得到漂亮的公共空間跟屋齡新的房子 04/05 22:24
住A7的同事也是這樣說的 A7真的只能靠自己處理吃的問題
推 jecko: 若A7最高價未來真的能追到A9減7萬 那A7最高價將要衝50萬 真 04/05 22:26
→ jecko: 的有人會買單嗎 04/05 22:26
A9噴到60就好了 我覺得會有人這樣說XDD
→ overhead: 我覺得A7合宜那區機能還ok吧? 餐廳診所超市都有 雖然選 04/05 22:38
→ overhead: 擇不多 但店種是齊備的 04/05 22:39
那邊算A7最熱鬧的惹，現在也是不便宜
遠雄文青兩房也是要1000以上...
目前A7在看的還是新潤那區或是再往北一點
合宜那邊下班車流滿可觀的，還有要去新莊的人
推 waterb1023: 以前會買A7真的是價格便宜，現在買的誘因是什麼？ 04/05 22:52
推 freekid: 增加現金流的概念其實是增加銀行認定你的每月還款能力， 04/05 23:04
→ freekid: 進而增加你的負債額度，長期來說達到資產滾資產的目的。 04/05 23:04
→ freekid: 你租金有契約書有固定匯款紀錄，銀行是承認你的收入的， 04/05 23:04
→ freekid: 至於你接下來要將收到的租金移去何處，那不是銀行關心的 04/05 23:04
→ freekid: 重點，你想讓帳面數字好看一點也可以前面開寬限期只還利 04/05 23:04
→ freekid: 息 04/05 23:04
推 freekid: 等等，你內文都說你能買1200萬房，那怎麼可能買不起a7兩 04/05 23:06
→ freekid: 房 04/05 23:06
可以啊...只是一時不能理解你說靠出租A7增加現金流的概念
原本以為你是要我買A8+出租A7啦XDD

不過還是有個地方不太懂
以我目前的狀況來說，月薪85k扣掉各種固定支出(A8套房房租9k)大約能有40k的現金流
A7兩房買下去，考慮升息的話一個月繳30k，出租抓個25k
那雖然銀行認定我的還款能力會從85k提升到85+25=110k
但實際上能真的用來還款的現金流只剩40-30+25=35k吧
這樣在要怎麼做到資產滾資產
求解QQ
→ freekid: 另外其實就算這一波房價上漲，好好找還是能找到自償物件 04/05 23:11
→ freekid: （租金大於等於利息＋持有成本），至於為何不買房要租房 04/05 23:11
這種物件應該不屬於我...房市新手要挑出自償的真的太難
→ freekid: 子的原因百百種，有些是卡頭期，有些是沒研究，有些是心 04/05 23:11
→ freekid: 態炸裂，這其實不用深究 04/05 23:11
推 freekid: 當然出租新屋是有一點風險存在的，但對你來說這種做法可 04/05 23:16
→ freekid: 以拿到房價漲幅，可以租別處享受生活機能，也可以增加負 04/05 23:16
→ freekid: 債能力，而增加負債能力在資產操作中是非常重要的事情 04/05 23:16
推 DM56: 能忍受A7目前的生活不便就A7 未來性比較好 04/05 23:21
推 lun0120: 重劃區本來看的就是未來性，你的眼光都只有現在那還談啥 04/05 23:26
→ lun0120: ？A8就是已經發展成熟的區域，優點就是通勤台北市最方便 04/05 23:27
→ lun0120: ，但你是華亞員工，那這點可以扣除。為何不從a8和a7的成 04/05 23:27
→ lun0120: 長幅度去看呢？討厭公墓也有很多看不到公墓的建案阿...你 04/05 23:27
→ lun0120: 有小孩嗎？打算有小孩嗎？雙語國小學區有研究過嗎？現在a 04/05 23:27
→ lun0120: 7人都還沒移進去當然沒啥機能，然後現在馬路空到靠北，你 04/05 23:27
→ lun0120: 工作這麼近根本不用擔心塞車。 04/05 23:27
推 lun0120: 然後預售屋禁止移轉+成屋5年內課35-45%重稅，是要有多大 04/05 23:31
→ lun0120: 的賣壓？20年前新林口市鎮剛起來的時候也輸舊林口，現在 04/05 23:31
→ lun0120: 呢？只用現在的眼光看要怎麼看得到未來？ 04/05 23:31
推 f860506: 有小孩的話一定A8 未來上高中通勤台北住A7根本做不到 04/05 23:37
單身狗一隻...連女友都沒有 哪來的小孩
推 overhead: 你看a7友文化那塊?那塊不是空污嗎?我是你 我會去看文青 04/05 23:37
→ overhead: 區或合宜區 交通時間沒有差太多 至少能安心待在房子裡 04/05 23:37
推 freekid: 銀行認列的還款能力跟你現在實際願意拿出來的金額要拆開 04/05 23:38
→ freekid: 看，房貸利息是支出，本金是儲蓄，先增加還款額，幾年之 04/05 23:38
→ freekid: 後如果要購買新的資產，再利用轉增貸將存在房子裡的錢提 04/05 23:38
→ freekid: 出來，這就是運用舊的資產一邊拿增值一邊增加還款額，進 04/05 23:38
→ freekid: 而槓桿新的資產，之後再不斷loop這個過程 04/05 23:38
感謝開示XD
其實我原本的想法是先買第一間自住，畢竟房租比利息高
之後才是增貸買第二間出租
→ f860506: A8交通有5分鐘一班到台北的公車+10-15分一班的機捷 交通 04/05 23:38
→ f860506: 贏A7不只兩三級 04/05 23:38
→ overhead: 高中...還有至少17年耶 到時候賣掉a7住回a8都有剩... 04/05 23:39
不考慮學區問題啦，單身自己住得開心就好
推 ultradev: A7、A8範圍都不小，很難一概而論，也許用走不走得到捷運 04/05 23:47
→ ultradev: 站當個標準會簡單些 04/05 23:47
推 convey1227: A8案少又比A7貴 你沒意外就A7了啦 04/06 00:11
→ convey1227: 而且是在華亞上班 04/06 00:12
推 zzyzx: 買新莊？ 04/06 00:22
蠻多同事買新莊的，不過價格又比A8更高
他們都好幾年前買的
推 stevensevens: 問題是A8沒案子，A7遠離仙人區，就樂善或文青國小 04/06 00:45
→ stevensevens: ，況且價格認真談，30以下可遇不可求，1月簽一間文 04/06 00:45
→ stevensevens: 青區高樓三房，扣車單價29.X，快交屋自備拿了快350 04/06 00:45
→ stevensevens: ，錢準備好，認真去談，總會成交的 04/06 00:45
目前是偏好樂善>文青
推 johnnychenme: 我們年紀應該差不多 考量的也差不多 你先想好要自 04/06 01:19
→ johnnychenme: 住當存錢 還是要追夢就有決定了 兩個要同時滿足太 04/06 01:19
→ johnnychenme: 難了 尤其對我們這種一班人= = 04/06 01:19
→ omanorboyo: A8你挑不到喜歡的阿 當然往A7 別挑馬路邊25以下都有 04/06 04:31
推 omanorboyo: 別挑墳墓那邊的 往長慶X街那邊挑 04/06 04:35
確實，A8有得挑就不錯，根本看不到喜歡的XD
樂善區應該相對好一些，感謝建議
※ 編輯: a1379 (112.78.65.204 臺灣), 04/06/2022 07:02:23
推 toyland: 25以下都有你去哪裡挑的，雲價格唷 04/06 07:15
推 joseph4229: 如果需求只有便宜及當下的機能，然後卡頭期，那就選A7 04/06 07:38
→ joseph4229: 樂善區吧 04/06 07:38
推 childeviler2: 買A8中古，現在A7預售跟中古漲到不像話，A8生活便利 04/06 07:45
→ childeviler2: 離交流道又近，而且你又不一定在華亞工作一輩子， 04/06 07:45
→ childeviler2: 說不定利用到機捷跟國道的機率很高，A7出發往國道會 04/06 07:45
→ childeviler2: 塞到你想哭 04/06 07:45
推 titanlee: 文化三路跟忠義路中間可以去看看 04/06 08:43
推 freekid: 你的想法也行，新屋自住還是舒服的；但比較方式可能不是 04/06 09:00
→ freekid: 租金比利息高，而是兩間租金互抵，就我來說我認為增加負 04/06 09:00
→ freekid: 債能力是第一優先的事情，特別是以後還要增貸的狀況，你 04/06 09:00
→ freekid: 可以去爬一下新莊王的文章，他這方面是專業 04/06 09:00
→ coonash: 我會選a7，買房就考慮現在的需求就好 04/06 09:03
→ Sam27: 文青國中招生後第一排應該都是45~50，新學校很香 04/06 11:06
→ Sam27: 國小明年招生，國中應該也快了吧? 04/06 11:06
→ Sam27: 主要是A7還有很多夢可以做，像是公墓遷移 04/06 11:08
→ Sam27: A8是沒有甚麼夢了，A9還有一些夢可以做... 04/06 11:08
→ Sam27: 長期到2030年來看，這三區價差都要縮到7萬以內的 04/06 11:09
推 chiacuro: 璽來登有那麼不堪嗎？為何我愈看愈心動… 04/06 11:15
推 blueandblack: A8住十年路過,覺得A7最大問題是交通,文化一路夠塞了 04/06 11:35
→ blueandblack: 再來青山路和壽山路的區間測速會讓上下山更塞 04/06 11:36
→ blueandblack: 除非生活圈成型,不然要去A8 A9 新莊會頗不便 04/06 11:37
→ blueandblack: 文化一路塞起來,光開到交流道就要半小時 04/06 11:38
→ Sam27: 是呀最大抗性就是塞車，公墓遲早會跟文2路打通 04/06 11:46
→ Sam27: 區段徵收案以經進內政部會議桌了 04/06 11:47
推 host30103: A8這陣子好像有一個華廈新案子，應該符合在你的預算內 04/06 12:29
→ host30103: ，露天户1000內，3樓800內 04/06 12:29
推 childeviler2: 文化二路延伸段開通還要一陣子，公墓搬遷也還要一陣 04/06 12:59
→ childeviler2: 子，我自己也有買A7，對於這事就是實話實說。需要 04/06 12:59
→ childeviler2: 機能，還是A8最快，A8在A9跟A7中間，要去三井二期， 04/06 12:59
→ childeviler2: 要去影視城，就A8快，機能A8算完整，沒有題材？不 04/06 12:59
→ childeviler2: 關心的居多吧！長庚轉運站今年拼落成，下面還有圖 04/06 12:59
→ childeviler2: 書中心，印象中幾百坪，不算大，但是長庚一直在成 04/06 12:59
→ childeviler2: 長還是有的 04/06 12:59
推 childeviler2: 運動中心預計落在復興三路，有婦幼館，環球百貨（ 04/06 13:06
→ childeviler2: 不大），飯店，摩鐵，醫院，轉運站，圖書中心，國道 04/06 13:06
→ childeviler2: 兩閘口，這樣機能，價格還輸給A7，有沒有搞錯.... 04/06 13:06
推 domybest1125: A9後段 或A9前端南勢一帶 04/06 13:45
推 optyqwerui: A9後段也還行吧 04/06 14:43
推 smallrice23: A7的價值在於「重劃區新屋」，能接受機能不便就選a7 04/06 14:50
→ smallrice23: （其實開車騎車去a8很快） 04/06 14:50
→ smallrice23: 拜託不要推薦a9啦！嫌馬路不夠塞膩，在華亞上班還住 04/06 14:51
→ smallrice23: a9 04/06 14:51
推 aibor: A7 重劃區市容無敵 04/06 15:36
推 kazukimaimai: 離上班近的，旁邊有超商，然後買得起的就行了，現在 04/06 16:54
→ kazukimaimai: 都好市多採買，或是叫熊貓吳柏毅，現在還有蔬果店配 04/06 16:54
→ kazukimaimai: 合社區外送，離公司近跟拜神祈禱不要遇到壞鄰居就可 04/06 16:54
→ kazukimaimai: 以了 04/06 16:54
推 spotjelly: 如果這幾年不會有小孩，我會選A8小坪數新房，以後出租 04/06 17:11
→ spotjelly: 容易租金高，但長庚周圍一坪也40了。如果想寬敞些，這 04/06 17:11
→ spotjelly: 預算也只能選A7。A7增值可能性還是比A8大，A8少新建案 04/06 17:11
→ spotjelly: 推價格，中古屋主因為出租容易，也大多惜售 04/06 17:11
推 s012505: A7 空汙 墳墓 物流倉庫 不要買太貴就好 04/06 17:46
→ Sam27: 沒有人會覺得公墓會馬上遷呀，但2030年前機率還是很大 04/06 18:11
→ Sam27: 遷走後，文化2路打通對交通幫忙非常大 04/06 18:12
→ Sam27: 不塞車，開車10分鐘內都是同生活圈，不應該有顯著價差 04/06 18:14
推 davidlin99: 建議也考慮新古屋(10年內)，不見得要新成屋啊 04/06 21:23
推 olivewood: 每次經過A7覺得臭 04/06 21:25
推 c665511: 好奇原po年收多少 04/06 22:39
推 cute781108: A7買文青國小附近應該沒臭味吧 友文化那邊真的離墳墓 04/07 00:03
→ cute781108: 太近 A7到A8也不遠！打不贏就加入它！趕快買就對了！ 04/07 00:03
推 f860506: 買A7不如買塭仔圳 認真 04/07 10:44
推 risingsuns: 我在長庚工作，住A7其實很爽，給你參考 04/07 17:37
→ risingsuns: 這邊一堆批評的有幾個真的住A7 04/07 17:37
推 risingsuns: 説空汙我從來沒聞到過、墓地在另一區也看不到（就算 04/07 17:42
→ risingsuns: 看到會怎樣嗎...都已經禁葬了搬遷是遲早的事）、交通 04/07 17:42
→ risingsuns: 未來我是不知道但目前都很順，擔心就買離機捷近一些， 04/07 17:42
→ risingsuns: 你在華亞A7真的適合，我也在A8住過六年，我覺得根本沒 04/07 17:42
→ risingsuns: 差我很喜歡這裡覺得清幽，想吃啥附近跟家樂福有很多餐 04/07 17:42
→ risingsuns: 廳，Ubereat除了A8A9還能吃到新莊 04/07 17:42
推 justloveai: 房價肯定會再漲的,直接選最好的那個吧 04/07 17:45
推 leucas: 我也是在華亞工作，現在租在A9中段，買在A7文青國小旁， 04/07 19:21
→ leucas: 目前還沒交屋，雖然不得不說A9住起來真的很爽，但我口袋 04/07 19:21
→ leucas: 不夠深，當初也是價格考量選A7，我覺得重劃區成長幅度才 04/07 19:21
→ leucas: 會大，A8雖然機能成熟，不過相對的他已經沒有腹地在發展 04/07 19:21
→ leucas: 了，所以我是選A7，目前文青區這邊大概在明年就會開始有 04/07 19:21
→ leucas: 人潮，學校周邊蠻多案子在準備交屋的。 04/07 19:21
推 jhchu: 來樂善，歡迎新鄰居！ 04/08 12:26
推 aertina: 我買A7預售 我現在那邊完全沒有生活機能 旁邊只有全家 04/08 21:30
→ aertina: 跟7-11 因為在華亞園區工作 買那邊只因為不想再每天3小 04/08 21:30
→ aertina: 時來回通勤北市 以後走路就能回家 04/08 21:30
→ silentocean: a7 30萬以下想辦法去買就對了 04/09 08:54
→ silentocean: 經驗上買正確的重劃區是最好的選擇 04/09 08:55
推 kinqsman: A7真的沒想像中糟 你租屋來租租看就知道了 04/11 10:18
→ hjkkk123: 10/21 17:52






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樂屋網提供龜山區文青路房價成交行情及房市最新資訊，看更多更新買賣房屋物件，快上樂屋網. ... 收合我已看過. 新上架 A7<遠雄文青>高樓景觀3房車 ...

#33. A7合宜宅開賣林口龜山熱點閱率年增7成以上

林口A7合宜宅今日(15日)開賣，每坪約15萬低價，吸引許多符合資格的民眾前來一試，著眼於高不可攀的房價，平價區域受到預算有限的民眾青睞。

#34. 怪林口、龜山A7「未來三鶯線」太強！新店安坑一年漲1％ - MSN

另外，安康距離交流道非常近，若要前往中、永和等地區，居民多半會選擇開車。 新店安康生活圈生活機能完善，但房價處於緩漲。圖／翻攝自GoogleMap © 由 ...

#35. 北台5大重劃區龜山A7站推案量占鰲頭| 產經 - 中央社

... 雜誌統計北台灣5大重劃區今年上半年推案量後發現，案量最大的居然是桃園龜山A7重劃區，高達255億元、2745戶，主要A7房價僅2字頭，建商大舉湧入推案。

#36. 重劃特區巡禮！龜山A7重劃區潛力十足 - 房地王新聞

龜山A7 重劃區因為有機場捷運線縱貫其中，而且又在此處設立了捷運「A7體育大學站」，因此而得名。龜山A7重劃區的範圍北至文德路、東到南林路、西臨華亞三路 ...

#37. 【桃園】機捷A7站首購2字頭房價 - 地產天下

機場捷運A7站目前房價仍在2字頭，區域新案最近如雨後春筍般冒出。(業者提供). 體育大學A7站為兼具捷 ... 此外，要注意建案位置是否鄰近龜山第三公墓。

#38. Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選PTT推薦home-sale

看板home-sale標題Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選作者 ... 房價只會漲不會跌啦～ ... 呃喔但這都是2019房價大漲前的事了，

#39. 新林口A7二字頭房價制震智慧宅發酵41 | 龜山A7 房價

區唯一2字頭，機場捷運A1至A9唯一2字頭，大台北、新北市、林口、龜山、機捷A7、 ... 北台灣重劃區為今年房市熱門話題，其中房價僅2字頭的機場捷運A7站，在公共 .

#40. 不可思議，推案最夯重劃區龜山A7占鰲頭#房屋買賣#專業迅速 ...

住展雜誌企研室經理何世昌指出，龜山A7重劃區上半年推案量逾2百億、供給戶數逼近3千戶，主要是A7房價僅2字頭，屬於鞍型房價區，建商大舉湧入推案搶攻台北輕移民。

#41. [開箱] 龜山A7 北歐簡約幸福宅 - Mobile01

當初在買這個房子時候，其實是在107年房價相對低點的時候，而在台北車站附近上班的我，要找可以負擔的房價，大概剩A7重劃區了，當時A7重劃區屬於剛推新案 ...

#42. 桃園下龜山預售房價驚現「3字頭」 | 區域情報 - MyGoNews

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】龜山區位在桃園市與新北市交界處，近年來機捷A7、A8站周邊新案頻出，價量齊喊漲，東森房屋指出，龜山區被山脈分隔為上、 ...

#43. 房市／A7房價優勢首購、置產同時搶進| 房產

自住客當道的房市，「房價」是重點影響因素，就桃園市4月交易量來看，龜山區和平鎮區量能成長位居桃園一二名，均與「親民價格」及新建案的「大量交 ...

#44. 龜山區域房價解析- 區域情報-桃園- 房產 - 中時新聞網

文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】 2018.08.15龜山這個區域比較 ... 房價的區域差異，北側靠近林口的部分，可區分為：長庚醫院生活圈、A7站重 ...

#45. 龜山A7「突破性下跌潮」來了！每坪11萬全集中在這區

好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導 建商想在機場捷運A7站旁、龜山A7重劃區推 ... 正好解封時遇到疫情波及，結果竟意外出現房價「突破性下跌」的交易。

#46. A7、a8龜山新林口，區域發展與交通吸引首購族 - 預售屋

桃園龜山A7重劃區因爲為機場捷運A7站，因而命名為A7，重劃區總面積186.43公頃，因爲區域房價成交在2~3字頭，又是雙北生活圈，吸引很多雙北人輕移民， ...

#47. A7站推案爆發林口房市拉警報？ - 吉家網

... 室經理何世昌表示，A7推案爆量，主要是建商土地取得成本低，房價可壓在2 ... 也認為，A7周邊機能尚未成熟，但因二字頭房價和周邊新莊、迴龍、龜山 ...

#48. 全台平均預售房價站上3字頭桃園龜山交易量居冠 - 翻爆

591指出，全台預售屋交易最火熱的行政區位於桃園龜山，近一年成交件數近4千件，成交單價約每坪30.4萬元，自2017年機場捷運通車後，建商紛紛插旗A7重劃區推 ...

#49. 【HOUSE】看屋筆記-桃園龜山A7重劃區-鴻築金捷市

因為我最近周末的行程就是看房所以繼續來跟大家分享看屋筆記今天要介紹的案子一樣位於A7站附近(前情提要可看這篇：【HOUSE】看屋筆記-桃園龜山A7重劃 ...

#50. 台北國際村- 《桃園龜山賞屋心得》和發建設

但是隨著雙北房價居高不下， 其實愈來愈多都會往桃園一帶覓屋， 如果本身就是在林口、龜山一帶工作的朋友們來說， 最近熱門的桃園A7重劃區也是一個 ...

#51. 官方數據揭露龜山區登上桃園單價王 :: 2021全台活動資訊網

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#52. 7千億資金海灌六大產業園區買房跟著企業腳步走 - HiNet生活誌

龜山A7 樂善科技園區新版內科，鄭文燦承諾續建設 ... 因此，A7重劃區房價才能夠由最初每坪二○初頭萬，一路扶搖直上三字頭、四字頭，主要需求正 ...

#53. 房市走向泡沫化？專家指預售市場像「倒啤酒」 為何中南部還 ...

全台預售屋交易最火熱的行政區就位於桃園龜山，近一年成交件數近4千件， ... 紛紛插旗A7重劃區推案，該區不僅房價親民且緊鄰新北，成為雙北首購天堂。