香港的城市愈發展,樓價股價數字步步攀升之際,浪漫情懷卻同時被現實逐一清刷,甚至消失殆盡。
維港是香港最重要的地標,也主導了十九世紀中以來的城市發展面貌。在鐵路和過海隧道仍未出現的七十年代,渡輪便是連接港九兩岸的主要途徑。然而渡輪不止是交通工具,更讓維港多添了一種悠閒和浪漫,多區碼頭更成為最熱鬧的集散地。但隨著過海渡輪線一削再削,往來維港的渡輪主要只剩下連接中環/灣仔至尖沙咀,而來往北角至紅磡/九龍城/觀塘等地的航線,則只在有限時段營運,連帶也令原來的碼頭風光不再。現時北角碼頭雖仍有一些海鮮檔在經營,也有人釣魚或跑步,但熱鬧程度早隨著北角邨於2003年清拆而大大改變。
1958年落成的北角邨,曾經為本地小康家庭提供優質的公共房屋,每戶擁有獨立廚房、廁所、梗房和露台外,屋邨配套設施包括社區會堂、郵局、巴士總站和碼頭,都開創當時公屋先河,加上無敵海景,成為公屋中的名牌。北角邨清拆後地皮空置多年,在2007年改為私人樓宇發展,周遭景觀亦大大改變,唯是碼頭建築反而保存著1957年時簡約的streamline風格。從這裡搭渡輪過海,可以觀賞平時少見的東區走廊全景,以及背後密集但又跟中區截然不同的城貌,連夜色都不一樣。
早前有藝術家利用晚間閒置的北角(東)碼頭上層,上演了跨媒界項目《待渡》,藉著視覺藝術、互動裝置、聲境、形體演出、在地書寫及閱讀,讓人重新感受在這些被遺忘的碼頭空間,在城市蛻變下新的可能。參與者除了本地陶瓷藝術家尹麗娟、媒體藝術家伍韶勁、作曲家林丰、形體演出編舞黃靜婷等,用光影、用清脆的瓷片,用環境音樂,還有文字書寫等,在碼頭不同角落與這個空間互動,在渡輪靠岸的一隅,還投影了作家/詩人梁秉鈞(也斯)在1974年時寫下了《北角汽車渡海碼頭》一詩:
「寒意深入我們的骨骼
整天在多塵的路上
推開奔馳的窗
只見城市的萬木無聲
一個下午做許多徒勞的差使
在柏油的街道找尋泥土...」
一字字,一幕幕,彷彿為晚間寂靜的碼頭,補上了一份已經被人忘掉的浪漫⋯⋯
*演出圖片由賽馬會藝壇新勢力 @newartspower 提供
#北角碼頭 #渡輪 #待渡 #也斯 #賽馬會藝壇新勢力
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅LikeJapan TV,也在其Youtube影片中提到,上次拍完池袋閉店潮的影片後,不少觀眾都問Mika可不可以拍一條秋葉原版本的散步影片,所以就送上了今集影片啦~老實說秋葉原閉店潮的情況比我想像中更誇張,光光是我數到的閉店數字,從2020年到2021年4月也有超過130間,當中有些更是著名地標例如SEGA2號館Adores、TSUKUMO、虎之穴、HO...
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郵票上,見到一個怎樣的香港?
因為英國皇室成員的離世,近日又再令人關注起這個國家的悠久傳統。雖然英女皇是整個皇室最重要的icon,但傳統要能深入民心,很多時都建構在一些日常生活常見的事物或制度之上,與公共設計息息相關。
在郵遞仍然是書信或公文往來主要途徑的昔日,郵票便是與市民生活互動最密切的日常物件之一,既擔當著支付郵費的「發票」作用,小小的紙上空間,甚至擔當起一個城市或國家對外形像宣傳的角色。
英國不但是世上首個建立君主立憲的國家,也是第一枚郵票的發源地,由是香港作為重要貿易港口,早於十九世紀開埠早期便有建立了郵政制度,也是自然不過的事。而殖民時代的香港共經歷了由維多利亞女王或當今的伊莉沙白二世六任君主,後者更是郵票愛好者,無形中也帶動了集郵的風氣。撇開九七前後熾熱的郵票炒賣風氣,十九世紀中至今的郵票及各種周邊設計(例如首日封),其實也側影出香港一路以來的發展變化。由最早期強調管治權威的英王頭像,到1940年代開始將本地各種特色地標加入郵票畫面,乃至1960年代之後,更加入本地華人設計師包括靳埭強和何弢等人的創意,令郵票設計打破從前的慣性,靳埭強早年結合現代與傳統設計元素的生肖郵票,何弢及其他華人設計師以香港公共屋邨、本地傳統節日等為郵票設計的主題,都突顯出本地中西新舊交替的特色。
在互聯網大行其道,郵遞退出大眾的日常生活之後,郵票設計雖然不比從前興盛,但集郵者大有人在,除了歷史收藏的角度,也時有設計師將本地歷史和特色裝進郵票小小的空間之上,其中 2017年時由設計師殷家樑(Kallen),以颱風數字颱風信號系統為主題進行的郵票設計,便是令人印象深刻的作品之一。一如曾在Kallen生前與之緊密合作的設計師Renatus Wu指出,設計的重點是將天文台於1917年時開創這套信號系統的歷史結合其中,令市民記得颱風與信號系統曾經與生活如何息息相關。
小小的平面方格上,郵票也是最重要的公共設計一部分。2021春季號就係香港以郵票設計為起點,邀來四位身兼不同身份的平面設計師和文化人,包括茹國烈(Louis Yu) @louisyu86、胡兆昌(John Wu) @modernismhongkong、區志堅(Benjamin Au)、Renatus Wu(胡卓斌)@renatuswu 和又一山人(anothermountainman) @anothermountainmanstanleywong ,對談香港公共設計的可能不可能,以及背後複雜的歷史及文化脈絡。
* 藏品由吳貴龍及John Wu提供
歡迎訂閱
shop.beinghongkong.com
#2021春季號就係香港 #Redesign #公共設計 #郵票
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【慢慢好轉的九倉置】
九龍倉置業地產投資有限公司
WHARF REAL ESTATE INVESTMENT COMPANY LIMITED
股票代號:1997
股息率:4%
市值:$1250億
業務類別:地產業
集團主席:吳天海
主要股東:會德豐有限公司(0020)(48.98%)
集團網址:http://www.wharfreic.com
5年業績
年度:2015/2016/2017/2018/2019
收益(億):176/169/209/165/160
投資物業公平值增減(億):53.3/11.9/79.9/80.7/-57.9
盈利(億):138/99.2/172/180/39.3
每股盈利:--/3.27/5.67/5.94/1.29
每股股息:--/0/0.95/2.10/2.03
ROE:6.80/4.91/8.48/8.46/1.81
--企業簡介--
九龍倉置業是物業的投資者及營運商,擁有位處香港黃金地段的投資物業,香港物業總樓面面積為超過1100萬平方呎,估值總額超過$2700億。
當中的旗艦物業為海港城及時代廣場,分別位於尖沙咀及銅鑼灣,都是香港的核心購物業,同時這兩個亦是香港的地標性物業。
--黃金地段商場--
【圖1】--九龍倉置業部分物業
【圖2】--九龍倉置業部分物業
九龍倉置業的主要業務是持有物業收租,上述是擁有的主要物業資產,主要包括海港城、時代廣場、會德豐大廈、卡佛大廈、The Murray、荷里活廣場,成為一個物業組合。
物業均座落於香港最核心的購物區或商業區,有相當的價值,呎租甚高。由於海港城及時代廣場對其的貢獻最大,因此稍後會再講述。
會德豐大廈包括一座25層寫字樓,位於中環的甲級寫字樓,樓面面積約為215,000平方呎,呎租逾$70,是很優質的物業,出租率100%。
卡佛大廈,位於中環,樓高24層,包括商場及寫字樓,總面面積189,000平方呎,出租率99%,物業位置相當好。
The Murray(前美利大廈),於2013年收購,其後改建為酒店,大廈位於中環,共27層,樓面面積336,000平方呎,行高端路線。
荷里活廣場,位於鑽石山,位處兩條港鐵線中,位置亦很不錯,總面面積562,000平方呎,是九龍東其中一個重要的商場,平均實際呎租逾$100,出租率處95%以上。
上述是九龍倉置業的主要物業組成,這企業以持有物業收租為核心業務。雖然業務本質穩定,但由於有發展物業的入賬數字,以及有「投資物業公平值增減」,因此大家見其營業額、盈利,都比較波動。
若果只計核心的收租部分,這企業的收入及盈利都是平穩,並保持向上的。
--海港城--
【圖3】--海港城
【圖4】--海港城相關物業
海港城是混合式發展項目,提供商場及寫字樓物業、服務式住宅、酒店及會所,位於於尖沙咀這個香港一線購物區,是香港其中一個最大的購物商場,更是香港其中一個地標,商場部分的可出租樓面面積1,286,000平方呎,寫字樓則有4,239,000平方呎。
整個海港城由多個物業組成:海運大廈、海洋中心、九倉電訊中心、世界商業中心、環球金融中心、港威大廈、馬哥孛羅香港酒店、港威酒店、太子酒店等。可見,這些都是有質素的物業,無論商場、寫字樓、酒店,都是行中高端路線,有相當的質素。商場及寫字樓的出租率均處95%以上。
由於地理上的位置理想,香港作為一個國際旅遊城市,海港城佔了有利的地理優勢,同時長遠的質素仍然正面。
--時代廣場--
【圖5】--時代廣場
時代廣場位於銅鑼灣,是香港核心的購物區,地庫直通銅鑼灣港鐵站,時代廣場是商場及寫字樓的混合式發展項目,與海港城一樣,是九龍倉置業的旗艦物業,貢獻相當多的收入。
時代廣場設有16層商場,商場的可出租面積約531,000平方呎,另包括兩座分別為33層及26層高的寫字樓大廈,總樓面面積約為1,976,000平方呎。出租率處95%以上。
由於地理及區份的優勢,時代廣絕對是優質資產,雖然香港經濟及旅遊業總會有波動,但長遠價值不會改變,租金收入仍會平穩向上。
--保持資產增值--
從上述資料可見,九龍倉置業持有的,都是優質甚高的物業,同時,會持續投入資源為物業增值,令物業長遠的價值保持向上。
透過翻新、重新定位,又或內部擴充來持續提升資產價值。例如海運大廈增加了四層高新翼,於2017年開業,當中擁有約94,000平方呎的可出租面積。
這些資產增值或物業改善工程,一般不需要重大的資本開支,因此不會對財務情況造成不利影響。而當中的好處,就是資產價值的持續提升,以及租金收入的增長,對企業長遠有利。
--中國物業佔比不大--
九龍倉置業的核心物業均在香港,但中國都有一些物業的收入貢獻,於中國的投資物業全部由海港企業持有(九龍倉置業持有7成股權的附屬公司,上市編號:0052)。
當中包括蘇州國際金融中心,這是一個商業綜合大樓(包括一間酒店-蘇州尼依格羅酒店),以子及常州馬哥孛羅酒店。物業總樓面面積約321,500平方米,估值約40億人民幣。
同時,亦於中國發展多個物業,包括重慶寰宇天下、常州時代上院、蘇州時代上城、上海南站,其中兩個由海港企業的附屬公司持有,另外兩個分別透過海港企業的合營公司及聯營公司持有。但這些物業發展後主要會出售,並不會持有作長期收租。
同時,海港企業表示,並無其他中國的土地儲備作發展用途,亦不打算補充其土地儲備,因此,九龍倉置業可說不打算在中國有大進取的發展。
--受旅遊業影響--
海港城及時代廣場,為這企業提供了大部分的收入貢獻,這兩個商場是香港有代表性的地標,雖然當中的質素甚高,但就無可避免受旅遊業的影響。
近年,中國經濟過了最高速的增長年代,加上人民幣比過往有所貶值,都令中國遊客消費力不及過往的年代,這難勉對這兩個商場造成潛在風險,但以近年的「正常經營時期」數據分析,商場的租金及出租率仍保持理想水平,影響未算大。
另外,香港現時的疫情,都會對商場資產、人流、香港零售市道造成潛在風險。但投資者在分析時,應該著重企業的長遠發展,而不應將當刻的情況過份放大。
疫情相信會在2021年仍對這股有影響,而2022年會開始好轉,長遠總會回到正常,投資者在企業較差時投資,能以較理想的價位買入。只要耐心持有,等到回歸正常情況,就會有正回報。
--網購影響--
長遠來說,電子商務可能對這企業旗下的商場受影響,若然人民的購物模式改變,當中租戶的業務就會有影響,最終對商場的租金受影響。
電子商務近年快速發展,由於網上零售商的固定成本通常低於實體店,故網上零售商可能會以折扣價格出售相同的產品,長遠來說,對實體店造成影響。
這種消費模式影響有多大,這刻仍存有未知數,但影響會存在的。
不過,對不少人及旅客來說,「行商場」是其中一種樂趣,而網上購物會較為目的性,因此,「行商場」有些優勢是無可取代的,這令九龍倉置業的物業,總會有一定的價值。
--投資策略--
整體來說,九龍倉置業有一定的質素,當中的物業都是優質高的類別。同時租金收入穩定,並且能平穩向上(但不會高速增長),前景不差,而企業發展方面不強,投資者不要對增長有太大期望。
這企業與房託不同,雖然本質都是持有物業收租,但並沒有硬性規定這企業要將多少盈利作股息派息,因此,股息回報會存有不確定性,但企業在資金運用方面就有較大的自由度。
相信中短期這股未必會強,始終受疫情影響,但相信最差時期已過,慢慢會好轉。
投資者可以視這股為穩中求勝,這股有收息及基本增長力,不過,並不是高增長類的股票。這股現價合理,如果投資者對這股有興趣,可分注投資,長線持有。
(本人為證券業持牌人士,未持有上述股票)
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上次拍完池袋閉店潮的影片後,不少觀眾都問Mika可不可以拍一條秋葉原版本的散步影片,所以就送上了今集影片啦~老實說秋葉原閉店潮的情況比我想像中更誇張,光光是我數到的閉店數字,從2020年到2021年4月也有超過130間,當中有些更是著名地標例如SEGA2號館Adores、TSUKUMO、虎之穴、HOBBY天國1等等…好唏噓TT 不知道大家能再來日本的時候,秋葉原又會是甚麼樣子呢?
by Likejapan_mika【Facebook專頁】菜鳥mika的東京物語 https://www.facebook.com/likejapan.mika
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【疫情下的日本】東京秋葉原散步2021!來看看模型、扭蛋、夾娃娃店的店內現況(大量女僕出沒注意)
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【SEGA秋葉原2號店結業】店內貼滿愛心留言!店員親自教夾娃娃秘訣,成功帶走《鬼滅之刃》景品!|《菜鳥Mika過日辰》#12 再見SEGA秋葉原2號店
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開箱拆蛋!直擊最新秋葉原JR站內「成人向」扭蛋店(非18禁不要想太多),3000YEN用來扭了甚麼?
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【疫情下的日本】池袋閉店潮!趁TOKYU HANDS結業前最後來逛多一次(哭)|2021年4月版(ENG SUB|日本語字幕)
https://youtu.be/pR1sxa_ohwc
【日本直播】現場直擊疫情下的秋葉原街頭現況!可愛女僕還在嗎?
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【日本直播】東京澀谷黑夜直播!香港時間7點鐘,直擊東京關燈一刻!
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https://youtu.be/eKlLg_kTjlg
【日本直播】疫情下的新宿街頭散步2021!
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#東京 #秋葉原 #日本
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香港今日社論2020年09月07日(100蚊花旦頭)
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明報社評
本港土地房屋供應持續落後,疫下更有進一步惡化之勢,房委會資助房屋小組前主席黃遠輝擔心,短中期約800公頃土地短缺,無望及時在2026年填補。土地專責小組報告提交超過一年半,政府覓地建屋,迄今未有重大突破,許多項目都未能上馬,收地工作困難重重,公私營合作只聞樓梯響,公屋輪候時間愈來愈長,看不到當局有意志和決心,克服政治障礙追落後。未來數年,本港公營房屋面臨「斷層」,覓地建屋不能再拖,下月發表的施政報告,必須拿出切實方法處理。10多年前港府奉行勾地政策,未再積極造地,土地供應實際由私人把持,近兩屆政府雖有改變之心,卻未見有何法寶。曾幾何時,深圳房地產發展,主要師法香港,結果也出現了「重市場、輕保障」的情况,深圳樓價位居內地之首,人均居住面積300平方呎,未達內地最低標準線。
蘋果頭條
香港工業早已式微,僅存的香港製造商品都是以質量取勝。可是,美國因應中共在港推行《港區國安法》,取消對本港特殊待遇,出口至美國的香港貨品,一律須改用「中國製造」作為產地標籤,新政策令一眾努力堅持「香港製造」港商非常痛心,不忿用幾代人努力而建立的信譽,被林鄭政府一鋪清袋。中國製造產品只求速度,沒有質素,是全球廠商共識。今年因疫情爆發而開始量產口罩的諾翹(Lockill),其董事潘焯鴻指,現時歐美廠商一看到「Made in China」就耍手擰頭,尤其涉及醫療、口罩等個人防護裝備,美國人普遍對中國製造用品沒信心,他們始終最重視產品質素。「美國當地未必人人識分香港與中國,但出口商懂得,香港貨品會較吃香,大陸口罩每個賣2毫到3毫,香港口罩每個賣到1元至1.1元,相差三、四倍,這代表香港品牌是做得到的。」
東方正論
就在黎智英涉及的刑事恐嚇案獲放生不久,黑暴又巧合地藉口立法會選舉延期而四出破壞,勢要徹底攬炒,尤其目前疫情仍然反覆,昨日新增新冠肺炎確診個案重見雙位數,香港有如大廈將傾,狂瀾既倒,隨時陸沉。偏偏警方執法有氣無力,軟手軟腳,《港區國安法》由尚方寶劍變成生銹菜刀,國家安全淪為空談,港府廢官猶在自吹「三權分工」,自欺欺人,莫此為甚!《港區國安法》於六月三十日深夜刊憲生效,至今已逾兩個月,期間雖然沒有大暴亂,但小暴亂仍然層出不窮。有「網民」趁昨天本是立法會選舉投票日發起九龍區大遊行,明言「重燃戰火」、「絕地反擊」,不重現去年聲勢不罷休,結果激起七一以來最大規模暴亂。
星島社論
上周三網上流傳一封匿名信,聲稱終審法院首席馬道立於七月三日連同高院法官黃崇厚,召集全港裁判官出席法律簡介會,黃官在席間批評「藍絲」法官要小心言行,事件引起軒然大波。司法機構同日回應傳媒時強調,匿名信中指黃官所發表的談話內容並不屬實。本報經調查後,證實黃官當日在講座中曾提醒各裁判官在撰寫裁決或判刑內容時,須按照相關案情及法律分析,勿加入渲染字句或表達個人政治立場和意見。終審法院首席法官馬道立於七月三日在司法機構轄下香港司法學院為裁判官舉辦題為「司法公正及公眾信心」的講座中,並非以一位參與者身分出席,僅是一個「旁聽者」,期間經常出入會場,據知,講座完結後有小組討論。司法機構澄清,馬官沒有如該匿名信所指,在講座後與任何裁判官開會。
經濟社評
本港昨錄21宗新冠肺炎確診個案,創下逾一周以來新高,全民檢測計劃找出當中5宗,數字亦是迄今最高。普及社區檢測暫延至周五,政府料未來不會重推計劃,為免疫情反彈拖累復常進度,社會、尤其學界應把握機會參與檢測,亦應履行公民責任,時刻保持自律警惕。據衞生署昨公布,本港新增21宗確診,為前天的3倍,上次錄得更多新症已要回溯8月26日的25宗。單看數字,疫情似有反彈之勢,但是否關乎最近防疫鬆綁,仍須更長時間審慎觀察,因為多達6宗屬境外輸入,除了小心把關,港人首要自律;至於最新檢測一舉找出5名染疫者,包括3宗無源頭個案,在在反映病毒化驗效率已漸入佳境。
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明報社評
疫苗研發競賽如火如荼,多國爭相與疫苗製造商簽訂預購協議,甚至資助研發,港府亦表示將採取雙管齊下採購策略,包括參與國際疫苗聯盟,以及直接聯絡各地疫苗商採購。科學家能否研發出高效疫苗,乃是未知之數,疫苗採購必須漁翁撒網,不能只押重注於某一兩種疫苗。疫苗民族主義、國際政治操作、富國優先利己,全都有可能影響日後疫苗供應,國際疫苗聯盟希望,全球不論富貧明年底前都有疫苗可用,可是富國未有積極響應出資,有可能令計劃成效大打折扣。坐待疫苗面世,不確定因素太多,刻下香港首務仍是建立起一套高效控疫系統,讓疫下經濟民生盡量持續復常,疫苗作為長遠輔助工具,如何引入應以科學為本,避免政治化。中美歐俄爭相研發疫苗,大國競賽愈演愈烈,俄國率先註冊全球首款新冠肺炎疫苗,在美國,總統特朗普不斷向食物及藥品管理局(FDA)施壓,指控有人「蓄意拖慢」疫苗審批進度,《金融時報》更透露,特朗普政府放眼大選,考慮不等臨牀實驗結果,強行在大選前授權英國牛津大學及阿斯利康藥廠研製的疫苗,在美國全面使用。
蘋果頭條
美國共和黨全國代表大會今日在北卡羅來納州夏洛特(Charlotte)登場,總統特朗普正式獲得提名競逐連任,他周一現身會場,豪言共和黨只有在「選舉被操縱的情況下才會輸」,指民主黨企圖利用選民對武漢肺炎疫情的關注而「偷雞」。他重申郵寄投票有舞弊風險,說選民懂得在安全情況下親身到票站投票。他周四晚會在白宮南草坪發表接受提名演說。特朗普競選團隊周日在官方網站公佈特朗普第二任期的政綱,內容涉及就業及應對武漢肺炎疫情等不同領域,其中更有獨立章節提及中國問題,排在十大重點施政領域的第3位,強調要結束美國對中國的依賴。特朗普第二任期的政綱標題是「為你而戰!」(Fighting For You),分為十大項,包括就業、消除武漢肺炎、科技創新、保護警隊、教育及健康等議題,其中與中國有關的議題亦獨立一項。
東方正論
百無一用是廢官,因為防疫出現漏洞,爆發第三波新冠肺炎疫情,令到本來已經放寬的社交距離政策又要突然收緊,二人以上禁聚令及晚市禁堂食措施一再延長,已經實行超過一個月,原定今日屆滿,據消息指政府考慮再延長禁令,待完成為期兩周的全民檢測後,才會考慮放寬禁聚令及禁堂食令。抗疫刻不容緩,禁聚令等相關措施雖然惹來爭議,但似乎能收一定效用,昨日新增九宗確診個案,為第三波疫情爆發以來,首次回落至單位數字。抗疫還未成功,當然還需努力,全民檢測將於下月一日開始,初步預計為期七日,再按進度延期不多於七日,即是希望十四日完成計劃。若消息屬實,食肆最少等到九月中才能恢復晚市。
星島社論
屹立北角逾六十載的北角皇都戲院大廈,兩年前獲新世界申請強拍,最新土地審裁處昨批出強拍令,底價逾四十七億元,創歷來金額最大的強拍底價紀錄;目前已集齊約百分之九十八業權,餘下五個單位並未收購,部分屬失蹤小業主或未能聯絡上。新世界表示,積極考量如何保存前皇都戲院的精髓,期望在統一業權及詳細勘察建築物的結構後,積極探討保育戲院相關部分的可行性和方案。據了解,該公司有意將項目打造為北角地標。該廈屬一級歷史建築物保育問題一直備受關注,惟最新土地審裁處昨以底價為四十七億七千六百萬元批出強拍令,創下歷來強拍底價最多紀錄,對比兩年前申請時估值逾三十一億元,高出約五成三;而對上一個最高估值強拍項目為西半山美麗臺,二〇一四年申請強拍時估值達近三十億元。
經濟社評
深圳創業板改革後,首批上市股份昨日掛牌,悉數上升,國務院副總理劉鶴聲言,深交所要成為創新資本中心和世界一流交易所。面對波譎雲詭的中美關係,深圳及上海急速改善資本市場營運,香港金融市場要再顯神通,政府與港交所須鞏固優勢、反思不足,理順與內地城市的競合關係,促進大灣區和國家整體發展。深創板首批共18家註冊制上市企業共集資200億元人民幣,昨天全數高於招股價收市,康泰醫學一度攀升29.3倍,最終升10.6倍,對亟欲在美國退市、尋求回歸A股的紅籌,有意套現的創投基金都是好消息。新經濟前年已貢獻內地GDP的16.1%,今後將是內循環經濟的火車頭,中央明顯致力發展直接融資,扶持各式科企。據劉鶴解釋,推進創業板改革並試點註冊制,可為下一步中小板和主板註冊制改革奠定基礎,希望創業板與其他板塊各有側重、相互補充,形成多層次市場體系。
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