（長文注意）
在這個九月，我滿30歲了。
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20代的這十年，從大學畢業，到日本留學，在日本旅行、生活、工作，最後在29歲換了工作，搬離住了快六年的東京。
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在日本生活的這些年，有很多精彩故事，但今天想說的，是一些跟日本無關的事情。
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正式成為30歲的我，偶然讀到一本書，讓我開始思考接下來的人生要怎麼活。
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書的大意是在說，我們很多人都為了未知的「退休後生活」努力儲蓄，但大部分的人都沒有辦法在生命結束之前把自己的錢花光，而這是一件非常可惜的事情。
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關於賺錢、存錢到底該做到什麼程度，有很多討論的空間，就不多談。令我贊同的是這本書的中心思想：
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「經驗（回憶）才是讓人生感到充實的關鍵」
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如果我們花了很多時間去賺錢，卻沒有用這些錢去創造回憶跟體驗，那麼那些賺錢的時間就等於浪費掉了。
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書裡也提到，有些事情年紀過了就做不到了，所以把金錢投資在經驗上這件事，也應該儘早開始。
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比方說，在20歲沒什麼錢、但是充滿體力的時候，應該去享受人生，而不是努力打工存錢給未來會有正職工作的自己。
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我對這個理論很贊同，因為我也有類似的經驗。
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2018年2月，大學院論文口試結束，距離開始上班之前有一段長假，我和朋友相約在紐西蘭來趟公路旅行；當時我的存款不多，計算過後，發現去紐西蘭旅行的話，存款就會見底。
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跟社會人的前輩聊到這件事時，她用堅定的口氣跟我說，「你一定要趁著這個機會去。之後就要開始工作，錢可以再賺，但是這樣的假期不會再有了。」
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後來我去了紐西蘭，存款也真的見底了。但也如前輩所說，因為之後就開始工作了，所以生活一點都沒有出問題。
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而那次的紐西蘭旅行，成為了我人生難忘的回憶。
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如果沒有前輩那一番話，我大概也會為了未知的未來而漫無目的「存錢」，卻錯過了很多體驗人生的機會。
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這本書讓我想起這段往事，也重新開始思考，若是到了人生的最後一天，我希望自己過的是怎麼樣的一生？
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網路上有一些簡單的程式，可以預測你的壽命，即使不是百分之百準確，還是有點參考價值。我預測了自己的壽命，結果顯示，如果沒有意外的話，我可以活到93歲。
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還剩下63年的壽命，聽起來很長吧！如果換算成天數，有兩萬多天；換算成週數，大約是3285週。
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這代表著，我能和家人朋友一起度過的週末時光，也只剩3285次。
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更別說不知道哪一天身體會變得行動困難、不能自由活動了；在那之前的週末，還剩下多少個呢？
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而長途旅行，我又還能去多少次呢？
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以往對於生命終點的想象非常的模糊，實際計算過後，才發現可以製造回憶的時間，是有限的，而且一刻一刻的減少。
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一邊讀一邊想著，真希望可以早點遇到這本書；但同時也覺得，能夠在滿30歲的時候遇到這本書，也是一種幸運。
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30歲的生日願望，不求中樂透變富翁，只希望能夠在接下來的兩萬多個日子裡，真正的把握當下，如果真的到了生命的最後一天，也能滿足的微笑面對，那就好了。
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📷: 角島大橋/山口縣
IG: @linzomajp
退休 住 日本 在 [新聞] 買間日本夢幻古宅好退休！美夫婦花740萬- 看板home-sale 的推薦與評價
買間日本夢幻古宅好退休！美夫婦花740萬圓夢
https://udn.com/news/story/120883/4633266
2020-06-13 19:11 聯合報 / 編譯梁采蘩
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029128.jpg
金柏莉與保羅·弗拉戴爾（Kimberly and Paul Fradale）與自家古宅合照。圖／取自CNN
金柏莉與保羅·弗拉戴爾（Kimberly and Paul Fradale）是一對任職於日本國際學校的
美國夫婦。他們過去住在東京，如今卻實現了許多美國外派人員的夢想：買下一間鄉間大
宅，並恢復它昔日的風采。
價格實惠的夢想家園
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029129.jpg
古宅除了庭院及主屋，還附有一間倉庫。保羅說，雖然整理起來非常折騰，但成果絕對值
得。圖／取自CNN
日本雖然以高房價聞名，但鄉間古宅一般人還負擔得起。保羅表示，「最便宜可用2萬美
元購入一間大小適中的房屋，就看它的地點。有些鎮甚至會列出不用錢或幾乎免費的房屋
清單，藉此吸引新家庭搬入。」
CNN指出，日本法律並未限制外國人購地置產，不需具備公民身分或擁有居留簽證就能購
買。儘管如此，若沒有工作簽證或永久居留權就難以向銀行貸款，因此外國人在日本買房
通常用現金。「這麼多房子賣這麼便宜，現金付款應該不成問題。」保羅說。
但常年工作居住在日本的兩人，還是等到獲得永久居留權後才購入房屋，以免意外失業，
就得每3個月出境一次來申請觀光簽證。
為了圓夢，他們也砸下高出預算的金額，花了大約25萬美元（台幣約740萬）。不過，這
間擁有130年歷史的日式古宅確實物超所值：占地四分之三英畝（約918坪），附有一座樹
木長成的日式庭院、種著一顆巨大櫻花樹，外加一座傳統日式倉庫等附屬建物。
日本鄉間古宅多荒廢
https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/13/realtime/8029122.jpg
進入屋內，一片古色古香的日式家居設計映入眼簾：附有抽屜的階梯、藏有暗門的天花板
、單片實心榆木板製成的拉門。據保羅的說法，他「像個小女孩般尖叫」。圖／取自CNN
弗拉戴爾夫妻倆都在鄉間長大；美日混血的金柏莉出身自阿拉斯加農村，保羅的童年則在
紐約鄉下度過。他們說，日本年輕人大多對古宅沒興趣，特別是遠離城市的鄉下老屋，住
起來十分不便。
保羅解釋「日本房子不會隨時間增值，而是恰好相反。我們房地產值錢的幾乎都是土地，
主屋大概只值幾千美元，儘管它的建材現在幾乎用錢都買不到。」他們說在日本，房屋被
視為「可拋棄」物件，不過兩人不認同這種看法。「像我們這種古老的大農舍，是以耐用
為目的建造，好供家族世代居住。它確實經得起考驗。」
年輕家庭對這種古宅沒興趣，因為房子雖然大但幾乎沒隱私，房間都是用拉門隔開。「舉
例來說，如果一個人打呼，整間屋子都聽得到。如果我們有小孩，古宅就不符合條件了。
」金柏莉也說，另一個問題是房屋防寒性差，「就算添加暖爐，有時冬天早晨和晚間，屋
內還是可以呼出白煙。」
購屋條件：丈夫超龜毛 老婆有水電就好
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日式傳統拉門雖然美，但幾乎沒有隔音與防寒的功能。圖／取自CNN
理想家園得來不易，弗拉戴爾夫妻倆更是花了數年看房子才找到中意的物件。一旦發現有
潛力的房屋，保羅甚至會用谷歌地圖查看附近空景，接著再看是否符合他所列的條件，包
括：
1. 附近有騎腳踏車可到的河川，但又不會近到有淹水風險
2. 附近有廟宇可聽見鐘聲
3. 當地有農產品商店／農夫市集
4. 附近有山丘
5. 附有樹木長成的花園
6. 附有土地夠大、能跟鄰居保持距離
7. 所在城鎮有醫院、雜貨店、家居裝修店
8. 所在城鎮不會大到有交通堵塞問題
9. 所在城鎮地勢平緩，便於騎腳踏車
跟丈夫比起來，金柏莉的願望簡單多了，有水電及屋內管線就好。
保羅還表示，「我們遠離海邊，雖然我愛海洋也想念海洋，但2011年那場地震及海嘯給人
印象太深刻。」因此，他們也查看城市及鄉鎮的災害地圖，確認是否有土石流、洪水及龍
捲風等天災風險。在實地看了超過30間房子後，他們終於找到理想的家園。
日式骨董家具太美 男主人一見鍾情
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這間古宅占地近1千坪，擁有樹木長成的花園與一顆大櫻花樹，裝潢家具與建材是現在幾
乎用錢也買不到的骨董。圖／取自CNN
對保羅而言，他對這間古宅簡直一見鍾情。「當我們一踏入這間古宅，我就愛上它了。我
一眼就能想像它最終的模樣。金柏莉倒是沒這麼激動，跟房仲見面前她才說『記得，裝出
撲克臉，別一副感興趣的模樣！』」
但是進入屋內，一片古色古香的日式家居設計映入眼簾：附有抽屜的階梯、藏有暗門的天
花板、單片實心榆木板製成的拉門。據保羅的說法，他「像個小女孩般尖叫」。
保羅說「房仲告訴我們，有地產商跟屋主開價買下，打算把房子夷平改建成12間小型住宅
，但屋主希望接手的人能維持屋子原貌。」
議價過程中，這對美國夫妻還學到一件事，在日本，通常由房屋買家而非賣方承擔所有交
易費用，相對的，屋主會負責將屋內清理乾淨，交付一間空屋。這給了保羅殺價空間，他
說「我看見許多有趣的骨董藏在大量雜物中，我們表示願意清理這些物品，屋主也就願意
降價。」
清理房屋超驚嚇 開箱竄出數百隻蟑螂
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清理100多年累積起來的家中雜物可不簡單，過程也宛如挖寶。保羅表示「對我們來說，
買下房屋的第一年就像是在爬梳百年歷史，透過這個家族的物品來講述。」圖／取自CNN
清理一百多年累積起來的家中雜物可不簡單，過程也宛如挖寶。「對我們來說，買下房屋
的第一年就像是在爬梳百年歷史，透過這個家族的物品來講述。」保羅表示。
他們開箱過程夾雜著驚喜與驚嚇，有的箱子裝滿收藏整齊的糖果包裝紙，有的則滿是「小
強」。保羅說「我發現有個箱子傳出詭異聲音，所以就拿到外面打開，結果裡面跑出數百
隻蟑螂，牠們暴衝出來的模樣活像印第安那瓊斯電影的情節。」
令他們驚喜的則是發現不少寶物，一個箱子裡裝滿舊珠寶、珍珠項鍊，另一個老舊抽屜藏
有骨董和服。不過夫妻倆最感興趣的是這家族留下的二戰時期回憶，包括罕見的舊照片、
明信片，以及一些文件、古玩，他們也不只一次向原屋主表示願意歸還。
「我把一些戰時舊報紙與古玩帶到任教的歷史課上與同學分享，這些東西讓歷史變得更私
人也更具體。」金柏莉說。他們也考慮把一些文物捐給歷史學會，或乾脆將自家一部份變
成迷你博物館，呈現20世紀初期日本社會的風貌。
此外，傳統日式宅邸都會設有一座佛壇，供俸著過世的家族成員。從這間古宅的佛壇擺放
的信件與照片來看，這個家族傳承了好幾代。儘管別人建議處理掉這尊佛壇，但金柏莉卻
不忍心。她說「我不能把他們趕出家門，每個重要節日我都會打開佛壇的門，讓他們跟我
們相處一下，希望他們認同我們對此地付出的心血。」
長者鄰居歡迎老美 「他們大概覺得我們瘋了」
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「看到我們兩人成功打理這個地方，使我們受到鄰里的歡迎，他們大概也覺得我們瘋了。
」保羅表示。圖／取自CNN
弗拉戴爾夫婦的鄉間鄰居多半是七十多歲的退休人士，他們都很歡迎這對異國來的新住民
。「他們看我們每個周末和假日都來，從早到晚整理房屋和庭院。就跟各地人民一樣，日
本人喜歡替弱勢小人物加油，看到我們兩人成功打理這個地方，使我們受到鄰里的歡迎，
他們大概也覺得我們瘋了。」保羅表示。
鄰居們也貢獻了一些石材與植物，包括一盆百歲蕨及樹盆栽，供夫婦倆裝飾花園，而他們
也懂得回禮，每年都會摘取庭院內長出的春筍送給鄰居，這在日本是道當季美食，因此十
分受到歡迎。
保羅說，「今年冒出50多根春筍，我們挖出來全送給鄰居，後來他們也帶給我們啤酒、咖
啡、白菜及其他農產品，還有自製的米食料理作為回禮。」金柏莉表示，「我們很慶幸能
落腳在一個友善又開放的鄰里，我們也回報給他們數不盡的娛樂。」
修復古宅 發揚傳統手工精神
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保羅說，「我看見許多有趣的骨董藏在大量雜物中，我們表示願意清理這些物品，屋主也
就願意降價」。圖／取自CNN
世界各地人們都苦於找尋降低自己對環境衝擊的方法，弗拉戴爾夫婦認為，修復鄉間宅邸
、擁抱傳統民俗技藝，可展現出日本及世界向前邁進的一種生活方式。
「日本在西方眼中是物美價廉產品的來源國，一開始是日本、接著輪到南韓及中國。」保
羅表示「這座古宅富有的內在價值，同樣體現在手工製紙傘、鎚起銅製茶壺、漆筷子，或
精緻塌塌米上。每件物品都是精心製作，保存良好就能用上超過一個世代。職人對所用的
材料懷抱敬意，也十分以使用者為考量製作出這些產品。」
新冠疫情下 在古宅享受歲月靜好
新冠疫情期間，弗拉戴爾夫婦就住在鄉間古宅，享受著優閒的日子。
金柏莉表示，「新冠危機讓我們必須自我隔離，這間古宅與土地則帶給我們希望與撫慰；
現在一到晚間，青蛙就會開始歌唱，杜鵑花開完輪到繡球花綻放，看著大自然生意盎然也
使我們保持樂觀」。
保羅也同意，他說，買下這間房屋是正確的決定，「世界各地都有歷史悠久的房屋需要人
關愛，我非常推薦離開你自己的國家，深度接觸一個新文化，像我們這樣接受挑戰。不過
別誤會，過程可能會很艱辛，但是成果絕對值得」。
心得：
夢幻中的日式房
不過木造房屋有些缺點：
1.白蟻、蟲蛀
2.耐震度、防風度不高
3.不防火
4.隔音差
現代化的日式房屋
買地自建的輕鋼構屋
能克服上述的傳統日式屋的缺點
不過台灣市區也是搞不起來 (土地太貴)
一樣是要到鄉下才可行
日本鄉下的老房子看似便宜到俯拾皆是
取得成本便宜，但貴在維護費
像新聞中的那間房子
建材貴、人工貴，每年的維護成本不小
→適合退休人士，無法貸款的中老年
新式的日式房子
Ryuuu TV 從零開始蓋房 系列
https://www.youtube.com/playlist?list=PLuNucubP18smw2BypLEC3U7_DpWs9Vm2S
主要的成本：土地 + 興建費用
優點：新式建材，耐震、隔音、防火度高
缺點：除了土地，還需要加上建物的興建費用
→適合有工作，能貸款的青壯年
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※ 編輯: rpg1510 (223.137.215.128 臺灣), 06/15/2020 07:19:59
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