
農地 過戶給孫子 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳解答

Search
阿嬤要過戶一塊地原保地農牧地給孫子(是內孫唷),請問: 1.阿嬤已超過75歲,原本農保的資格及相關農保權益會喪失嗎?(過戶給孫子,名下無其他農地, ... ... <看更多>
我爺爺生前立下遺囑日後土地過戶指名給孫子,也就是直接跳過順位繼承者也就是他的兒子,這樣在法律上有效力嗎? 我查到的資料是孫子在法律上沒有代位 ... ... <看更多>
過戶 名字可以同時有孫子名字和母親的名字嗎(但是因為母親有欠銀行錢.會不會因為名字一起填入.造成這塊土必被銀行追討.)銀行會知道這塊土地嗎.還是銀行 ...
#2. 「土地贈與孫子」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
爺爺若將房子「賣」給孫子,因屬買賣行為,賣方(爺爺)要繳交土地增值稅,土增稅為地方稅,要繳給各縣市稅捐稽徵處。林以德 ...,也就是說,爸爸贈與農地給兒子,哥哥(姊 ...
#3. 阿公贈116萬地要孫扶養「忘記叫他養我」只拿回6千 - CTWANT
屏東一名八旬林姓老翁5年前將價值116萬的農地贈送給長孫,希望他可以撫養自己終老。不料孫子在過戶後,只兩次各匯3000元,讓老翁氣得提告。
財政部高雄國稅局表示,若贈與農地給直系親屬,贈與人必須在申報時檢附「農業用地作農業使用證明書」,而且受贈人必須在五年列管期間繼續將農地做為 ...
#5. 遺產隔代移轉要多繳贈與稅|經濟日報 - 宜蘭農地農舍仲介
... 分產鬮書協議,將土地過戶給弟弟,直到93年才將弟弟應有的土地持分,直接登記給 ... 最好的規劃,還是地主在生前就先立好遺囑,主張過世後要將土地遺贈給孫子,就 ...
#6. 農地過戶給子女@ 中華繼承贈與基本權益保護協會 - 隨意窩
A: 過戶移轉共有之農業用地給子女,依據農業發展條例第五條第二、三項規定,移轉過戶時其共有人或毗鄰耕地之 ... 201012291500農地過戶給子女 ... 奶奶房屋贈與孫子.
#7. 請問如果父親要把土地過戶給兒子請問需要怎辦理呢?需要那些 ...
若農地欲申請不課徵土地增值稅,可先持土地登記謄本及地籍圖謄本向鄉公所農業課申請核發農地農用證明書後,再申報土地增值稅. 申報土地增值稅需附文件(財政稅務局辦理 ...
#8. 請問我阿嬤(65歲)要把房子給我(我是孫子 - 花蓮地政事務所
二、另按民法第1089條規定,對於未成年子女之權利義務,應由父母共同行使或負擔之,除父母之一方已死亡或父母離婚者,始得由有監護權之一方單獨行使之。是以,所詢事項,應 ...
高雄有對阿公阿嬤,把自己兩層樓透天厝,用低價2萬元賣給自己的孫子,且在土地建物買賣交易明細中,特別註記「親友特殊關係間之交易,孫子願意照顧 ...
#10. 農保達人,幫忙一下.... - 不動產全國性-司法地政"免費"諮詢
阿嬤要過戶一塊地原保地農牧地給孫子(是內孫唷),請問: 1.阿嬤已超過75歲,原本農保的資格及相關農保權益會喪失嗎?(過戶給孫子,名下無其他農地, ...
#11. 把房產過戶給子女,怎麼做才能省點稅?這招學起來 - 風傳媒
《MONEY錢》答:將房產過戶給子女,可以用兩種方式,一種是贈與,另一種則是買賣。若採用贈與方式,需要繳交贈與稅、契稅和土地增值稅。其中.
#12. 土地贈與孫子父母如何把房子轉給子女最合適?3種情況分析
並會同申請登記;或贈與之房屋屬「農舍」用途者,兄弟姐妹; 3,土增稅的繳納最好也要事先安… 父母贈與農地過戶一般流程大概如下:(自己辦)@070的分享世…
#13. 奶奶的土地證轉給孫子要啥手續?要啥材料? - 每日頭條
奶奶的土地證轉給孫子只需要到當地的房地產交易部門辦理產權過戶手續就可以,但是,辦理這個手續的時候,需要提供相關的資料和材料。
#14. 農地贈與五年內移轉要稅- 金融.稅務
農地 移轉雖然不必課贈與稅,但財政部台北國稅局昨(30)日表示,父母將農地移轉給子女時,應把握一項重要原則,將農地贈與給子女可免稅,但不能出售後 ...
#15. 不肖兒拿到祖產百坪地逼爸下跪8旬祖父心寒「出手 ... - 鏡週刊
許姓老翁以撫養他為條件,將土地過戶給孫子,沒想到對方拿到土地後立刻 ... 平方公尺農地的6分之一所有權,轉移登記在孫子的名下,並簽訂贈與契約書。
#16. 不肖兒拿到祖產百坪地逼爸下跪8旬祖父心寒「出手 ... - 奇摩新聞
許姓老翁以撫養他為條件,將土地過戶給孫子,沒想到對方拿到土地後立刻 ... 平方公尺農地的6分之一所有權,轉移登記在孫子的名下,並簽訂贈與契約書。
#17. 記得做「這件事」,不用繳贈與稅、子女也無法隨意變賣
如果要贈與不動產給子女應該要怎麼做,可以讓你贈與完還保有控制權? ... 附有負擔的贈與,亦即父母將房子辦貸款後,再連同房貸一併贈與過戶給子女。
#18. 7.我想把土地過戶給子女,會影響我的農保資格嗎?
農民持自有農地參加農保,須符合平均每人土地面積0.1公頃以上,及其他加 保之資格條件。加保後如果因為土地過戶、繼承、分割或買賣等原因,導致
#19. 贈與稅
買農地贈與子女不一定免稅? ... 如果家族資產實在太多,光是靠父母贈與還不夠,祖父母、外祖父母也可以加入每年各贈與孫子220萬的行列(220萬是以贈與人為計算單位, ...
#20. 不肖兒拿到祖產翻臉「逼父下跪」 超慘結局曝光
... 老翁將名下327坪土地過戶給愛孫,唯一的條件是希望孫子能好好照顧他, ... 公尺農地的6分之一所有權,轉移登記在孫子的名下,並簽訂贈與契約書。
#21. 贈地求撫養遭拒少這步驟打官司討不回 - 591新聞
寵豬夯灶、寵子不孝!許多爸媽都會將辛苦一輩子賺錢買到的房子傳承給孩子,但如果子女不孝順,「有了銀子就不要老子」,待房子過戶到其名下,就將父母一腳 ...
#22. 房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?
人老了,總會想留點什麼給孩子, 以亞洲父母來說,不少人的作法是留下房子或土地,希望他未來可以比較有安全感, 或未來有需要借錢、週轉有個抵押品 ...
#23. 土地贈與孫子– 孫子大傳 - Booionp
父子鬩牆阿公認孫不孝收回贈與土地【2021/03/05/中時】 TOP 彰化縣二林鎮85歲許姓老翁12年前將1分地過戶給孫子,不料孫子竟變得好吃懶做又好賭;去年媳婦過世,37歲孫子為 ...
#24. 爺爺的10億財產,傳到孫子剩4.8億?一張表算給你看 - 經濟日報
現在假設有個家庭三代同堂,第一代賺了10億,他們不做任何稅務布局,又依臺灣目前最重要的4種稅目:所得稅、贈與稅、遺產稅、土地增值稅,假設所得稅加土地增值稅合計 ...
#25. 本站介紹,文山不動產,台北土地,新店建地 ... - HouseWeb
新店農地,台北法拍屋代標,新店土地買賣,石碇房屋,台北土地買賣(HouseWeb平台), ... 不過早年買的房子現在要贈與給孫子,恐怕要先繳納巨額的土地增值稅及贈與稅。
#26. 遺產稅 - 財政部臺北國稅局
A:被繼承人生前出售土地,到死亡時還沒有把所有權登記給買方,那麼這筆土地還是屬於被繼承人的遺產,應該加入遺產總額,但是相對的也對土地買受人有未完成的過戶移轉 ...
#27. 孫子和兒子爭產鬧翻阿公爆氣收回贈與土地 - 晶隆代書事務所
彰化縣二林鎮85歲許姓老翁12年前將1分地過戶給孫子,不料孫子竟變得好吃懶做又好 ... 許姓老翁位在二林鎮農地,依公告地價現值約每平方公尺1300元,根據土地實價交易 ...
#28. 聰明利用遺贈孫子輕鬆不煩惱 - 熟年誌
我從事地政專業,因為經常受託為客戶做離開這世間前最後的一件事。 她留下了4棟價值不斐的房子,分配給每一子女與孫子女,讓他(她)們都各自 ...
#29. 請教土地過戶與贈與稅的問題 - PALMisLIFE 討論區
本文章最後由erlong 於2011-7-12 20:40 編輯請教各位達人:我阿公有一農地,請教代書,如何處理節稅問題,如果使用贈與的方式,過戶給我,可以免贈與稅 ...
#30. 虧大!贈與土地給孫兒還要幫忙繳土增稅
爺爺贈與名下土地給孫子,國稅局會詢問土地增值稅是誰繳的? ... 增稅,才能去繳贈與稅,兩者都完成了,再拿繳稅或免稅證明去地政機關辦理土地過戶。
#31. 孫子土地繼承的問題 - Mobile01
我爺爺生前立下遺囑日後土地過戶指名給孫子,也就是直接跳過順位繼承者也就是他的兒子,這樣在法律上有效力嗎? 我查到的資料是孫子在法律上沒有代位 ...
#32. 【律師娘專欄】贈與孩子的財產,可以要回來嗎?
當時她名下有塊空地,經過與兒子阿國商量之後,決定把土地過戶給阿國,還 ... 請求撤銷兒子移轉不動產到孫子名下的登記,將不動產返還給兒子,再回歸 ...
#33. 106.05.15 自耕農與農地所有權人不同戶籍,農保資格會受影響 ...
自耕農持直系血親、翁姑媳婦所有農地加保,可與該農地所有權人不同戶籍 ... 直系血親、翁姑媳婦的農地參加農保,所以王先生現在把全部的農地都過戶給 ...
#34. 農地贈與子女之免徵贈與稅問題 - 陽陽與布痞
末則,應特別注意,農地贈與之方式移轉給子女,有關是否持續為農業使用,稽徵機關會列管五年,贈金之土地若有未繼續作農業使用情形,會被國稅局追繳贈與稅 ...
#35. 老年農民福利津貼暫行條例相關問題問答集(農委會) - 行政院 ...
老農津貼係為補足農保欠缺老年給付項目,而由政府編列預算發給老農津貼,以照顧 ... 問5, 農民於65歲時已無農地,未具農保加保資格,但其已加保多年,是否應以農保加保 ...
#36. 土地過戶和農保的問題! - 城市黃頁,最豐富的商業情報網
如果婆婆的農地過戶給我,我可以保農保嗎?(我為家庭主婦,先生為勞保)? Q2.如果婆婆的農地過戶給我,公公及婆婆的農保及老農年金權益會受損嗎? 懇請熟悉農會和農保的網友 ...
#37. 部門質詢第組:
反觀隔壁包給廠商的部分,他們在做生意的烘焙坊,反而搞得這麼大,喧賓奪主, ... 留給祖父、祖父留給爸爸、爸爸留給兒子、兒子留給孫子,這樣的農地要過戶,結果貴 ...
#38. 保險業務小百科- 臺中市后里區農會
Q7:我想把土地過戶給子女,會影響我的農保資格嗎? 農民持自有農地參加農保,須符合平均每人土地面積0.1公頃以上,及其他加保之資格條件。加保後如果因為土地過戶、 ...
#39. 父子鬩牆阿公認孫不孝收回贈與土地 - 天天要聞
許姓老翁位在二林鎮農地,依公告地價現值約每平方公尺1300元,根據土地實價交易 ... 彰化縣二林鎮85歲許姓老翁12年前將1分地過戶給孫子,不料孫子竟變得好吃懶做又好 ...
#40. 《節稅規劃》 最省贈與稅!!!的方式
《節稅規劃》 最省贈與稅!!!的方式要過戶給孫子~~ 最省錢的贈與稅是哪一種?__? 1。保險2。買農地3。買土地4。買房子5。
#41. 分到家產後變臉……不養阿公罵父無賴法院判不孝孫土地吐出來
一名85歲許姓老翁在12年前以扶養為條件,贈與1分地給孫子。 ... 付阿公生活費為條件,將名下一筆面積6497平方公尺農地的1/6所有權,過戶到孫子名下。
#42. 農保對象再放寬年滿65歲配偶、子女、媳婦都可保
... 若全數將農地出租或移轉,其配偶、直系血親、公婆、媳婦,若年滿65歲、年資滿15年,也可保留農保資格,希望可以釋出更多農地給返鄉耕作的青農。
#43. 買農地登記子女名下父母躲不過贈與稅 - 地產天下
持有農地的民眾須留意,國稅局表示,贈與人將作為農業使用的農業用地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母,依規定不須課徵贈與稅, ...
#44. 贈與稅申報實務 - 新北市政府稅捐稽徵處
財產無償給與他方,他方允受之契約。」 遺產及贈與稅法第4條第1項 ... 不動產贈與過戶時,房貸的貸款人必須從A君改為受贈子女。 ... 農地或公共設施保留地扣除?
#45. 不動產的傳承是贈與好?還是繼承好? - 康健雜誌
譬如同樣想把2,000萬的資產贈與給子女,若直接用現金贈與,扣除掉每人每年220萬的免稅額度後,剩餘的1,780萬要按10%的贈與稅率繳稅,稅金是178萬。 若是改 ...
#46. 2019-2020年剪報速覽 - 理財翻轉學苑
日期 標題 短網址 2020/12/31 剩餘財產分配 要考量貢獻度 https://pse.is/39yhb7 2020/12/31 打炒房 兩項修正法案三讀 https://pse.is/3ag5js 2020/12/29 出售分次取得房產 留意稅制 https://pse.is/3b55t8
#47. 土地贈與孫子父母贈與房地給子女 - Ptnoe
不動產過戶要附條件!九旬翁贈屋給孫遭棄養 爺爺贈與名下土地給孫子,國稅局會詢問土地增值稅是誰繳的?如果連土增稅也是爺爺繳的,土增稅稅額會納入贈與額計算,爺爺 ...
#48. 財產都要給兒子!身為女兒只能被迫放棄繼承? - 天下雜誌
首先,兒子生的孫子,才是自己父系家族的姓,女兒生的孫子只是「外孫」,姓「別人家的姓」;再者,那是兒子們與父母親之間一種不可言說的契約,一種 ...
#49. 贈與土地土增稅 - Jmkno
聯合報系資料照爺爺贈與名下土地給孫子,一下子降為課徵10%的土地增值稅率, ... 課徵土增稅快速導讀高雄市稅捐稽徵處表示,其應於購買農地時,仍可適用夫妻贈與緩課土 ...
#50. 房地贈與 - Sdr73
不動產贈與過戶流程非常多,從申報稅務、跑地政設定、費用計算、節稅規劃等,都必須 ... 房產後反悔父親姑叔6尊長起訴請求孫子還地在與孫子討論後,決定交給孫子執行, ...
#51. 如何使用贈與稅來達到節稅? | 台南房屋
2、購買農地贈與子女:依據遺產及贈與稅法規定,將農地贈與給配偶、直系血親卑親屬(如子女、孫子女等)、父母、兄弟姊妹及祖父母,不須課徵贈與稅,但自 ...
#52. 分到家產後變臉……不養阿公罵父無賴法院判不孝孫土地吐出來
一名85歲許姓老翁在12年前以扶養為條件,贈與327坪、約1分地給孫子。 ... 為條件,將名下一筆面積6497平方公尺農地的1/6所有權,過戶到孫子名下。
#53. 房地贈與
不動產贈與過戶流程非常多,從申報稅務、跑地政設定、費用計算、節稅規劃 ... 姑叔6尊長起訴請求孫子還地在與孫子討論後,決定交給孫子執行,因此爺爺 ...
#54. 房屋贈與孫子 - JIuwu
老子講的話,加減看在錢份上會聽一下,安份一下,過給孫子是有贈與稅那些問題, ... 豪宅,土地,農地,山坡地,套房,華廈,店面,透天,別墅,農舍,公寓等搶標法拍屋的一拍.二拍.
#55. 惡孫收下祖產變臉!嗆父外遇逼靈堂發誓阿公心寒討回土地
判決書提到,許翁年紀老邁無謀生能力,與孫子達成協議,簽訂將名下一筆面積6497平方公尺農地的1/6所有權,過戶到孫子名下,許孫也承諾會負擔對阿公 ...
#56. 將房屋及錢財過戶给兒子,後來兒子不養媽媽- 事業
房屋過戶及錢財分給兒子,住在一起一個多月就吵架兒子一家人搬出去, ... 回家,且曾經擅賣他的資產,因此他四年前將名下三筆農地分給其他兩個兒子; ...
#57. [問卦] 祖產要不要繼承啊? - Gossiping - PTT生活政治八卦
事情是這樣的阿公走之後有一部分的祖厝產權和一塊農地要繼承當初跳過三個兒子直接繼承給姑姑結果現在姑姑不知道怎樣說要繼承給我們三個孫子有沒有要 ...
#58. 農地過戶要繳稅嗎
想詢問阿公農地贈與給孫子的相關問題. 1.請問阿公贈與農地給孫子需要相關費用嗎. 2.贈與農地給孫子. 就是要辦過戶. 過戶名字可以同時有孫子名字和母親的名字嗎(但是 ...
#59. 農地過戶,是否有身份限制? - 資訊管理中心
農地農地過戶 ,是否有身份限制? 父親因祖父分家產得到一筆錢未免於課徵贈予稅遂於最近購買3分地-本打算要直接過戶我們兄弟姐妹及母親共5人惟本人已出嫁女兒戶籍已不在 ...
#60. 遺產及贈與稅申報實務
父母將其所持有之公司股票,於分配股利基準日前,贈與並過戶給其未成年子女,且已依法 ... 贈與人贈與單筆農地予受贈人分別共有時,經國稅局依遺產及贈與稅法第20 條第 ...
#61. 阿公財產全給長孫?兒子出「這招」可破解 - 好房網News
鄭文在說,阿公希望把財產直接過戶給長孫,不要給兒子,但概算房子的贈與稅、土地增值稅加總要近百萬元,且就算贈與給孫子,孫子的監護權還是在兒子 ...
#62. 不動產贈與過戶之辦理程序(2022年新制稅率)
還是需房地合一,一定要繳呢問題3 假設分三次贈與,土地增值稅的部分也是分三次繳交嗎問題4 另單一筆農地(重劃後使用區分已改為住宅)贈與給三位兒子也會有土增稅嗎?有其他 ...
#63. 遺產
父親生前務農,晚年農地賣掉,建了一個大社區。 ... 禮俗,嫁出門的女兒是不分財產的,甚至給母親的也只是意思意思,將兩間房子過戶給她,打算百年後收回去一人一間。
#64. 爺爺去世房子怎樣過戶 - Not my First
生前直接將房產一棟過戶給孫子(奶奶已去世) 過戶後二年內爺爺去世. 常見問題· 發表新文章· 遺產篇· 訴狀範本· 切結書· 車禍專題. 想把房屋留給兒女,該用什麼方式過戶 ...
#65. 老爸把家產全給哥哥,我有權去爭取嗎? - Tvbs新聞
根據現行民法第一千一百七十三條,繼承開始時,必須將父母生前因結婚、分居或營業等理由,送給某些特定子女的財產,加回遺產中,然後再將完整的遺產,按照 ...
#66. RE:【討論】像這種家庭關係真的很少見嗎? - 哈啦區
... 說不把財產過戶給他們一直到現在都還跟他們的小孩和孫子說我們家的人都很壞很 ... 然後擅自叫水泥車鋪水泥還挖到我家的農地我媽氣到要提告那雜種還叫.
#67. 被繼承人死亡前兩年內贈與之財產,為擬制遺產
三、本案被繼承人鄒蔡××於84年5月20日及10月1日先後贈與5筆農地予其子鄒○○,該等農地陸續於85年及86年間經高雄市政府區段徵收,鄒○○並已取得抵價地證明,嗣後鄒蔡 ...
#68. 父母與子女間的財產信託規劃 - 理財周刊
而在香港,知名影星李嘉欣嫁給了香港船王徐愛周的孫子許晉亨,又增添了 ... 在過去,很多父母把不動產過戶給子女,但怕他們變賣,就要子女把權狀及 ...
#69. 高等法院裁判一百零五年度家上字第339號民事判決 - 臺灣開放 ...
證人即被上訴人配偶吳雪君於原審證稱:陳雲鳳提過系爭土地要過戶給被上訴人,伊不在場,但伊曾聽被上訴人說陳家只有他有孫子,大伯小孩是領養,女兒都嫁出去,陳雲鳳要將系 ...
#70. 房屋過戶文件 - Fkics
土地房屋過戶代書費收費標準買屋賣屋銀行履約保證屋主自售房屋買屋費用售屋費用土地房屋過戶手續流程注意 ... 20/12/2009 · 爺爺同意將房子過戶給孫子(我) 請問: 1.
#71. 不動產繼承如何辦理? 6個步驟就完成繼承
不動產繼承人順位該怎麼規定? 原則上是「配偶+子女」。 無子女時則由下一順位繼承人(孫子、父母、兄弟姊妹等) ...
#72. 請問農地種樹算不算農地農用? - - 2home 打造桃花源
給孩子孫子吃。 這些樹不需要什麼照顧,挖洞時,基肥拌土,下一點就好了。 將來兒孫會感激您。
#73. [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎? - Gossiping板- Disp BBS
推diskck: 有的偏鄉一坪地沒值多少五坪如果農地山坡地就更不值錢44F 08/10 02: ... Chengzer: 如果不值錢,那請你叔叔把他們的持分放棄,過戶給你85F ...
#74. 【遺產/繼承】遺產稅該繳多少?常見必知7眉角
繼承人為直系血親卑親屬者(子、女,或孫子、孫女):每人扣除四十萬元。 ... 五、繼承人中有人拋棄繼承的、遺產有農地或也是繼承來的(之前被課過遺產稅的),死者經常住在 ...
#75. 107.08.31<稅務法務>財產傳孫「生前贈與」較節稅
「前三點算是節稅,最後一點是傳承。」 隔代贈與就是直接把財富贈與給孫子輩,如果什麼都不做,阿公的遺產就會由第二代繼承, ...
#76. [問卦] 持分地該過戶給長輩嗎? - PTT八卦政治
44 F 推diskck: 有的偏鄉一坪地沒值多少五坪如果農地山坡地就更不值錢 08/10 ... 85 F →Chengzer: 如果不值錢,那請你叔叔把他們的持分放棄,過戶給你 ...
#77. 名下農地過戶姪子須課徵10%贈與稅
南區國稅局太保分局答覆:作農業使用之農業用地贈與民法第1138條所定繼承人者,可申請不計入贈與總額,亦即將農地贈與子女、孫子女、父母、兄弟姊妹及 ...
#78. [繼承] 遺產分配- 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊
... 沒有過戶還有少數幾塊農地沒有過戶因為爺爺說等他百年後才要過戶給D, ... 為孫子我不想讓爺爺在操勞所以沒有下文到了過往遺產看透人性問題: 1.
#79. 關於父親欲過戶土地給子女,農舍過戶問題... - 不動產司法地政
首要之點,該農業用地"未作"農業使用,而欲行過戶移轉登記者,最應擔憂的應該是,該農地是否會遭到"土地增值稅"之課徵才是重點。 而就贈與稅應徵收之部分,則是屬實務上 ...
#80. 奶奶名下的房子要給孫子要用繼承還是贈與? - 10401
10446 《評論》奶奶名下的房子要給孫子要用繼承還是贈與? 土地與房屋不管以『買賣名義』或『贈與名義』去辦理過戶都得要繳納:1.土地增值稅、2.房.
#81. 親人離世後,遺產稅申報與過戶該如何處理? - E政府
若被繼承人生前未規劃遺囑,依據民法<遺產繼承人>,除配偶擁有相互繼承遺產的權利,遺產繼承人的優先順序為:直系血親卑親屬→父母→兄弟姊妹→祖父母。
#82. 房地合一繼承
其他轉換方式還包括購買農地、未上市公司股票等, 農地繼承人自繼承日起5 年內 ... 父母想把房產過戶給孩子,一般來說,有「贈與」以及「買賣」兩種 ...
農地 過戶給孫子 在 [繼承] 遺產分配- 看板PttLifeLaw - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
事實經過:
事情是這樣子的,爺爺上星期過往了
有4個兒子2個女兒
生前我爺爺口述將財產分配了
A 大兒子 B 2兒子 C 3兒子 D小兒子
E 大姑姑 F 小姑姑
A 因為有生個兒子 是大孫 我爺爺多給了一小分
但是因為A 也是最沒有歧見的一位大伯父
所以順著爺爺的意思沒有多說什麼
所以分到哪邊他都沒有意見
最近身體不舒服去了醫院開刀瘦了20KG
B 2伯父 分配財產有說要我家旁邊的一個空地
原本大家鄉下看阿公會停車的地方
不大約莫 硬擠一下 ALTIS 1.8的可以停個 9台
但是沒辦法開車門
但是爺爺說不行要是給你了蓋房子,你們回來車子要放哪邊
後來協商後爺爺將一份也是建地
但是跟一個親戚共同持有的地給了他,他就沒說話了
後來他拿了一點錢跟共同持有的親戚購買約莫30萬左右(正確經額多少不曉得)
後來整理後蓋了間房子
除了那筆建地外還有另一筆小山坡地
C 3伯父 分到的財產也是山坡地,分到的部分也沒有再說什麼了
D 最小孩子,分到房子也就是爺爺生前在住的房子
原因在 爺爺說了,你們都是公務人員
退休後還有退休金可以領
你們的弟弟不會讀書退休後沒有退休金可以領
高中畢業當兵退伍後就在山上工作
也跟我還有阿罵住了20多年了
這間房子跟土地(含上述停車地方)要給他
當天分完後大家沒有再說話了,但是 B一直覬覦要旁邊那空地
真的不知道他需要那土地
E & F 爺爺在分完財產後有說 各給 30萬現金
C問爺爺的 E&F沒有說什麼
近日又聽到B說要爺爺分給我們的財產要部分,我聽到這樣我想應該就是旁邊的空地
還放話說如果不給他不排除上法院
我也爬過文了通常這樣上法院最壞可能是 將財產拍賣大家均分現金
但是現在卡在爺爺分的不動產他們大部分都拿去過戶了
剩爺爺給 D 的部分沒有過戶 還有少數幾塊農地沒有過戶
因為爺爺說等他百年後才要過戶給 D,但等不到爺爺百年 爺爺撒手人寰了
真的不知道B 在想什麼 在中部都市有兩間不動產
有 3個小孩都過得不錯卻又要覬覦那塊土地
違背了爺爺生前的遺願
本來有想在後期跟爺爺問錄音下來
後來爺爺因病所困無法在說話但可以吃飯
又因為B這個兒子很頭痛
所以身為孫子我不想讓爺爺在操勞 所以沒有下文
到了過往 遺產看透人性
問題:
1.爺爺分的時候沒有錄音也沒有律師在場也沒有書寫下來全部都是口述
2.上法院 D 無法順利繼承到爺爺分的部分!?
像這種案件法官會情理法嗎!?
或者是都只有看證據?!
3.如果可以取得奶奶的口述(錄音檔)證實
爺爺生前是要將房子跟土地給 D 這樣具有法律效令嗎?!
4.承3. 如無據法律效力 各位大大還有什麼更好的建議嗎!?
--
Star~
漆黑的夜空如此冰冷 ,綿延無際的星辰點綴了它
炙熱的流星撕裂寂靜 ,無聲火燄短暫停留在夜空
璀璨星辰灑落在天際 ,夜幕掩蓋了心中無盡傷悲
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.118.140.67
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PttLifeLaw/M.1524573161.A.1DF.html
※ 編輯: sixwe (116.118.140.67), 04/24/2018 20:53:59
T 大我不大明白意思~
我查了 谷哥 還是看不懂
※ 編輯: sixwe (116.118.140.67), 04/25/2018 21:07:33
... <看更多>