「依據遺產及贈與稅法規定,遺產中作農業使用的土地及地上農作物,可免徵遺產稅,不過必須列管五年,若繼承人在五年內將該筆農地移轉,就不符免徵條件,國稅局將會追回稅款。」
農地贈與五年內移轉 在 陳慧文 高雄市議員 Facebook 的精選貼文
【國稅局提出,十四種必查條件 】
稽徵機關在選案比例最高的情況至少有十四種,重點如下:
1.全年財富增減達10%以上,而且與年度申報所得明顯不相當者。
2.房屋或土地移轉屬於25歲以下的子女或二等親內的財產移轉買賣。
3.同一筆土地一年以內兩次移轉,第二次移轉之買受人與前次出售人姓氏、住址雷同,移轉之限款在"300萬"以上者。 (即所謂的三角移轉)
4.主管機關蒐集房屋貸款資料,瞭解借款資金之用途及流向,通常此部份須具贈與稅起徵的金額才列入。
5.因繼承或受贈農地連續五年未從事農業耕作五年以上。
6.收取大額的土地徵收補償金追查資金流向。
7.當年度薪資所得成長幅度不高,但財產較以往急遽增加。
8.無薪資所得但擁有數十萬元以上利息所得者。
9.無固定收入但擁有三棟以上房屋者。
10.未滿25歲但在金融機構存款超過500 萬元,25歲以上到30歲之間存款金額超過千萬者。
11.特定人士或知名的演藝人員。
12.假交易真贈與之情況,如贈予公設地予子女再用現金買回等。
13.個人帳戶短期內以連續用現金方式提領或存款。
14.購買外幣轉匯到其子女在國外的銀行帳戶。
請鄉親們要殷實申報,一同努力咱的未來~~~
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農業用地未作農業使用, 移轉 時無法申請 農地 不課徵土地增值稅。# 贈與農地 免徵 贈與 稅,但於 5年 列管期間如經查獲未繼續作農業使用,將被補徵 贈與 稅。 ... <看更多>
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