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觀塘笑住買 在 安琪拉的生活日誌 ღ Angela’s LifeStyle Facebook 的最佳解答

安琪拉的生活日誌 ღ Angela’s LifeStyle By 安琪拉的生活日誌 ღ Angela’s LifeStyle

2020-12-16 22:17:26 有 97 人按讚
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我耐唔時都會去葵廣行街買衫，掃下小食，真係買唔停架! 啱早幾日去左葵廣2樓💢Smiley BUY 笑住買💢 逛下，買下買下又買到好多又平又正嘅產品 !!💥
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安琪拉的生活日誌 ღ Angela’s LifeStyle

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觀塘笑住買 在 Stephen Leung 吃喝玩樂 Youtube 的精選貼文

Stephen Leung 吃喝玩樂 By Stephen Leung 吃喝玩樂

2021-01-03 15:00:02 有 64,584 人看過 有 1,670 人喜歡
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午市火鍋放題
牛八涮涮鍋專門店
尖沙咀河內道18號K11購物藝術館2樓209號舖
Tel: 34682259

有興趣的觀眾可以到下面試一試
本飲食體驗純屬個人分享，和餐廳及訂位平台絕無任何 關係
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?溫馨提示：現在疫情嚴峻，可以選擇較為安全才去食自助餐。注意衛生，食嘢前請清洗雙手!

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Stephen Leung 吃喝玩樂

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觀塘笑住買 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-12-28 16:06:56 有 1,959 人看過 有 47 人喜歡
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史丹福大學知識分享: 做生意的九大元素 - 《Business Model Canvas 商業摸式圖》

如何定立及優化你的 Business Model Canvas 商業摸式圖?

做生意，你要認識你嘅 Business Model Canvas 商業模式圖，有九格。

肺炎第四波開始有減退嘅跡象， 等佢過咗之後，一連幾場星期六，我會在 Paragon Co-work Space 搞下做生意分享早餐會，大家交個朋友???? 互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。

地點是觀塘 Paragon Co-Work Space。約3小時。

對象: 管理層/生意經營者/創業者，每場限4位。

有興趣參加的話，請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。肺炎第四尾聲後，她會再聯絡你。

免費 (我不是靠這行搵食?)。我請食早餐 ? Be friends ..... 多謝! 李根興 Edwin

www.edwinlee.com.hk
www.paragonasia.hk，
https://www.facebook.com/paragoninasia/

#paragonasia #做生意的九大元素

全文內容:

做生意，你要認識你嘅 Business Model Canvas 商業模式圖，有九格， 逐個逐個同你講。

肺炎第四波開始有減退嘅跡象， 等佢過咗之後，一連幾場星期六，我會在 Paragon Co-work Space 搞下做生意分享早餐會， 其中一場會講 Business Model Canvas，人少少，4位，大家交個朋友。講下你盤生意點善用 Business Model Canvas 嘅九格。

我2016及17， 連續兩年代表Cyberport 帶團去 Stanford Business School 有個創業 bootcamp ，教授 Baba Shiv and Sarah Soule 話創業做生意，你要了解自己嘅 Business Model Canvas.

(1) Value Propositions 價值主張

做生意，你先要知道你幫到人啲乜? 你有乜樣好過人? 點解人哋要揀你? 新啲? 快啲? 平啲? 靚啲? 型啲? Why you?

我做商舖基金，就係幫人哋用少啲嘅資金， 分散風險， 買舖唔使煩，提升回報。

Paragon Co-Work Space 就希望係東九龍集中火力，以幾個center 發揮協同效，提供畀創業者最優越嘅營商空間。

記住，想租 Co-Work Space 可聯絡 Samuel Szeto Tel: (+852) 6215 0550
www.paragonasia.hk，[email protected]

你呢? 你嘅 Value Propositions 價值主張係乜呢?

(2) Key Activities 關鍵活動

要帶出以上嘅價值主張，你每日應該做緊啲乜? 生產? 研究? 客戶服務? 解決問題? 建立平台聯繫客戶， 由佢哋自己交易? Whatever...

記住喎，你做嘅嘢，應該係帶到價值主張 key value preposition 畀你嘅客人。而唔係講一套做另一套， 花咗啲時間係無聊，人客都唔care嘅活動上。

Now you know why 我日日拍商舖片，已經拍咗二千幾條， 因為我最重要就係日日要睇舖。

(3) Customer Segment 目標客群

邊個係你班客呢? 大眾市場? Niche market? 男人/女人/成年人/學生哥?

個個都可以係你嘅客，but who is your primary customer? who is your most important customer? 主要及最重要客戶? 你要搞得好清楚，when in conflict，邊個利益行先?

我成日都話如果你係揸住港幣八百萬以上流動資產(非物業)，能夠投資最少三百萬以上喺商舖基金，你就係我 primary customer 你嘅利益行先。

你盤生意呢? Who are your customers? Who is your primary and most important customer?

(4) Channels 通路

你點樣搵到、掂到你班客呢? 班客又點識你、點搵你、點俾錢到你呢? 分五個階段: (1) 認知 Awareness (佢先要識你)，(2) 評估 Evaluation (再諗過計過), (3) 購買 Purchase (俾錢), (4)傳遞 Delivery (你提供產品或服務)，(5) 最後，售後服務 Aftersale Service，希望滿意回頭再幫襯。

你盤生意嘅掂到個客嘅Channel 係乜呢?

(5) Customer Relationships 客戶關係。

你點樣同你個客戶保持關係呢? One-on-One? 或 ATM 咁， 機械式，用電腦? 建立個客戶 Community 社群 ， 或者大家一齊俾 idea 共同創造 co-creation?

好似我咁，做咗我嘅商舖投資者，全部都會同我one-on-one有個whatsapp group，任何問題，我都即時回答。任何商舖最新發展， 內幕消息，同埋我哋買咗乜舖沽咗乜舖，我都會即時同佢溝通。 唔單止舖，佢哋好多個人投資同生意，得嘅話我都會提供我嘅意見及幫助。 佢畀得錢我使，我梗係第一時間幫佢。 Paragon co-work space 老闆都係我投資者之一， 佢幫我，我幫佢，當然我都想幫佢宣傳下Paragon Co-Work Space ?

你同你班客嘅關係又係乜呢? 會唔會幫襯咗你，其實你都唔知佢係邊個，大家根本冇溝通過呢?

(6) Key Partners 關鍵合作夥伴

你點叻都好，你自己做唔曬所有嘢。 你日常要同邊個多合作，改善關係，先能夠做到更好呢? 有效同供應商夾得好啲，生意會唔會易做好多?

我成日講笑咁講，我「真正」老闆其實係全港各大小地產經紀， 我日日都要擦佢哋鞋， 因為如果經紀唔畀荀盤我，我這行馬上唔駛做。Fit 馬都變跛馬。同經紀夾得好? Fit 馬變飛馬。

你呢? 你同 key partners 又夾成點?

(7) Key Resources 關鍵資源。

做你以上咁多樣嘢，你需要咩資源呢? 錢? 人? 知識? 廠房?

知道要乜，咁喺邊度搵呢? 點樣提高營運效率? 盡量用少啲資源，做多啲、做快啲呢?

如果我只是一個普通炒家， 大部分炒家都只係需要一個司機(揸佢周圍睇舖)，一個秘書(安排日常工作雜務)，一個會計(管理好盤帳，交少啲稅)，3個人就搞惦，炒幾十億貨都係三個就夠。

但一商舖基金嘅話， 受證監會監管， Responsible Officers 持牌人起碼要有兩個，Compliance Officer 又加多個，再加財務/會計監管，再加 License Representatives 又要考牌，年年續牌， 成立基今日要開曼群島 Cayman Islands 註冊， 律師/會計/基金行政費用一大堆，成本馬上大升。 咁你做生意就要自己計，值唔值得呢?

你呢? What are your key resources? 點搵? 無又點呢?

(8) Cost Structure 成本結構

你做生意嘅成本架構係乜呢? 你最貴嘅成本喺邊度? 大部係 Fixed Costs 固定成本? 或大部分係會隨着你嘅生意額上落 Variable Costs 呢 ?

老實說， 我公司同事們嘅老底(底薪)唔算高， 但佢哋嘅收入會隨著我哋嘅基金每季嘅表現 ，來分花紅。 因為我要班同事們及我哋嘅投資者大家利益一致。 基金賺錢，大家分多啲。基金蝕本，大家都無花紅。This is our cost structure! 你呢?

(9) 以上所有嘢都係支出，最後當然是收錢啦 - Revenue Stream 收益流。

你點收錢呢? 每件收? 每月收? 每次使用收?月費、年費? 版權費、 顧問費 、廣告費、利息、佣金? 係預繳、現金交收、或做完先收數? 會唔會有難尾? 送貨如送米，收數如乞米? 收入係唔係個個月都要有? 重複性購買? 或餐搵餐食餐餐清? 你係做緊農夫定獵人?

我自己嘅商舖基金會收首次認購費， 每個月會收管理費， 同埋間舖賣咗出街之後賺錢，會收表現分紅 performance fee. 賺就收，唔賺就唔收。 之前嗰兩項叫做「維皮」， 表現分紅先至係我哋嘅肥豬肉。你呢? 錢從邊道嚟，點嚟呢?

記住做以上12345678一啲都唔難， 免費嘅話，十萬個人搵你做。 最難嘅係第九，收錢。 但其實收錢都唔難。 你可以支出100蚊，收得廿蚊。蝕80蚊，咁你要繼續的話可能要不斷地「籌錢」， 吹水吹到以後個餅好大， 希望有投資者畀你錢繼續燒。咁下期你可能支出200蚊，收入80蚊， 感覺收入大升，但其實可能仲蝕多咗。 今時今日，好多初創企業就係咁。 收入係多咗，但蝕得更多。

無話對與錯，大有大做細有細做，做生意你可以專注「籌錢」，亦都可以專注「賺錢」。我選擇「先賺錢、再籌錢」，因為賺到嘅錢係自己嘅，籌錢嘅錢係欠人嘅， 感覺真係好唔同! 我自己做商舖基金，就係exactly 「先賺錢、再籌錢」， 如果憑我自己能力都未能夠賺錢，我邊有資格去籌錢，幫客人搵更多錢呢?

記住，最好嘅生意應該係收入多過支出， 而且多過好多，持續地多， 咁你就本事! I like this business.

有興趣以上九個做生意嘅元素，Business Model Canvas 的:
(1) Value Propositions 價值主張
(2) Key Activities 關鍵活動
(3) Customer Segment 目標客群
(4) Channels 通路
(5) Customer Relationships 客戶關係
(6) Key Partners 關鍵合作夥伴
(7) Key Resources 關鍵資源
(8) Cost Structure 成本結構
(9) Revenue Stream 收益流
肺炎第四波後嘅星期六，我一齊同你小組分享下， 度下你們生意點做好啲。有興趣 send 卡片畀 Suki， 喺 Paragon Co-Work Space 呢度見啦!

Business Model Canvas Download https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/1/10/Business_Model_Canvas.png

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觀塘笑住買 在 葳葳愛旅遊WEIWEI Love travel Youtube 的最讚貼文

葳葳愛旅遊WEIWEI Love travel By 葳葳愛旅遊WEIWEI Love travel

2019-04-27 20:31:51 有 10,759 人看過 有 163 人喜歡
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【葳葳愛旅遊】台中知名景點大里菩薩寺遇見佛，遇見了微笑的自己

大里菩薩寺入圍2009年「台灣建築獎」、榮獲2011年「台中市都市空間設計大賞」的菩薩寺，是提倡「人天共好」、「節氣建築」的半畝塘環境整合公司最多人喜愛和回訪的經典作品之一。建築師以清水模的質樸、木頭的溫潤，樹蔭、光影、流水的共生，設計完成了這座「回應晨昏、回應四季、回應整個時代的殘存」，讓五感敞開，讓「心」有所感的體驗綠建築。

菩薩寺位在台中市大里區，建築外觀沒有宗教寺廟慣有的宮殿式歇山屋頂、雕梁畫棟琉璃瓦等裝飾，而以不假雕琢修飾的清水模為建築語彙，堅守返璞歸真的無華質樸。

大門以「退」為設計概念，臨路謙退讓出部分建築線而安置一株老梅樹，樹下有石，供過客安歇；門上有字，題名「安居」，望訪客「回菩薩家」正如「返自己家」從容安住。

菩薩寺的主持人慧光法師提倡「在生活中修行，修行不離生活」─在菩薩寺，建築是含蓄的、空間是簡約的、環境是樸實的─「因為簡單，所以豐富」。
建築師說：「所有令人感動的建築，都有歲月」，在菩薩寺的歲時流轉裡，我們沉澱思緒，沉靜心想，一步立真處，一眼觀自在，一瞬見緣起。

(文字資料部分參考彙總：半畝塘官網、菩薩寺粉絲團)

【葳葳愛旅遊】台中知名景點大里菩薩寺遇見佛，遇見了微笑的自己

葳葳推薦影片：
台中旅遊Ep4｜台中三井outlet必吃必買推薦｜彼得爸與蘇珊媽
https://www.youtube.com/watch?v=RamvHbhNvkM

在台灣7-ELEVEN吃早午餐
https://www.youtube.com/watch?v=CP6aYDssDSE

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#21. 醬園三代人扎根觀塘第二代傳人：這裡有濃厚的人情味

街坊會拿着器皿來買醬，腐乳5毫兩件，他笑說一曬就香，是天然日曬味道。說起醬料的香味，他滔滔不絕，做了一輩子的醬，為了令醬料更香更味美，不斷改良、 ...

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疫情持續嚴峻，市民對新冠病毒抗原快速測試劑需求激增，出現搶購恐慌潮。有見及此，本地網購平台「鄰住買」(Neigbuy.com) 不經分銷商，直接向製造商取 ...

#23. 屯門樓幾平都唔好買？屯門女轉新工返觀塘來回4小時暴躁訴心聲

屯門樓幾平都唔好買！」有港女在討論區發文道出「屯門牛」心聲，指最近轉了新工要在觀塘區上班，但入職2天已經歷到塞車的無奈，每天至少4小時花.

#24. 觀塘迴旋處驚現露營友真正隔離營！網民笑爆 - 新假期

近日一名網民在Facebook群組「香港人露營分享谷」中貼出照片，在觀塘迴旋處的草坪上，竟然有一個露營帳篷，網友就笑爆表示「我真係好L鍾意紮營！

#25. Start！股票操作笑住學高俊權格子盒作室股票投資股市金融

喺Hong Kong,Hong Kong 買Start！股票操作笑住學高俊權格子盒作室股票投資股市金融. 全新30$一本喺教科書度買嘢，傾偈買嘢！ ... 要呢樣. Kwun Tong (觀塘) ...

#26. 賴揆：觀塘接收站若無法如期完成北部供電會出問題 - 三立新聞

行政院長賴清德宣示要解決缺電問題，賴清德今（8）日在「缺電」者會上坦言，作為未來大潭電廠供氣站的桃園「觀塘第三天然氣接收站」如果不能如期完工 ...

#27. 港男轟觀塘工廈食西餐超戇居3大問題堅離地價＋極污糟網民

亦有人分享自己在觀塘工廈食西餐的經歷：「睇咗篇文講個女仔點樣在外國學廚整意粉同CAKE，講返到香港喺工廈開餐廳諗住支持下。一行四人，BOOK好枱去到， ...

#28. 新聞總覽- 東方日報

... 陳凱琳整甜品長髮捱插 · 中娛星動：約3男消夜有下文李一桐魏大勛拖住返酒店？ ... 欣宜慳住買嘢捨得豪食 · 陳柏宇唱歌最怕眼神交流 ...

#29. 觀塘花園大廈面臨拆卸從老街坊回憶看昔日鄰里情| Metro Pop

廉租屋邨單位設施較齊全，亦設有獨立廚廁，加上租金便宜，在當時很受基層市民歡迎。高生表示，猶記得入伙初時，一家約十口同住在實用面積只有二百多呎（ ...

#30. 觀塘裕民坊豐裕人情味 - 大公網

「以前左鄰右舍關係好好，街坊一得閒就過來坐、傾下偈、飲下嘢，但現在個個都忙，經過買支嘢飲就走，沒有多說兩句」。萍姐的舖位，主要是賣蔗汁、果汁和 ...

#31. Chinatown Market笑哈哈Tee $100搞得掂！ 拳王泰臣都撐！ 觀 ...

而宣傳片中拳王泰臣全程著用嘅Smiley tee，喺香港都有得買，仲要$100就有交易，真心要有！ ... Chinatown market, Tee , 泰臣, 觀塘, 開倉, 潮牌, ...

#32. 觀塘茶果嶺清拆在即走入僅存寮屋區60年懷舊冰室必食煉奶西多 ...

茶果嶺 · #MM｜觀塘茶果嶺清拆在即走入僅存寮屋區60年懷舊冰室必食煉奶西多士、雞翼尖、奶水蛋客家人將屋企變廚房賣糯米糍、艾草茶果、狗仔粥超過70隻 ...

#33. 都市冒险| 观塘线活化指南（2） - 知乎专栏

月儿，你老公每天就靠着你洗洗眼睛才能活下来……想到还要和母夜叉生活几年，我就头发发麻，万一熬不住怎么办？」「那咱们中午老地方见？」白月光吃吃笑，「 ...

#34. 打工媽媽的口述歷史 - Feature

佢有規定鐘數，但可以自由出入，你隨時唔做，隨時走，好自由，（你後尾搬去土瓜灣，邊度做邊度住！）唔駛行咁遠……搬嚟牛頭角，轉去觀塘做……」.

#35. 觀塘 - Cyber X-Files 靈異檔案

靈異檔案區中共有10個與 觀塘有關的檔案 ; 網民講鬼故 · 我原本諗住買細啲住大啲，係觀塘租咗個迷你倉，真係好恐佈．．． ; 點擊: 834 | 讚好: 0 | 可信度: 未有數據

#36. 張達明(演員) - 维基百科，自由的百科全书

張達明（英語：Cheung Tat Ming，1964年7月2日－），香港男演員、編劇及導演，2020年憑《麥路人》 ... 觀塘區左派學校育群中學（中四至中五）及陳樹渠紀念中學（中六理科）。

#37. 住屯門返觀塘等於蹉跎歲月？返工塞放工塞網民大呻 - 經濟一週

又有網民笑言「每日搭車個時間夠用嚟讀online degree」、「搬屋係唯一選擇」；有網民笑指住屯門的打工仔「樓下做保安算啦」。 返柴灣仲慘？真正的問題在於 ...

#38. 通識導賞：趙永佳×呂大樂貼地社會學聚焦社區鏡粉 - 明報OL網

而在變化過程中，每段時間的社區都有其特性，社區研究因而歷久不衰，永遠找到新的研究角度，趙永佳笑說：「為什麼觀塘有些群組，每天都鬧『觀塘老母』呢？

#39. 路透：Elon Musk 成功集資440 億美元預料星期五前收購Twitter

Elon Musk · Twitter · Twitter 收購計劃. 留言. conversation-loading. 📮 輸入電郵地址訂閱更多精彩文章及最新科技情報

#40. PARK YOHO Bologna買家心聲｜胡女士540萬購1房複式戶自住

新地旗下元朗PARK YOHO Bologna今日進行首輪銷售，買家之一的胡女士 ... 車Cam直擊｜男童彈出彌敦道「指揮交通」揭惡搞觀塘柴灣等區終遇交警截查 ...

#41. 美麗戰場｜盤點TVB經典黑化角色陳錦鴻金句最難忘楊茜堯原來 ...

鏡頭一轉，陳瀅與陳山聰鬧大交，陳山聰大嗌：「如果你諗住嫁個廢柴老公 ... 據了解，古天樂為催旺事業及財運，近日計劃將會把大部分辦公室由官塘搬到 ...

#42. Smiley BUY 笑住買, 深水埗長沙灣道226號至234號B4號舖 ...

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#43. 141 囡囡資料庫-最新網誌

好多客人都話我外形散發住一種女朋友Feel 既感覺仲有一個又圓又翹既Pat Pat妹妹 ... 吹奏，唔快唔慢，好鬼頂癮咖，一路淫淫眼望住你一路玩你蛋蛋，爽！ ... 笑住咁走:

#44. 即期保養品特賣會 - Avto-R

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#48. 新刻重校增補圓機活法詩學全書: 24卷 - 第 16-24 卷 - Google 圖書結果

鮮東馬彭浪文東前東歸,東東漢軍星官笑安裝散散来自城漫人近名郡何寛亦爾北按緊漢 ... 迢東聲唐漢東張外暴東行寂人為溝東來東迢即或詩鄭相敞鎮扶选食住買呼楚以季齒斗- ...

#49. Intern 散水餅

位於觀塘嘅Crazypie一向人氣高漲，佢哋嘅撻口味特別，而且有鹹有甜，實夾到 ... 嗰位Intern 諗住買蛋撻當散水餅，但最後都因為怕人講閒話，而決定買返 ...

#50. 趕工廈活化局住買觀塘車位1300萬易手_ - 熱爆娛樂+

觀塘 工業區內一個私家車車位，近日獲「天價」收購，涉資一千三百萬元，創本港車位造價歷史新高。新買家就是躋身「福布斯」富豪榜的資深投資者梁紹鴻， ...

#51. 凶宅之陰靈逼人: <觸目驚心的凶靈故事保証令你肉跳心驚、血壓暴升！>

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#53. 恐怖靈異系列 (19)：香港猛鬼陰陽路【精華版】: <亡魂心願未了！>

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#54. 香港凶宅猛鬼屋: < 勇闖全港至陰至邪猛鬼屋，箇中經歷令人膽顫心驚！>

阿陳住在觀塘某條有數十年歷史的屋邨裡,阿陳和其他「麻甩佬」一樣愛賭錢,麻雀、馬、波樣樣都賭,不過他本身運滯,十賭九輸,一出糧已經輸光輸淨,長期「糧尾」。

#55. 蘇州府志 - 第 1-5 卷 - Google 圖書結果

此北日北塘河亦曰古塘河凡二十里至夾浦入元和縣界今二縣南北匯諸湖蕩之只看青山 ... 尋鎮而東九五十三里至平望經營距湖與南塘河合者日西塘河亦日获塘河二河既合日官塘 ...

#56. 官話萃珍 - Google 圖書結果

... 嘴來巧的散居樣柄把腕得個舌照舌大頜各就河果散東子鋼眼吐能先驟過去子了西措鑽不着沒生去擺叫住頭沒出嘴他好都分在縮手了有理最象兒的藥是居贊桶措還擊金金要牙笑 ...

#57. 古今圖書集成 - Google 圖書結果

南海實胡结合擠如糜蜜姆黄而焚香置爐邊烟盡歸腹中久之再再復自塘口噴出亦異物也漢宮香方鄭康成注沈水香二十四妹著石蜜複湯灣勸繼科以指嘗試能飲甲則已蘭梅買朔鼓香木末 ...

#58. 靈芬館詩: 初集4卷, 二集6卷, 三集4卷 - Google 圖書結果

二已慈雲多样戚八雍身成口印那歌無田哪識典勸買够黄買田無錢只牛供然後者松陵一週來魏塘如比鄰砂光堂問一大叫可憐二老相之夺示小我笑我亦是無田笑摩浮日千偏石田無石牛 ...