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哈哈哈哈哈，決心?? 你有沒有問過 #花敬群「決心在哪裡」?? 沒有的東西就不用懷疑了
[新聞] 政院打炒房5大措施 龔明鑫：別懷疑政府決心！ https://disp.cc/b/163-e4Ec ｜[新聞] 不只是火車頭 花敬群：房地產是經濟繁榮最重要的基礎 https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2168377179966601
【打炒房 立委25日考察執行成效】
央行總裁楊金龍一向強調，全房市必須從供給面、需求面、制度面三管齊下，即包括選擇性信用管制及房地合一課稅2.0，目標為達成有效管控炒房。央行除去年12月率先調整選擇性信用管制，今年3月第一季理事會二度調整，進一步加碼管控...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/507546.html
#打炒房 #工商房市 #楊金龍
愛說謊的蔡英文
就是放羊小孩
蔡英文伸出手臂打高端
不知打的是真是假
有人提出質疑
慘被網軍出征
但是
重點不在真打假打
蔡英文應好好反省
為什麼身為總統
會連一丁點公信力也沒有？
原因就在於她的慣性說謊！
說台灣不缺電
說勞工是心中最軟的一塊
說謙卑謙卑再謙卑
說會做最會溝通的政府，年輕人可以拍桌
說她當總統一天
沒人需要為自己的認同而道歉
說防疫超前部署，疫苗已經足夠
說執政後會公投廢ECFA
說上任落實居住正義，杜絕房市炒作
說行政院副院長任內紐約買樓
說讓奧運選手搭商務艙
說推動勞保年改
說兩岸關係維持現狀
說讓藻礁永存
說給東部人安全回家的路
第一時間否認慶富案船商入府
「賜死」碩士指導教授
信手拈來
蔡英文的謊言數不勝數
相信各位粉絲會幫我補充
放羊的小孩
說謊說到第三次
就失去村人信任
自食惡果
一個撒謊成性的總統
我們為什麼要相信她？
行政院上週通過房地合一稅 2.0 修正草案，修正「短期持有」定義，個人或法人買房後 2 年內賣掉會被課 45% 的重稅，2 到 5年間賣掉課 35% 稅，簡單來說就是要「打炒房」啦！那麼現在這個房地合一稅 2.0 在本週轉戰立法院進行審議，最終的版本還有待各黨和行政部門去討論。我們就想要趁這個機會來討論一下，這個從馬政府到蔡政府都嘗試要解決的「炒房」、「高房價」問題！到底為什麼這麼愛炒房？炒房帶來的影響有哪些？又有哪些國家的打炒房政策值得我們？今天我們就特別邀請到了，品嘉建設董事長，胡偉良博士，來加入我們的討論，歡迎！
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《#范琪斐的寰宇漫遊》每周四晚間8點55分在 #寰宇新聞台 播出，沒跟上的也沒關係，歡迎訂閱我們的 YouTube 頻道 🔔#范琪斐的寰宇漫遊 🔔https://reurl.cc/ZvKM3 1000pm準時上傳完整版！
政府為打炒房，近期推動一連串打房措施，包括「房地合一2.0」修法、房貸成數調降等。對此行政院長蘇貞昌表示，政府一直為民眾的居住正義努力，這些措施都是為了打炒房，希望實現居住正義，讓大家都買得起。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/517910
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210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策，因為發現我國法人持屋比例高，甚至從去年統計看，有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」，因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」，還要擋投資客，名下如果有3間房要申辦房貸，貸款成數也降低，若買豪宅同樣也限制，有沒有效？帶您來看。
記者林旼叡：「全台這麼多間房，這麼多棟樓，哪一戶是你的呢？央行在去年12月說打房，遏止投資客炒房價，但被說效果不彰，因為法人還是持續囤房，而且短時間內的交易也很明顯，3/18央行祭出『第二波打房政策』，不讓你有任何緩衝時間，3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍：「我們為什麼會對這幾項來做調整，我們以前呢是一個自律規範，現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的，這回直接訂規矩要你跟著做，這次的打房4大措施，第一法人購添購不動產貸款，最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款，最高申貸成數也從6成降到5.5成，若你買的到第4間房，貸款成數只能5成！要是買的是豪宅，一樣只能貸房價的5.5成，如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成，再來就是從自律規範變硬性規定的，工業區閒置土地，若要拿來抵押貸款最高只能5成5，當中1成還得保留當動工款，同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源：「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊，可以說是相當的重，而且也相當的精準，所謂的精準是說至少它排除了自然人，尤其是持有3戶以下的，那至於對於首購買第1間的人，是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產，當中8.09萬人擁有4間房以上，而法人則有11.24萬人擁有住宅，但也有1.34萬人用有4房以上，持屋比例高1年內出售比例也高，有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍：「各個國家的一個實政的一個結果呢，都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢，對於抑制房價呢它是有效的！」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制，讓你能貸的變少，央行這次大刀闊斧，因為楊金龍早說過打房要各部會合作，加上房地合一2.0中長期效益如何？想買房的百姓正在看！
【民視新聞／林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招，行政院祭出房地合一2.0修法，央行再度加碼打炒房力道，從19日起調降多屋貸款成數，其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成，自然人第3戶起則從6成下調至5.5成，防堵投機客利用預售屋炒房。對此，商總理事長賴正鎰則表示，將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制房價，行政院先前新拍板，房地合一稅2.0，出手對短期買賣課重稅，央行也在去年12月開出第一槍，祭出信用管制貸款成數，不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示，「中央銀行也訂定，對於買豪宅第三間房以上的，不再給予高成數貸款，把貸款成數降低，這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈，配合政府健全房地產市場方案，3月19日開始，國內公司法人購置住宅貸款，最高成數一律限制為4成，自然人方面第三戶開始，從6成降成5.5成，第四戶以上降為5成，工業區閒置土地抵押貸款，也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成，加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說，「針對這個投資客炒作的，比較是針對預售屋，因為畢竟預售屋在中南部，房價基期比較低，可能總價不用一千萬，幾百萬也可以買房子，最主要針對的對象，就是針對法人，也就是成立投資公司，來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計，非不動產及營建工程業法人，持有一年內即出售住宅的比率，高達54.51％，因此政府再出招防堵投機客，對預售屋衝擊最大，不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成，評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到，「對房地產將會帶來非常負面的影響，整個的預售的量，會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招，從去年禁紅單預售、信用管制後，房市短期投機稍有降溫，政府這回再出狠招，財政部與央行兩大部會聯手，希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html
