【媽,我買房子了!】餐廳餐桌書架篇!
📍裝潢開箱 📍餐廳裝潢 📍小坪數 📍LDK開放式格局 📍餐桌 📍書架 📍牆面漆料
今天要來開箱的是,將人緊緊凝聚在一起的區域:#餐廳。
租屋的日子裡,下班女子曾在那有僅有6坪空間,小小的套房,使用一張房東淘汰的笨重生鏽辦公室鐵桌。
在那張壓著厚重玻璃桌板的生鏽鐵桌上讀書、準備研究所考試,用筆電寫稿、看劇、吃飯,甚至大同電鍋、熱水瓶,還有燙衣服?!
這些事,都加深我們對餐廳的渴望。
⭐預算有限,要有順位
說到買屋裝潢,人人都有心中的一把尺,但總地來說,誰都想要大空間、有棟距、採光好、動線佳,最好是能規劃獨立更衣室、工作室、視聽室,有孩子的話,還要有個遊戲室……
裝潢不若健達出奇蛋,買屋是現實,花錢是真實,在預算有限之下,沒有辦法所有願望一次滿足,就只能將心中所愛排出順序,確定順位,靜待夢想實現。
⭐裝潢預算先估算
關於裝潢預算的部分,有個概念是:新成屋一坪約1-7萬;中古屋一坪約5-8萬;老屋一坪約8-10萬。
其中的範圍,端視個人需求,最基本天花板、牆壁整理好就是區間最左邊,加個收納櫃子加一萬,看起來像個樣子再加一萬,要像居家雜誌當然就要一直往右邊增加。
⭐少蓋一座牆,即是多留一點光
下班女子以採光為優先考量。因為房子雖貴,但採光更貴,不希望再花錢蓋牆擋光,若客廳與餐廚區域隔牆,勢必會讓家中難得的採光受阻,所以狠下心捨棄一個房間,做成 #LDK開放式起居空間 的設計,希望下班後,全家可以在這個空間裡分別獨立又共處一室的活動。
這裡不只是用餐的餐廳區域,也是 #複合式的空間,能夠使用筆電工作、坐著看書閱讀,甚至彈起吉他,或是成為自然光下的攝影專區。
⭐傢俱選購思維
傢具選購偏偏是裝潢中最難、最有選擇障礙的部分了,在茫茫傢具海中,要怎麼確定「它」就是你的真命天子?建議可以先從一個最確定(最愛)的傢具下手,可以是沙發、可以是餐桌(餐椅比較容易,可以緩緩),再去搭配其他的傢具。
⭐是書架也是展示架: Mountain Living
下班女子第一個決定購買的家具,就是 Mountain Living Taiwan 上牆書架(推薦台中Ivy非常親切真誠)。記得當時瘋狂下班密集安排看房的時候,有天看房是設計師本人的家,恰巧看到這個 #THEO煙燻橡木層架,層架的材質是北美白橡木煙燻處理後,配上黑色烤漆鋼鐵,設計師用來當作他的展示櫃,而下班女子也一眼就愛上,北歐丹麥式的層架設計,在公共區域中,想放置什麼就放置什麼,我們能將生活中累積的樣子置於其中。
⭐是餐桌也是工作桌:比利時老件
令人無法抗拒的原木長餐桌,下班女子從臺北 有木 umu、 好木wood shop 、 W2-Wood Work,一路到台南的謝木木工作室、 從北到南跑遍了,如果喜歡很美麗的木頭,以上這幾家都很推薦。
不過後來下班女子愛上了特色設計家具與古件的氛圍,又開始從北到南,一間一間地找尋,從台北的 Delicate antique 、 覓得設計傢俬mid20th kiosk、 魔椅 、 摩登波麗,到台南的 broom design 畚、 法國舊舊 French Uncle。人家說家具也是看緣分,奇妙的是,在網路上,就怎麼看到一張桌子,似乎尺寸剛好,大小剛好,年份剛好,就連價格也很剛好,所以下班女子不遠千里殺去新竹的古物店 Natural n Vintage,購入這張比利時單抽書桌,桌子的年代約1940-1950。其中一張餐椅,則是在 加工廠台南店 覓得。
⭐選定牆面,就是你家中的主視覺
層架後的牆面,是下班女子最愛的牆面,紅磚砌牆後,再請師傅以特殊漆料 – #洞石 塗製。
最後,分享為村上春樹設計家屋的日本建築師 #中村好文 所說的:
「人住的空間,就應該與生活、感受都習習相關。空間好似融在一塊,但獨立使用時又不會太擁擠。」
這也是下班女子在預算有限下努力貫徹的。
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以上重點節錄自下班女子的部落格,更多詳細內容和照片請見👉https://luchiphoto.com/dining-room/
租屋連傢俬 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的精選貼文
第四篇-Billy
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恭喜林口3房🎉🎉
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延續上一篇
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呢組客人都係隔離完左
就搵我哋幫手租屋
仔仔嚟緊就會黎台灣讀大學
於是就想租個近少少嘅屋企
又係3房連傢俬、新樓連車位
當時客人都有俾佢既心水樓盤我睇睇
一打過去問...就出租左
之後就跟返類似客人心水既樓盤俾佢揀
搵左10間左右,客人就選左其中4間去睇
打電話問既時候得返3間
咁就約實去睇啦
個日原本約左1點既
但因為我時間預得太緊
導致我幫完上一位客人簽完約再去返林口站嘅時候
就已經遲左半個鐘了🙏🏻
第一間就4房,都有10多年左右樓齡,室內差不多30坪
岩岩就轉手俾投資客
投資客就諗住大翻新嘅
話就話都會加入住戶要求去規範
但咁虛無縹緲嘅野就廢事搏啦...
畢竟客人仲要住成年
客人最後表示太大了,暫時一個人住會驚,所以就冇考慮到
第二間就3房連車,傢俬都有齊曬
屋主仲請左設計師佈置屋企,整到成個示範屋咁
當然個啲飾物就唔包嘅,之後就會收返嘅
屋入面啲傢俬都係牌子嘢,冷氣都係新換嘅
後尾都有再換過洗衣機同埋馬桶俾客人
睇完客人都幾喜歡但想睇埋最後個間先再決定
睇完樓因為第3間個agent拎走左個鎖匙去左第二到簽約
中間等左差唔多一小時
呢個屋主就好好人咁話車埋我地介紹一下林口
於是就兜左我地走左一轉,最後放左我地係林口outlet
(我第一次坐保時捷🤭)
去到第3間啦,一入到去不禁倒抽一口涼氣
我同客人對望左一眼,大家點下頭
好快咁行入去一轉就即刻出返黎
一句聲都冇出過
即刻鎖返門落到大堂先夠膽講野
之後就決定要租第二間
後尾就順利簽約
其實呢間都係屋主新買返黎
連屋契都未有,但有產權證明佢買左呢到
銀行都批左按揭,石仔都覺得冇問題先簽
最後就陪埋客人申請埋手機上網
申請中華電信月繳plan
就要俾2900保證金/台灣朋友做擔保
之後就揀適合自己嘅月費啦
預繳差不多6個幾月既電話費
就會送部電話俾你
不過就大陸牌子
後記
#有咩依郁
#拔腿狂奔
租屋連傢俬 在 Goodbye HK, Hello UK Facebook 的精選貼文
【慳啲,執舊傢俬】
就係英國人慳,才可以留低咁多古典傢俬
當年初到英國嘅時候租屋個業主係連埋傢俬嘅,而且當年一件都無由香港運過黎,所以呢次要認真咁揀傢俬。我兩公婆其實最鐘意,就係舊嘅實木古董傢俬。英國呢類嘢真係多到儍,其實講到底因為英國人對傢俬好實際。可以話係慳(或者孤寒),結果周圍都係唔年代同風格嘅舊傢俬。
就係上eBay同FB Marketplace,都睇到我地選擇困難症病發。大家唔好以為又古董又實木,必定係好貴嘅事情。事實上就算年代一樣嘅古董枱,平貴都會有,癡線嘅係有時會唔洗錢。我無寫錯,你亦無睇錯,張七八十年歷史嘅Bureau Desk係免費!只要肯自己去搬,或者搵人車走就得。
神奇地港媽發現咗我地住嗰區,有個慈善機構開嘅二手古董傢俬鋪(其實係個倉咁大)係同地方政府合作嘅。佢地有義工去回收啲舊傢俬,之後番新同修理好。賣到嘅錢就作為慈善用途,我地呢啲孤寒嘅乞衣cheap精緊係唔執輸去八下啦。最後買咗五個唔同大小嘅櫃,一張廚房餐枱加四張凳,無一樣唔係老過我至少廿幾年嘅。價錢連運費係......£300有找!
#人窮志短執舊嘢
#傢俬名真係學英文
#年代風格名學歷史