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🏢🏢高雄亞灣區特貿三順利吸引廠商投標🎯🎯
#高雄 #亞洲新灣區 #特貿三 #公辦都更 招商案2021年9月28日開標，南北基地三案都有廠商投標申請，並有投兩標以上的廠商。特貿三在高雄市府力推5GAIoT產業政策支持下，市場反應熱絡，估計能引進民間投資超過350億元，為高雄公辦都更創下新里程碑。
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🎈🎈亞灣之鑰特貿三 廠商投標超熱絡🏢🏢
#亞洲新灣區 #特貿三 #公辦都更 招商案2021年9月28日開標，南北基地三案都有廠商投標申請，並有投兩標以上的廠商，都發局揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打，兌現其邁市長亞灣5GAIoT創新園區政策首部曲。
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#韓市府新灣區招商大挫敗
#罷免是為了更好的高雄系列：#拯救新灣區
高市都發局招商的「多功能經貿園區特貿三」雖然投標時間延長兩個月，但今日開標後仍沒任何廠商投標，高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪便認為是 #韓國瑜上任後招商一大挫敗。
事實上，亞洲新灣區是在陳菊市長任內，於2011年將原有多功能經貿園區核心地帶，重新規劃，凝聚城市品牌提出的整體發展計畫。
歷經7年多建設，陳菊市長任內完成了會展中心、總圖、輕軌環狀線一階，而港埠旅運中心與流行音樂中心也接近完成，同時也完成總圖二期會館、MLD等投資案招商，更刺激晶英酒店、洲際酒店（The One）、Hotel Cozzi等連鎖飯店進駐。
2012年時，高雄應大國企系副教授李仁耀就指出，亞洲新灣區的意義在於：
1.投入硬體建設，擴大地區內需，引領產業發展動力
2.將城市經濟由工業轉型升級為高附加價值服務業
3.再造城市風格，創造大高雄市的幸福價值
簡而言之，高雄作為一座處於後工業發展狀態的港口城市，需要有充足資本投入新興產業，特別是高等服務業與知識密集產業，帶動經濟轉型；而舊有港口與工業帶留下的閒置空間，就是重塑城市意象，容納高附加價值產業進駐的最佳空間。
歐美日許多歷經重工業外移與轉型的城市，例如英國曼徹斯特、利物浦、法國馬賽、德國漢堡、日本橫濱、乃至美國的巴爾的摩、紐約港部分地區，都歷經了這樣港口再開發的過程。
因此，新灣區發展關係到高雄市未來產業動向，在陳菊市長任內建設了硬體機能，引進會展、觀光、軟體、影視娛樂、郵輪、遊艇等產業後，下一步應該是繼續充實軟體能量，吸引人才。這也是為何前瞻計畫在灣區引進AR/VR園區，而陳其邁競選時要結合智慧城市與AI相關產業發展的原因。
然而，韓國瑜和其團隊，由於不了解高雄這座城市的來龍去脈，上任後，不再強調「亞洲新灣區」這個品牌，讓「亞洲新灣區」宣傳與招商力度大減。甚至都發局的「#亞洲新灣區資訊網」已經變成404 Not Found 無法使用。
而韓國瑜上任後，立即停建輕軌，且當市長短短4個月便開始選總統，自然無暇了解市政業務。因此亞洲新灣區這一年多來唯一一件投資案「大和房屋日航飯店」，即是在陳菊任內就開始接洽的。由市府主導的促參案，一年多來更是掛零，本次特貿三會流標也不意外，或許是當時總統大選，刻意拖延兩個月時間宣布而已。
實際上，這一案的重要性，遠超過愛情摩鐵摩天輪，但韓市府不認真招商本案，反而大張旗鼓宣傳連用地都沒取得的「愛情摩天輪」假投資案，有這種政治導向，招商無能的首長，當然地方經濟不會發展。
我們強調，罷免韓國瑜，是要找回更好的高雄。要拯救新灣區，重建美麗的港口城市，就從罷免韓導，光復高雄開始！
#韓導不倒高雄不好！
缺乏全盤的土地規劃與資源調查，公有財產管理與處份制度何在？
關於審議「財團法人佛教慈濟功德會申請承購金寧鄉北二三劃測段710地號縣有地」同意讓售案，日前於分組審查時召集人作出「不同意讓售，改為標售」之審查意見。孰料今日本案提交大會審議時，經洪鴻斌議員提議「同意專案讓售」，在李應文議員與「交代不清楚的第三人」附議，議長宣布照案通過！
慈濟對於社會公益、急難救助及環境保護的用心，相信大家有目共睹，對此森堡與團隊深表敬佩，就法規而言，任何社會、文化、教育、慈善教育皆可以申請非公用地的讓售，這是沒有疑義的。但對於法人團體的申請，不代表政府就必定要同意，因為公部門還需考量周遭都市計畫發展，甚至社會觀感等多方面因素。
對於申請讓售案遭強度關山通過，森堡團隊特別提醒，按慈濟提出的申請讓售計劃書，這塊土地未來將以專案核准做為宗教建案使用，其中包括社區關懷據點、佛堂 環保教育推廣中心…等。與其如此，擁有龐大社會資源、社團資產的慈濟功德會何不發揚大愛精神，在離島金門興設「慈濟醫院金門分院」，彌補短缺醫療資源的金門島，真正苦民所苦、照顧金門離島居民！！
我們也要強調，此次讓售案森堡團隊針對並非特定的團體，而是金門縣府公有財產的管理制度。
自開議前公開對此議案的看法後，立即受到各方好友來電私訊，甚至是慈濟功德會相關友人拜會。我們也表明自己堅持的立場並尋求對方理解，同時建請透過設定地上權、營區活化等方式，提議縣府可用其他方式來解決慈濟所需的場域問題，然而，在分組審議召集人表明公開標售的決議下（因其引用法條不同，等同退回原議案、標售需再重新啟案），今日提交大會審議卻遭強行通過此案，森堡與團隊感到非常錯愕！
我們知道在「合議」的審議體制下很難改變結果，但公有財產的重大處分，至少在處理程序上，要公開且可受公議。今天大會審議現場，洪鴻斌議員提議通過本案，議長確認兩位附議議員，即通過本案。這麼重大的土地處分案，居然不須表決！稍後，森堡也針對程序問題，那名稱含糊的第二位附議議員，提出異議，請主席及議事人員現場確認，是否符合提議條件（提議需兩人以上附議），卻得不到主席應有的說明。
作為監督縣府的議會，就這樣冒然通過提案，無奈的狀況讓森堡是深感汗顏與愧疚！
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過往縣府的很多開發案件，皆是以「沒有完整土地所以不好用」為理由，於是那些案件進入「集水區」與其他相對重要的地段，賣掉這兩千多平方公尺的土地，未來讓周圍四千多公尺的公有地，又進入同樣開發困難的狀況，縣府對公共財產的管理態度這麼不嚴謹，我們又該如何面對民眾鄉親！？
「持續努力、莫忘初衷」是森堡當選時給自己與團隊的座右銘，我們也一直秉持著這個原則向前，過往以來，不管是虎威山事件（玄空寺）、三獅山事件（銘傳大學）等等，甚至是幾天前的游泳池跟公共運動場所教練收費問題，有很多森堡的朋友皆在其內，包含這次的慈濟讓售案也一樣，還有朋友私下揶揄我們「是不是嫌票太多」，但如果我們選擇為了選票不為公共政策發聲，相信這也不是大家選擇森堡時對他的期待。
最後，我們鄭重敬告金門縣政府，公有財產是大家的，貿然賣地所損失的權益也是屬於全民的，如果沒有良善的管理制度、資源調查和金門都市計劃的全盤檢討，難保申讓售公有地的事件不會一而再、再而三的發生，屆時金門將面臨更嚴重的土地問題！
謹記：今日的草率，就是子孫的困境，共勉！
