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【水上樂園突發】普京 🇷🇺🏎️：F1 水上樂園具無限創意 索契將成為地球人最喜愛消閒娛樂好去處（註：Sochi paddock 水浸）
星期五
1955 Patreon 直播《自由貳》F1 練習聲音導航 🧭🏎️👉 https://www.patreon.com/posts/56419330
星期六
2000 FOX 直播評述 F1 排位 🇷🇺🏎️
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星期日
2000 FOX 直播評述 F1 比賽 🇷🇺🏎️
2200 Patreon 直播賽後《吹水站》💻📱🎙
#VHS #錄影帶 曾是最重要的消閒娛樂之一，但在各種光碟甚至是串流服務出現之後，這種觀看影片的模式已被徹底淘汰。不過，人們似乎沒有完全捨棄 VHS，像日本最大影視連鎖店 TSUTAYA 的澀谷旗艦店，就在疫情期間擴充錄影帶區，提供大量未有 DVD 化及數碼化的電影錄影帶庫存，意外地吸引不少 20 多歲的年青人租借。而據「華爾街日報」報道，美國的電影愛好者近年亦發起錄影帶交流運動，更發現仍有不少人存有錄影帶和卡式錄影機。
詳細全文：
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延伸專題：
【串流大行其道，韓國唱片卻愈賣愈多？】
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【中國 90 後串流平台 Bilibili 赴美上市】
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【只播 6 分半鐘短片的平台，就能與 Netflix 等匹敵？】
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【#港島南區】「THE SOUTHSIDE」矚目新地標2023年登陸黃竹坑
海洋公園新落成嘅水上樂園成為本地最新玩樂好去處，嚟緊黃竹坑更會有首個大型商場「THE SOUTHSIDE」預計於2023年落成，坐落港鐵黃竹坑站上蓋，8分鐘直達金鐘站，交通夠晒方便～商場佔地逾50萬平方呎，飲食、購物、消閒娛樂應有盡有，勢必成為南區矚目新地標！加上未來更有大型住宅相繼落成，整個南區發展可謂勢不可擋！
想知更多有關「THE SOUTHSIDE」嘅詳情？即睇： https://www.thesouthside.com.hk/chi/
#THESOUTHSIDE #港島南岸 #黃竹坑 #南區 #晉環 #揚海
最新曝光: 第2337成交(堅-註冊) 感覺7分，成交1138萬。 深水埗元州街213號美居中心(向福榮街)地下52號舖，建築面積741呎，實用面積558呎，成交1138萬，租客中醫診所，門闊約12呎，深約48呎，向福榮街。原業主於1988年4月用118.7萬買入。
這間舖向過馬路位置，人流唔錯，面闊，值得投資。
成交比較，旁邊忠興車房最近成交了1100萬。靜好多。
#深水埗舖，#元州街舖，
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖，聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
。。。。
盛滙商舖放售 - 新蒲崗熱狗店 1488萬 :
新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費
此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
歡迎聯絡我們！
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274
聯絡李根興 whatsapp (+852) 90361143
https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=159
最新成交: 第2336成交(市傳) 感覺4分，成交約6000萬。 超貴! ? 西環皇后大道西513至519尼斯花園地下B舖，馬六餐廳，建築面積約2339呎，門闊約18呎，成交約6000萬，租金10萬元至2022年5月9日，生約至2025年5月9日，租金不可加幅超過10%。
現租金回報2%。原業主2006年9月以1380萬入。
這間舖大大件， 前面可以停車 ，但6000萬唔平。 港島中西區的舖一向搶手， 感覺較市值貴一成。
(最新消息: 業主好似又話未賣，之前又話賣咗，唔知信邊個。)
#西環舖，#皇后大道西舖，
李根興 Edwin
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新蒲崗爵祿街116-118號
裕富大廈地下1B號舖
建築面積約250平方呎
舖闊約8呎
附設三相電、來去水及洗手間
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
物業位處新蒲崗住宅區，同時亦為工商業區交界
鄰近大型商場Mikiki
集民生需求、消閒娛樂及商業客源消費於一身
每日人流絡繹不絕
政府早前提出起動九龍東發展措施會伸延至新蒲崗
而該舖位置正是以往新蒲崗主要的工業區地帶
現在已逐步轉型成商貿區，大量活化計劃正在進行當中
而多幢酒店及新型商廈亦將相繼落成
預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費
此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
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最新曝光: 第2335成交(堅-註冊) 感覺6.5分，成交1638萬。西環皇后大道西455至485號龍暉花園商場地下13號舖，食品店，建築面積約400呎，成交1638萬。
原業主1991年4月用300.2萬買入
成交比較:
第1827成交(堅 - 註冊)，西環堅尼地城龍暉花園皇后大道西455至485號地下21號舖，成交1648萬，樓齡28年。租客蛇王球，在此區已做廿年。 坊間應該沒有放過盤，起碼我冇收過。舖闊約9呎，深約30呎。建築面積約400呎，實用280呎。現租金2.8萬，回報2.04%。原業主於1996年12月用618萬買入。
#西環舖，#皇后大道西舖，
李根興 Edwin
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新蒲崗爵祿街116-118號
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預料將活化該區客源及大幅提升消費動力
另外，啟德新發展區多項住宅及商業項目亦將相繼落成
例如南豐集團發展項目AIRSIDE，預計將於2022年落成
屆時將會落成一幢樓高47層的綜合大樓
包括甲級寫字樓及多層購物商場
以及政府新稅務大樓亦而於2022年落成
而該舖位處的爵祿街同啟德新發展區僅一街之隔
預計將受惠於區內居住及上班人口增長
並與啟德新發展區發揮協同效應，吸引更多人流到當區消費
此外，該物業亦具有重建潛力
該舖位處的裕富大廈樓齡已超過50年
而地積比率尚未用盡，極具重建價值
舖位現租客為人氣熱狗店
物業原叫價：HK$16,000,000
現以HK$14,880,000放售
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