Search
一個被中國政府公布為「邪教」的團體、一個奉某「光頭佬」為神明的所謂「宗教」，雀巢鳩佔了荃灣一間叫「菩提園」的佛寺，更膽敢公開向香港市民籌款，準備經營骨灰龕。
寸金尺土之下，邪教看中的，相信就是寺院的廣闊土地。
國安法面前，能否容納這種「基地」，很快便有分曉。
案件有頗多情節與定慧寺案相同，律政司若決定介入，大可以借用定慧寺案的經驗，對這組識予以取締。
接續會發生什麼事，留意東張西望。
https://fb.watch/8jMx_fLHU-/
【短期租約自動續約幫緊中小企?】
政府宣佈400份夠期短租地可自動續約多半年，話幫到中小企。事實上大部分租約都已經在疫情初開始有75%-100%租金寬免，依家又可以繼續減繼續租，手頭上又有一大堆臨時用地已經短期長租左過十年，似乎已經唔駛自動續都已經係超穩定結構。
其實全港5400份短期租約，到目前呢刻，仍然冇直接公開當中9成短租公家地究竟租左俾邊個，根本無法驗證究竟個400份對中小企既幫助有幾大。
如果續租同免租真係利民舒困當然唔係一件壞事，但有睇過我地過往《隱藏選項》及《租連阡陌》既研究報告，都分析過納左最多公開招標個堆短租地個間，莫過於X地周街都會見到個間X信停車場，唔係就係個另外幾間綽德、金偉、雅達租哂，話中小企係最大嬴家似乎並不盡然。
佔左成1/3租約都係1-2蚊呎租既私人富豪後花園，呢批會唔會夾埋入去今次俾佢地自動續租，仍然係一大疑問。
就著短租政策，我們過往透過深度研究推動透明化及民用化，令公眾真正享用到公家地既資源，唔會俾某某人士長期壟斷。隔左幾年，的確推到政策上開放多左俾一般市民團體租用，同埋租約資料部份開放，但係大家可以自己上去geo info map check下，究竟有幾多份私下批租有幾多份係有公開租用人係邊個，暫時見係1份都沒有。
變左我地要自行就著上千份啲短租既位置逐塊睇，發現用途除左做停車場同私人富豪後花園為主，重有唔少棕土場、骨灰龕仙觀、有一堆士多茶樓海鮮酒家，地下酒窖，重有出哂名個間廈村鄉鄉事委員會員工飯堂都有，憑位置估下租左俾邊個。
簡單來說，一日冇全面公開私下租左啲公家地俾邊個，一日都唔可以講話幫緊中小企，實情或許會好似保就業計劃一樣，中小企係分得成個大餅一小部分。
#土地研究
#短期租約
🙇♂️《租連阡陌: 香港短期批租富豪用地研究》完整報告🙇♀️:
https://goo.gl/6VjjHQ
🙇♂️《隱藏選項：香港臨時使用及閒置官地研究》🙇♂️
https://drive.google.com/file/d/1huTJGrdhr-mJYKENZVuZwGPWosFdmW0C/view
💪 研究自主 月捐撐起民間研究工作：https://liber-research.com/support-us/
FPS ID：5390547
HSBC PayMe 捐款支持：https://bit.ly/32aoOMn
戶口號碼：匯豐銀行 640-198305-001 (LIBER RESEARCH COMMUNITY (HK) COMPANY LIMITED)
義工招募：https://bit.ly/2SbbyT3
【晚報：美參院推出兩黨議案 加強與中國的全面戰略競爭】https://bit.ly/3dNi5xg
工作一天後，看看今天不能錯過的新聞：
1. 美國參議院外交委員會主席、民主黨籍參議員曼南德茲（Bob Menendez）推出加強與中國開展全面戰略競爭的《2021年戰略競爭法案》，並宣布獲得兩黨議員的支持，計劃未來幾天內提交參議院外交委員會進行審議。
2. 美國國家情報委員會發表當地時間8日發表報告《2040全球趨勢：一個更具爭議的世界》，對全球秩序的潛在分裂提出警告。
3.香港政府擬於毗鄰深圳的沙嶺興建集殯儀館、火葬場、骨灰龕場於一地的「超級殯葬城」，預計於2022年落成，但近日引發建制派陣營及《大公報》等媒體抨擊。
4.香港食物及衞生局局長陳肇始表示，由於本港的新冠疫苗供應充足，不需要年底前接收已經訂購的750萬劑疫苗。
5.據科技媒體 Cyber News 報導，職業社交網站 LinkedIn 的用戶個人信息遭到大規模泄露，影響到約有5億用戶，部分信息已被黑客放在網上出售。
6.具有官方背景的「中國人權研究會」9日發表文章《美國對外侵略戰爭造成嚴重人道主義災難》，統計計自二戰結束到2001年的248次武裝衝突，指其中201次都是由美國發起，約佔81%。
===============================
用你選擇的媒體，決定你看見的世界
#加入會員：http://bit.ly/2wVfM6g
#學生方案：https://bit.ly/3bUODnu
#端傳媒 #早報 #晚報 #WhatsNews
第2096成交(傳) 紅磡殯儀段，曲街2F-2H Shop P sold 1200萬。建築500呎，闊12呎，深約30呎。 市場無放過盤，可能是內部轉讓。
店名「唔識讀?」租36800，回報3.6%。原業主2004年7月用152萬買入。
紅磡殯儀館一般好少外來人買來的投資 (you know ... 唔吉利?)，多數買入自用多。 如果買得啱，投資價值極高 .... see below.
(最新消息: 成交價是1243.8萬，註冊)
。。。。。。
我有做殯儀業的朋友，帶我在紅磡走過一個圈, below is what he told me:
殯儀業小知識:
《唔好以為「棺材舖」唔值錢》
其實好多人唔清楚，殯儀館就好像「酒店」，棺材舖就好像「旅行社」。
. 「酒店」提供短期住宿服務，等親友可以來探訪、問候。
. 「旅行社」則幫客人安排成個行程 (例如:棺材，化妝，運輸，法事，土葬/火葬場地等)
香港現只有七間「酒店」(殯儀館)，政府也不再發「酒店」牌照。
「旅行社」(棺材舖) 則有約一百多間，需向食環署拿牌。 超過一半舖位於紅磡。主要分為:
. A 牌 - 殮葬牌 (可以暫時存放先人遺體，但許多變成非法私營骨灰龕場)
. B 牌 - 可放棺材 (又叫: 長生店，板舖)
. C 牌 - 提供殯儀服務 (不可存放棺材)
A牌/B牌非常值錢。因為很難拿到，申請時必定被當地居民反對。由於入行門檻高，競爭較少，這些舖位一向賺錢不錯。
C 牌(無放棺材)則較易拿到。
舊有的牌照，可以寫「殯儀」兩隻字在招牌。現新申請的牌 (例如 this shop) 則不能再寫「殯儀」兩隻字在門口， 只能暗示，因此好多字大家都唔識讀。
祝大家身體健康，百無禁忌，事事順利。保重? 李根興 Edwin
這一年，香港人與死亡走得很近，抗爭運動加上武漢肺炎，死亡可以來得非常突然，但你又有沒有認真安排過身後事。香港平均一年有47,000人死亡，當中有八成人選擇火葬，兩成人選擇土葬。窮盡一生之力買樓，死前亦要為骨灰龕位惆悵。政府公營龕位供應量猶如抽公屋一樣，私營骨灰龕位動輒10萬元。在香港，死亡都有最低消費。
果籽 ：http://as.appledaily.com
籽想旅行：http://travelseed.hk
健康蘋台： http://applehealth.com.hk
動物蘋台： http://applepetform.com
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
#果籽 #實試瞓棺材 #死咗唔使找卡數 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
這一年，香港人與死亡走得很近，抗爭運動加上武漢肺炎，死亡可以來得非常突然，但你又有沒有認真安排過身後事。香港平均一年有47,000人死亡，當中有八成人選擇火葬，兩成人選擇土葬。窮盡一生之力買樓，死前亦要為骨灰龕位惆悵。政府公營龕位供應量猶如抽公屋一樣，私營骨灰龕位動輒10萬元。在香港，死亡都有最低消費。香港土葬墓地大致分三類：食環署、華人永遠墳場管理委員會（華永會）及其他宗教團體轄下的墳場。以食環署的和合石墳場為例，入場費最低$3,190，不用輪候墓地。土葬限期為7年，期滿必須起骨葬金塔或火化，金塔同樣不同輪候。
至於華永會，其轄下的柴灣華人永遠墳場分三種墓地：乙類墓地（10年可續期）、丙類墓地（10年不可續期）以及普通墓地（永久）。丙類墓地性質與和合石相似，而乙類墓地（10年可續期），首次費用為$28,800，在10年期滿後家屬可以為先人續期，最多續10年，續期費為$20,000。普通墓地（永久）則不需要續期，一筆過付清$280,800永久租用墓地。不論乙類或丙類墓地，家人在期滿後都要為先人重新安排墓地問題，普通墓地雖然一勞永逸，不過供應量少加上費用高昂，因此現時八成香港人選擇火葬。
果籽 ： https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
相關影片:
【逃走他鄉】BNO移民英國$12,000租三層獨立屋 銀行中層變餐廳侍應 居英權二代：要接受由低做起！(https://youtu.be/FLFGdaKUtPo)
【逃走他鄉】居英港人移民自白：BNO平權千年一見，蘇州過後冇艇搭 (果籽) (https://youtu.be/qMufEfTaJWY)
【遊嚐假期】11兄弟姊妹守40年士多煮海膽粉絲 剩5居民冇水冇電：東平洲係被政府遺忘嘅地方 (https://youtu.be/VrdwKsjMpfA)
【$100廚神挑戰賽】$100煮到幾多個餸？大廚輕鬆煮三餸一湯＋糖水 街坊試食反應係... (https://youtu.be/AXNaRvYvlX8)
【元朗消夜王者】神級鑊氣炒飯檔重開 日賣70盒 $50/盒即叫即炒 老闆炒到手骹移位：冇理由因為賺多啲而一次過炒 (https://youtu.be/-DjDZdrM1o4)
#棺木 #靈堂 #果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
