180920壹電視+TVBS 快時尚退潮？Forever21信義店傳中秋後掰掰
記者：壹電視→張世澤、江有讚；TVBS→陳韻涵、王興堂
受訪：陳泰源……↓
【壹電視】
門市內打折，有的買一送一，最低從3.5折算起，Forever21推出下殺優惠。2015年6月風光在信義計畫區三角窗精華地段插旗，吸引大批民眾爭相搶購，人潮和如今相比，一個大排長龍，一個沒生意上門，現在更傳出，中秋節後，位在信義計畫區的這家店面，疑似要吹熄燈號，是要撤櫃，還是移點，店員三緘其口。
疑似被下了封口令，面對媒體守口如瓶，不過有媒體爆料，店員私下透露，中秋節過後信義店要關門，所以新品全部送到倉庫，另外庫存，全部大打清貨大減價，男裝全館3.5折起，女裝則是部分物件有優惠，這樣的優惠，史無前例，過去最低只有5折，才會引發臆測，關店消息更有一說是因為店租太貴，業者疑似要撤櫃另找其他地方開業。
房仲業者 陳泰源 表示：「它有所謂抽成的機制，也就是說你賺越多，你除了要付你原本的租金之外，業績的部分，我還要另外再抽你一筆，其實會在這樣的精華地段開店，它不一定是以賺錢為最優先目的，主要是說我在這裡先打響我的品牌知名度，有了知名度之後呢，可能就撤店、快閃，可能改在別的地方開立一個分店來賺錢。」
房租加上抽成吃不消，除了信義店，去年11月日本首間旗艦店、今年年初天津唯一一間門市，接連關店，印度、澳洲也出現業績不佳的消息，全台目前兩間門市快時尚服飾品牌，能否擋得住消費環境，恐怕得等時間來證明。
新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/lifestyle/12158211/Forever21
【TVBS】
Forever21在台位於信義區Att 4fun的首間店舖，傳出將在中秋節過後收攤！有員工爆料，最近忙著打包，將最新一季的新品陸續寄回桃園倉庫，目前架上販售商品都以折扣降低回收庫存，男裝全部商品折扣降至3.5折出清，但Forever21在台並無聯繫窗口，無法取得回應，至於Att 4fun也不願證實。
記者陳韻涵：「有媒體報導Forever21在Att 4Fun這間店面即將收攤，不過包括品牌還有百貨，目前都不願證實。」
上午10點開店，店員忙著將衣服上架，不過有員工爆料傳出，其實內部已經在打包，將最新一季的新品陸續寄回桃園倉庫，目前架上販售商品，都以折扣降低回收庫存，下殺3.5折出清。
民眾：「因為它一直打折，東西也沒有到，就是真的這麼貴啊。」
民眾：「因為我衣服不會在這裡買，所以就是還好，沒什麼感覺。」
少逛實體店面，民眾消費型態改變，似乎影響快時尚品牌實體店！Forever21去年10月在日本關閉旗艦店，今年2018年初大陸天津門市停業，而在英國也傳出縮減門市！
房仲陳泰源：「高月租金之外，(百貨)它有可能會視你承租者的銷售狀況，額外再抽成部分業績，所以在這樣的情況之下，你要付月租金，你生意好的話還要另外抽成。」
Forever21信義店2015年6月開幕，信義店占地560坪，如今傳出中秋節後歇業，至於另一間分店忠孝店，也在門口擺出清倉大特賣的優惠，但要撐住的每個月昂貴租金，恐怕也得想辦法提高買氣！
畢竟Forever21雖有男女服飾，但主打美式年輕風格，比起隔壁的日系品牌UNIQLO，全台拓點已經67家店，從休閒、商務服飾也拓展親子周邊，至於H&M主打女裝，但商務服飾質感升級，畢竟要在競爭激烈的服飾市場生存，得面面俱到，抓住消費者目光！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/995901
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180920tvbs-forever21.html
房仲業績抽成 在 [心得] 房仲信義新手懶人包－薪水- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
薪水
薪水＝底薪+個人獎金8％+團體獎金4％
新人前六個月，底薪五萬，扣一扣有點沒有的，大概還有四萬六七
保證領的到。沒業績也沒關係，店長如果勸退，不要臉一點
每天六點下班，半年騙個三十萬是不會有問題的
轉正
助理－》二級－》一級-》主任－》專精（六等一）－》專精（六等四）
轉正的話，你就是二級專員
考績基本上，是看你的成交件數，及業績
PS如果你的買方，買到同事負責的案件，你的成交件數是0.5不是1
每個階段的升級條件和降級條件，底薪，皆不同，就不多說了
比較特別的是助理，因為助理沒有團體獎金
致於團獎怎麼算，等等和大家說
假設成交一千萬的案子，最理想的情況下
買方付服務費1%，賣方付4%
也就是說公司收入共50萬元，也就是業績50萬
但買方是我的客戶，賣方是同事的客戶
一人貢獻一半的業績，也就是說，一人業績25萬
個人獎金：25萬 * 8％ ＝ 2萬元
團體獎金：25萬 ＊4％ ＝ 1萬元（再除以店頭人數+1，+1是因為店裡算一份）
如一家店，有四個業務，店頭也算（福利金），1萬／5＝2K
所以千萬不要再說業務好賺了，我根本不在意服務費
我只在意會不會被店長釘。
如果你的底薪2.5萬，以上述例子來說
2.5萬+2萬+0.2萬=4.7萬（你以為每個月都在成交嗎？）
再加上年終，不一定幾個月但是是用本薪算
以2.5萬薪水來說，本薪和2.5萬，有一點差距
你在信義看到的彩帶
如果寫百萬業務員＝單月業績破百
如果寫千萬業務員＝一年業績破千
如果寫龍 虎 榜＝依職級各有不同，單月都有六十以上
再來最特別的是久任獎金
顧名思義，就是要你久任
也就是達到下列業績後，三年後你才能領到
如果你離職了，那就沒了（很多人沒領就離職了）
年度業績400，獎金25萬
年度業績600，獎金45萬
年度業績800，奬金75萬
年度業績1000，獎金150萬
超額部份也有，但我忘了幾趴
PS我任職的第一年，全區約80人，印像中只有3人破千
第二年 1人破千
證照補助
你有經紀人牌，每月加三千
有借公司使用（租牌），每月再加六千
PS有心在這行深耕，這張牌CP值蠻高的
我在第一年，年薪80萬
第二年，年薪破百萬
（請注意，我是因為有聚英獎金+經紀人補助）
我有算了一下，在信義房屋年薪破百，大約要前30％
（信義房屋也是有年薪四五十的）
把自己年薪寫出來，是為了大家更瞭解這個產業
沒有其它目的，我也不是TOP ONE
單純希望想加入的新手，更加瞭解不動產仲介業
更加瞭解信義房屋
待續
--
小軍師從小就想做業務，目前在不動產業服務
期許自己在每一個產業都可以像一位小軍師一樣給客戶最合適的建議及服務
也希望給有意加入自身產業的新鮮人一點意見！FB https://goo.gl/hY7vp9
--
※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 10/13/2015 00:16:51
※ 編輯: einstein1217 (111.185.68.133), 10/13/2015 00:20:19
感謝樓上的客戶
如果以九朝晚十一都均值
一天約14小時
信義房屋要年收五百萬？若不加久任獎金，恐不太可能
樓上版大略有誤會，是11點，晚上10點走是幸福的事
這有點私人，恕小弟就不回答了
我沒看過公司開除試用期的
只有勸退，也許是一直酸，也許是一直罵，或一直打擊你
如果你要苦撐過新人六個月，我也覺得蠻厲害的
老鳥也是哦！
... <看更多>