季底結帳近尾聲,台股十月會更強
美國公債利率沒有繼續飆高,美股也止穩,大陸限電問題也反應過了,台股早盤一度又紅翻黑高低點差了160點,總算過了十點又從跌88點翻紅上漲68點,連三天的回檔洗盤,外在利空充分反應,內在結帳賣壓也賣的差不多了,明天進入十月份,被錯殺的業績股會陸續回穩回升,第四季法人會先看9月營收,然後10月份報價要漲價的,之後有第三季財報,以及綜觀整個第四季業績>第三季的,都是年底法人會買進的重點,IC設計很多都符合這條件,會是10月份的重點,其他如SIC、電動車、彩色電子書與第四季旺季的塑化股都很有表現機會
M31、金麗科本就無利空,昨天下跌是大盤因素,M31回到均線支撐,這邊又是買點了,九月營收可望創今年新高,第四季密集入帳會更強,10月行情可期。金麗科繼續蓋牌,募資是重點,完成之前都不會有太多消息,這邊就是等待期,一旦募資搞定,後面量產進度就會明朗,明年50元EPS的預期就會開始反應在股價之上,這邊就是最後的等待期了
高速傳輸第四季>第三季,創惟10月可望漲價15~20%,大客戶全面拉貨,明年更爭取到+50%產能,預期要賺15元,目標爭取100%產能,若能成功EPS會再上修,未來股價不應該輸給6576威鋒電,價差必經持續收斂,這兩天可惜受盤勢影響,自159.5元高點打回來,但趨勢方向與數字不變,早晚都要再漲回去
類比IC十月也要漲價20%,畢竟TI帶頭漲價30%,交期都超過一年,等於逼著客戶找別的供應商,這轉單效應台廠受惠,而類比IC以前都很便宜,即使漲價佔整機成本比重太低,客戶接受度高,類似2018年的被動元件,將迎來大行情,6457紘康電池保護IC就受惠TI漲價,坐擁轉單+10月漲價雙利多,本也創198.5元新高,也是被大盤拖下來,但又出現一次很棒的買點,第三季估計賺3.5元,第四季漲價推升毛利率,EPS估計將上看>4.5元,這種數字要超過215元天價只是時間的問題,今年若賺14元明年上看25元,漲倍趨勢已經出現,也是第四季的重點布局
彩色電子書則看好買進6143振曜,第四季學校標案大舉出貨,營收衝高將帶動EPS上看>3元,1Q賺1.01元,2Q0.48元,第三季也差不多0.4元,第四季爆發力強大,而明年電子書會出現黑白升級彩色的龐大換機潮,年需求從1500萬~2000萬台上看6000萬台,這需求成長太多,將帶動振曜業績成長,EPS今年5元多,上看8~10元,第四季又要反應成本漲價,趨勢與數字都很棒,短線拉回兩天,十月大有可為
另外布局IC設計『九月EPS大爆發飆股4XXX』,九月EPS將爆衝2元,10月也要漲價15%,股價才13X,這種數字的IC設計都是>200元,另外鎖定要買的十月飆股還有2XXX、3XXX,都是第四季業績與EPS爆炸創高的中價位飆股,鄭老師堅持只買精品股,都是數字一流的股票,只待十月法人買盤回流,股價就會大飆一波
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第2048成交(堅),感覺6分。 100%堅。 青山道457至463號美奇大廈地下3號舖, 建築面積450呎,業主叫價1880萬,成交1800萬。 門闊16呎向青山道,14呎向元州街。
波叔又走貨。長沙灣青山道/元州街大單邊(雞仔嘜),450呎,交吉,沽出了1800萬。 相連馬會。
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波叔本來是上年4月3間雞仔嘜一齊買,成本8000萬(買公司)。已沽了沙咀道5380萬,連這間1800萬,已套現7180萬。剩返上海街舖,肯定值2000萬以上,代表波叔今次賺千多萬。 寶刀未老,犀利! 恭喜波叔! ??
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第2035成交(堅) 【核心區超旺???】Just sold 4800萬。尖沙咀柏麗大道地下53號舖,建築面積766呎,門闊16尺半,原叫6000萬,just sold 4800萬。現吉,前 Joyce and Peace 鞋店。前租值22萬。(註冊4800萬)
成交經紀是中原 Dicky Lau 92559433 ,好經紀! 買賣舖搵佢!?
原業主(Lung Tze Lam) 1994年11月以4290萬入。 現差不多回復廿多年前價錢?
柏麗大道分ABCD段,約68個舖位,其中約20個由大業主持有。1986年賣散過一批舖,近年買賣較疏落。
近尖沙咀的D段舖, 名牌鐘錶珠寶店多,貴過近佐敦的A段舖起碼1至1.5倍。D段每間分分鐘過億,A段每間約三四千萬。這間舖位於中間。
柏麗大道是社運/肺炎的重重重災區。 由於沒有飲食, 柏麗大道欠缺本地消費。 除了D段,好多店舖現在淪為散貨場。這間舖,現在出租的話,都只能夠做散貨場。短租值約每月5萬。短租回報1.25%。
長租的話,則需要等遊客開始回港,明年租值才有機會上升。 要達致3%回報的話,租值要約12萬。 今年難以達到, 但只要業主願意持貨多幾年, 遊客回港,核心區核心消費段,咁大間舖,等2022至2023年租金回升,應該唔難。
如果我是業主,我就會短租一年,約每月5萬,2022年才找長租客,招租12萬,中長線達至更佳回報。
栢麗大道高峰時,間間舖億億聲,現在5000萬以下根本無貨。4800萬成交,位於柏麗大道較中間位置,只是今時今日買到,感覺5.5分位。李根興
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成交期最長 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最讚貼文
去年營運表現比前年突飛猛進的吉茂,主要受惠自身在生產基地的調配彈性,以及一條龍生產下能夠縮短交期的優勢,因此當中美貿易戰及新冠肺炎疫情接連衝擊汽車產業,使同業競爭對手無法及時出貨或面臨財務重整時,吉茂的優勢就此顯現,也順利拿下大量轉單。
展望後市,公司除繼續深耕水箱市場,今年也將開始出貨一年至少12萬顆的冷凝器訂單,使水冷、氣冷兩大產品線更完整,並積極開發油電混合車用逆變器、節能散熱櫃等各式產品,持續與時俱進,望能持續擴大市佔率,使營運保持成長動能。
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