帶著鄉親們的寶貴意見,今日世杰就 #桃園航空城蛋黃區(第三跑道)區域,與民航局林國顯局長、桃園鄭文燦市長及相關單位,共同對計畫執行期程與徵收補償方式進行 #滾動式檢討。
會中達成數項共識,世杰第一時間與鄉親們報告:
1️⃣ 共同爭取將蛋黃區期程 #延後3年 ✈️
#嘸厝金艱苦 務實爭取施工時間,滿足先建後遷目標,減少居民搬遷之苦。在不影響產業發展的前提下,世杰與民航局、市政府,將齊心全力向行政院爭取第三跑道工期延後至 #2028年!
2️⃣ 蛋黃區安置住宅工期 #比照市府 🏠
#進度不落人後 民航局所負責之安置住宅工期,也將在都市計畫通過後加速進行,工期將比照桃園市政府,減少居民生活品質的差異,把人民的生活,放在心頭努力。
3️⃣ 由桃園市政府協助民航局建設蛋黃區安置住宅 🏗
#中央地方攜手合作 由地方工務能量較高之桃園市政府,協助建設交通部民航局負責區域之蛋黃區安置住宅,把合作效益放到最大,住宅規劃更有整體性。
4️⃣ 提升服務品質,航空城聯合服務中心增加人手 💪
為提供更完善之服務,亦減少服務中心人員的壓力,航空城聯合服務中心將增設人力,提升為市民服務之品質!
5️⃣ 蛋黃區工區範圍依現況微調 ✍️
在工區劃分上,將依鄰里社區現況進行微調,細緻處理工程分區,避免差異。
6️⃣ 未來將研議 #雙軌併行 制度 ✌️
許多居民反應希望能 #優先搬遷 與 #先建後遷 雙軌並行,經過世杰爭取,民航局將在未來研議雙軌併行制度的可能性,共同為居民的權益盡最大努力。
.
.
最後,世杰提醒各位鄉親:若有疑問,請不要輕信小道消息,可直接洽詢 #桃園航空城聯合服務中心,由專人解惑,為自己選出最好的未來。
桃園航空城聯合服務中心
地址:桃園市大園區中華路298號(大園國中舊校舍)
電話:03-3867400
#全力以赴
#實事求是
#立法委員黃世杰
#桃園進步
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過866的網紅陳麗娜,也在其Youtube影片中提到,大林蒲遷村,代理也要繼續向前行 【沒遷村計畫就列遷村經費,誰放心?】 行政院去(108)年10月通過了「新材料循環產業園區計畫」,但遷村計畫書要到110年才會出來。沒有遷村計畫書,就沒有確定的遷村基準日、遷村範圍、補償資格,但行政院卻已先算出遷村費為589億。沒遷村計畫就訂589億,這讓居民很不放...
徵收補償方式 在 陳麗娜 Youtube 的精選貼文
大林蒲遷村,代理也要繼續向前行
【沒遷村計畫就列遷村經費,誰放心?】
行政院去(108)年10月通過了「新材料循環產業園區計畫」,但遷村計畫書要到110年才會出來。沒有遷村計畫書,就沒有確定的遷村基準日、遷村範圍、補償資格,但行政院卻已先算出遷村費為589億。沒遷村計畫就訂589億,這讓居民很不放心。
原本經濟部長沈榮津在6月21日要與大林蒲鄉親面對面,說明遷村計畫內容,最後卻延到9月中舉行。之所以如此,也是因為鄉親認為遷村計畫書應該先準備好草案,不然座談會還是說明會,該辦的都辦了,百姓該說的都說了,辦再多場都沒有意義。所以居民希望中央準備好再來,也希望9月份時,新市長能夠給鄉親合理的解決方案。
中央政府遲遲無法給出明確的遷村條件。甚至有里長說,先前自己在座談會曾提出的問題,沒有被紀錄下來,像是土地一坪換一坪沒有法律根據,到時恐變成協議價購,如果屆時大林蒲被劃為國家重大建設區域,就只能等著被徵收,希望中央能展現誠意。
【五大訴求無法落實?】
遷村陷入冰點的最重要原因,就是居民曾提出的五大訴求,沒有獲得行政院具體答復。行政院去年10月核定時,當時市府專案辦公室即邀請經濟部、工業局及小港區沿海6里里長及轄區議員,召開「經濟部委託高雄市政府代辦大林蒲遷村工作」先期協商說明會,聽取地方居民意見。
居民要的很簡單,也都沒什麼變動,主要提出5大主要訴求,包括:
(一)應以優於徵收之條件,補償居民財產損失,保證居民不因遷村而負債。
(二)「全部私有土地」都應一坪換一坪,不能僅侷限住商土地。
(三)小面積土地換地後,無法單獨興建住宅,政府應以成本價開放購地。
(四)以造鎮方式,興建透天厝供居民入住,不接受集合住宅。
(五)鳳鳴里17鄰(山邊路)住戶,一併納入本案遷村範圍。
這些都關乎到居民的生存權與財產權,現在的看守市府的確無法作主,但居民也想知道,自從宣布延會到新市長後,期間中央有沒有對上述主張有所鬆動採納?
大林蒲居民要的很簡單,要搬可以,團進團出,該有的權利一個都不能少,也不會讓權利損失的人落單,如果行政院做不到,大林蒲人恐怕也不會輕言低頭。行政院如果真的有心要解決問題,希望在九月多的會議能給出符合居民需求的答案,讓大林蒲人心中堆了數十年的石頭能夠早日放下。
雖然是代理期間,我們還是希望代理市長能把地方心聲帶到中央去。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/CfSY47Jidn8/hqdefault.jpg)
徵收補償方式 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的精選貼文
2019-05-22
公道三沒公道?被拆遷戶抗議市府欺騙不講理。
如果有政府以建設之名要拆你家的房子,結果你自己要多出 70 到 120 萬才夠重建房屋,甚至蓋房子的期間,還要你帶著一家老小到外面租房子。如果是你,可以接受嗎?
新竹市公道三新闢道路案,預計徵收 78 戶民宅。目前已經走到徵收前的「地上物查估」階段。查估完房屋和土地的價格,接下來市府在九月就要正式跟居民協商條件,啟動徵收。
在這次臨時會前,我又再度接到許多當地居民的陳情。他們原本都是協助市府通過都市計畫的「同意戶」,但因為市府現在翻臉不認帳,所以他們甚至還激動地表示要集體到市政府拉布條抗爭。
為什麼呢?關鍵的 3 點,集中在我這次議會的質詢:
1.
拆遷補償費不足重建經費,居民無力負擔額外成本。
過去這一個月,市府陸續向居民報告他們房屋查估的補償價格,許多居民看了查估結果嚇了一跳,因為補償費實在太低。
我在質詢中詢問工務處長,他才坦承,未來居民要重建新的房子,一坪造價至少要 7 萬。
但目前補償居民的費用,一坪才 5.6 萬。
居民房舍的坪數不一,但根據我們的估算,每戶居民大概要自己再補 70-120 萬,才足夠重建房屋的經費。但其實許多居民年紀都已經很大,退休許久,要如何湊足這筆錢,是非常大的問題。
針對這點,工務處長在昨天的質詢中提到市長可以批准專案的「救助金」來協助這些居民。但市府過去這幾年來,從來沒提過這筆「市長救助金」。過去這一個多月也從未向居民說明。
到底這筆「救助金」要如何發放?額度多少?還有待證實。
2.
居民提出的「先建後拆」訴求,市府有承諾過居民嗎?現在是不是反悔了?
未來這些拆遷戶將面臨重建,但房子拆了以後,到居民重建完成,還需要約一年左右的時間。這一年當中,居民將流離失所,必須另外租屋度過。
居民於是提出「先建後拆」的訴求,也就是請市府等他們在安置基地蓋好房子,再拆掉原本的家園。在二月的公聽會上,就有居民說,「居民已經被這個案子折騰了三十年,現在要走到最後一步,市府為什麼連這一年都不願意等?」
但市府目前的立場,卻還是堅持拒絕「先建後拆」。理由是這個做法的不確定性過高,也不願與居民協商。
許多居民忿忿不平的是,當初他們簽下市府的「同意書」,支持市府的開路方案,就是因為當時市府默認「先建後拆」的可能。現在翻臉不認帳,是在欺騙民眾。
但如今,當時主導相關事務的都發處、工務處長都已經換人,給居民的承諾也沒有白紙黑字寫下來,沒人可以證實當初是如何與居民協商。
3.
上個月議會才做出決議,要求市府在一個月內針對居民的訴求召開協調會。但市府卻拒不召開,改用「家戶拜訪」的方式,一個一個去拜訪住戶。
市府在質詢中說,這樣的拜訪可以更有效地與市民溝通。但諷刺的是,這樣的「拜訪」之後,卻反倒引起居民更大的反彈,準備發動抗爭。
一個坦然的市府不應該只想著「個個擊破」,而應該坦率地面對居民集體的質疑。
===
質詢完還是覺得相當無奈。
這些「同意戶」居民,其實已經從年輕時代一路抗爭了30年。因為信任市府會照顧他們,所以才幫市府背書,同意協助通過都市計畫。如今還要被市府這樣不講理的對待,實在不公。
我嚴正要求市府在五月的定期會,將相關的補償條例修正案送來市議會審議,確保公道三被拆遷戶的權益。
我們會持續監督市府的處理方式,也請各位共同關注!
#居住正義不容退讓
#人民財產應受保障
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/MMgOdriPevk/hqdefault.jpg)
徵收補償方式 在 陳麗娜 Youtube 的最讚貼文
中央雖已核定大林蒲遷村,但行政院簡略的公文使地方民眾在在不能安心,陳麗娜議員要求市府應要求中央把一坪換一坪、年度預算逐年經費編列狀況等重要細節白紙黑字寫下來。
李四川副市長答詢表示,新材料循環產業園區要先完成環評、都更等程序才完成報編,大林蒲遷村確實很多細節都有待確定,11月1日已邀請中央經濟部南下,和大林蒲地方民眾面對面交換意見,並初步釐清地方代辦事項、計畫時程及經費等。
長期追蹤大林蒲遷村案的陳麗娜議員指出,以前為了做洲際貨櫃碼頭而辦理紅毛港遷村,這次則是為了辦理新材料循環產業專區而辦理大林蒲遷村。目前核定整個園區計畫總經費是1045億,其中589億是遷村經費,但目前為止只有一紙核定公文,裡面不但沒有載明保證一坪換一坪等保證,連何時完成報編、何時編列經費、何時展開遷村等都充滿不確定性。
陳麗娜表示,大林蒲遷村是依附在新材料循環產業專區計畫,如果新材料專區沒有辦法完成報編,專區沒了,會不會遷村也沒了?此外,大林蒲並沒有限禁建,那麼補償基準日怎麼算?哪些人才有拆遷補償資格?寄住戶要不要賠?農地工業地怎麼賠?哪些範圍才能納入遷村?而採年預算的方式會不會讓遷村遙遙無期?用土地徵收條例如何達成一坪換一坪的目標?
陳麗娜指出,中央不能只有一紙核定公文,其他都選後再說,這樣對居民太沒有保障,她希望中央能在選前把相關承諾白紙黑字寫下來,以安民心。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/xfEs56Wy-bU/hqdefault.jpg)
徵收補償方式 在 行政法—既成道路、特別犧牲、社會義務 土地財產權的理論 ... 的推薦與評價
【相關書籍】※土地 徵收 與管制之 補償 :理論與實務/張永健http://qr.angle.tw/3rz※案例土地利用法/王珍玲http://qr.angle.tw/qn8※土地法釋義(一)/陳 ... ... <看更多>