#房東漲店租後結果很悲催
前陣子分享朋友開的甜點店,用料好、價格實在,生意一直很不錯,但因為疫情影響,房東居然逆勢而行,在降租暖心風潮的當下,居然硬是要「漲租金」。
房東的理由是,「地價稅、房屋稅等等持有成本上揚,不得不漲租金。」
突如其來的疫情衝擊,生意嚴重受影響,店面硬是被漲租金,實在負荷不了虧損,朋友忍痛在臉書上公告「即刻起暫停營業」,讓許多老顧客錯愕及不捨。
後來房東看到臉書公布結束營業,才驚覺事態不妙!!於是馬上打給朋友,那個….因為疫情大家生意都受影響,那我們降1萬塊的租金吧!
朋友只有一個念頭,「現在才說共體時艱已晚,我都對外公告要關店,難不成又說,抱歉,虛驚一場,店照常營業?那不是很可笑嗎?」
我們覺得,畢竟現在疫情嚴峻,不知道要等到什麼時候才會平息,接下來空置店面的數量會越來越多。
尤其疫情前,統計東區空置店面就有118間,想當然,疫情的現在,關店、租不出去的店面數量一定更多,很多開店的朋友幾乎每個月幾十萬在燒,即便政府紓困措施,仍無法彌補極大的損失,下一步,該怎麼辦?
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圖說:前幾天收到好友西瓜🍉寄來的快遞,打開包裹超驚喜,這個是她自費製作的 #卡樂比大王牌 手繪插畫和貓語錄超可愛!疫情時間悶壞了,收到這禮物很療癒心靈😌
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,191024壹電視 外送崛起等嘸人 今年已累計達16家老店熄燈 影片網址→https://youtu.be/kNOlIm50Mbk 記者/劉育瑄:「這家位於捷運站出口的真鍋咖啡士林旗艦店已經經營23年了,不過卻在10月中悄悄熄燈,也讓老士林人滿滿不捨。」 記者/劉育瑄、葉志雄 採訪報導……↓ ...
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📌📌買氣每下愈況,億元店面慘兮兮🏢🏢
近年來虛擬通路表現強勢,因此實體 #店面 走向小而美,也讓以前受歡迎的高總價店面表現不佳,房仲業者依據 #內政部 #實價登錄 資料,發現2020年上半年台北市、新北市、桃園市三都總價在一億元以上的店面交易共11筆,相較2019年同期26筆大減57.7%。#大家房屋 企劃研究室主任郎美囡分析,億元級店面多數面積大租金高,能負擔的店家有限、招租不易反而不受歡迎,儘管上半年市場游資充沛、利率探低,億元店面卻不受青睞,成為票房毒藥。
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191024壹電視 外送崛起等嘸人 今年已累計達16家老店熄燈
影片網址→https://youtu.be/kNOlIm50Mbk
記者/劉育瑄:「這家位於捷運站出口的真鍋咖啡士林旗艦店已經經營23年了,不過卻在10月中悄悄熄燈,也讓老士林人滿滿不捨。」
記者/劉育瑄、葉志雄 採訪報導……↓
窗上貼著大大的招租告示,店裡早已人去樓空,其實「真鍋咖啡」全盛時期全台有破百間店,如今只剩下3家。
連捷運信義安和站附近的青年老店「寅樂屋」也將在明年7月熄燈,樸實濃郁的咖哩飯未來恐怕再也吃不到。
其實今年還沒結束就已經有16家老店歇業,像是著名的台北「漢城韓國燒肉」、「茶堀出軌」和「京都屋鰻魚飯」都吹熄燈號,不只台北慘兮兮,高雄不少名店也都收攤,像「燒肉屋」10月結束、「漢王洲際飯店餐飲部」和「屋頂棕梠餐廳」也紛紛預告明年退場。
房仲業者/陳泰源 表示:「門面都面臨到可能需要做一些更新,甚至要做拉皮,另外,外送平台越來越便利、越來越興盛的情況之下,黃金店面三角窗,它的優勢可能會漸漸的弱化。」
全台老店像骨牌一樣連環倒,恐怕得思考轉型、撐過寒冬,才能讓老味道繼續傳承下去。
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