<今晚直播講六都房價，有特別來賓喔>光是違建並且有建築師被罰，我就該給柯P拍拍手！台灣醜、台北更醜，街景問題就出在違建，一堆加蓋又加蓋，住戶賺的是自以為的空間，可是國家卻沾染了一堆自私，外國人來台的印象也是：又老又醜？
這戶被罰被拆也是剛好，顯然的是買了露臺又想多利用，如果你嫌建商當初怎不規劃好一點，不如思考一下，你當初買房子是否就是想多利用那一點。
新的違建好處理，舊的違建看來還是無法根除。
你要說這是國家特色，我們也覺得悲哀。要不是高房價，何必搞違建？你以為大家想要住在夾層內，過著烏龜般抬不了頭的日子？當然不是，大家只是想離公司近一點，房子可以寬裕一點，只好向天向外多要點空間。
想想新北市呢？包租公市長對於違規使用的工業住宅跟違建，還是老樣子，排一輩子的隊也不見得會被拆掉，那就更不用管桃園至高雄啦，而新竹宜蘭還是違建農舍大縣呢！一群狗屋農舍，也不見縣市長敢有表態。
有啦，人家新北市、嘉義縣、跟台南市，都在調降房屋稅了，這些地方父母官選上了之後，就不管居住正義，大家一起貪婪最重要，誰還理會年輕人的未來，以及高房價的困境。
剛剛去錄了壹電視49台今晚8點會播出的「年代向錢看」，講的也是高房價的困境，高房價吃了人、也吃了父母、更吃了大家的未來，有土斯有財卻是那麼的沉重。
好吧，晚上的直播還是歡樂一點好了，今天不會太沉重，都快過年了嘛！
宜蘭農舍建築師 在 [閒聊] 關於宜蘭農舍別墅現象之我見... - 看板I-Lan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
本人因為本身於宜蘭從事與不動產相關之工作 所以對於宜蘭之農舍現象有一些想法
本來是不打算打在這邊 因為想說 就平時和友人之間聊聊就算
畢竟很多事 不是少數人可以改變的 不過這段時間有看到不少版友有陳述些意見
所以我就還是講一下好了...
首先講農地自由買賣 其實在我看來這並不是一個錯誤的政策
只是宜蘭在施行上 發生了問題...
畢竟台灣務農人口下降 年輕人務農比例相對二三十年前銳減是事實
老人家務農 遇到家中沒人想接 且因務農比例下降 脫手不易的狀況 是很頭痛的
當然 大家也能說 那政府就要有配套啊 但 比起配套措施 還是這樣最簡單有效啊
(再說 政府的配套措施 不腦殘的機率 跟中發票差不多)
其實 宜蘭的農舍問題 不能都怪農地開放 農地本身只能蓋基地面積1/10的農舍
且只有一分地以上 才能自由蓋農舍(750坪左右)
若宜蘭能堅持 那麼也不會有後面這些問題
問題是出在 所謂的二次施工 也就是違建的部份
如果是宜蘭的鄉親 走到農地比較多的地方 應該能發現田中間蓋了許多小鐵皮屋
且上面還有門牌 這些都是先用小鐵皮屋申請建照使照
待水電接通後 再將鐵皮屋推倒 蓋別墅 透過這種方法
農地可使用的面積大增 也才會有那麼多人愛買農地蓋別墅
如果就真的照規矩來的話 那麼將大幅拉高別墅的成本 宜蘭別墅現象也就不會那麼誇張
要解決宜蘭農舍問題 最簡單的方法就是拆違建
這些二次施工的農舍 99%都有部份是違建 這很多人都知道
華哥知道 賢哥也知道 問題是 沒人敢動
畢竟若是針對違建下去拆 就不能只針對農舍
憑啥針對農舍 那些加蓋灶咖 頂樓加蓋的 難不成就不是違建?
大家要不要把頭伸出去看看 左鄰右舍有多少是沒有違建部份的?
所以啦 誰敢拆? 誰敢報? 一開始假設A黨執政沒拆 到了B黨執政
請問B黨敢拆嗎? 違建這麼多 真的都要拆 請問立委跟縣長是不想選了是吧...
而違建問題 也沒辦法說是從誰開始不拆的
我蓋個灶咖 你不拆 改天他蓋個頂樓增建 你要拆 這不是選擇性執法嗎...
到後來 也就有了這麼誇張的農舍問題了
呵 本來不想說的 因為知道 說了也沒用
沒人敢報(我也不敢 真要拆 左鄰右舍的灶咖都要拆光了) 沒人敢拆
又有選舉 選票問題 誰要去當壞人?
哈~ 還是來陪ㄇㄟ講電話比較有建設性
各位鄉親晚安
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