201002東森 降價500萬 交屋後被加價轉賣 女原屋主泣：我上當了
東森影片→https://youtu.be/I-goDkEGbdw
房市話題近幾年越來越夯，但是現在卻出現買家利用屋主同情心 ，要求降價、轉賣後再賺差價。一名呂姓女屋主表示，去（2019）年11月，她要賣掉天母士東路的一間三房的老公寓，開價2280萬，但是今年三月有一對夫妻，帶了兩個小孩苦苦哀求，想說讓小孩就近讀附近的士東國小，呂姓女屋主聽了心軟，直接降價500萬，以1730萬成交，沒想到才交屋第二天，她的房子又出現在房仲網上，以原本的開價2280萬PO出。
記者/何孟哲、吳書鐘、張良瑜 採訪報導……↓
房仲陳泰源表示：「士東路一帶的房價行情，約莫是一坪48萬，最高到70萬之間。」
而攤開實價登錄網站，成交價確實是1730萬，單價換算下來是43.5萬，非常低價，而且買家疑似是一間專辦理財講座的公司，不禁令人直呼，「屋主真的無法自保嗎？」
陳泰源也說明：「（屋主）可以要求仲介，希望這個房子賣給的人，就是簽約當下要看到的這個人，包括他的姓名、最後的所有權人，若是不同人的話，可以有權要求解約。」
根據數據資料指出，2016年房地合一稅新制實施，房屋持有一年內出售，需課稅45%；超過1年未滿2年，課35%；超過2年未滿10年，課20%；持有超過10年則是課10%。
新制上路後，短期移轉案件在2019年，大約減少三分之一，的確對短期炒房達到抑制效果，但還是有不少投資客會趁機鑽漏洞，也會利用中老年人同情心，賺取暴利，因此也有專家建議，可以列出納管名單，避免再有屋主受害。
陳泰源youtube→https://youtu.be/e6ueVgRiu34
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201002-500.html
單價換算 在 [請問] 比價該怎麼換算... - 看板ask - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
拜託行行好QQ幫我解釋一下
我整個打結到頭昏了
500ml，249元
400ml，220元
180ml， 59元
到底要怎麼算，才知道哪個最划算？
價錢除以容量來說，
得到的是一塊錢可以買到幾ml？
還是一ml需要幾塊錢？
我應該希望數字越大好還是越小好阿...
每次買洗髮精都會昏頭
買衛生棉又是另一種崩潰，除片數
拜託 救救我的數學邏輯
感謝再感謝！
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是的，我最一開始就是這樣想。但覺得怎麼會大容量貴這麼多，所以開始懷疑自己的算法
，於是就困住了...
我每次都除反了 再乘回去 就亂了 謝謝你
我知道 只是這個價差看上去有點大。_。'
※ 編輯: aoikimi (223.140.191.158), 02/11/2018 01:48:23
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