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紓困 4.0 應納入租屋補貼，幫助租屋族度過疫情難關！
　
「在去年疫情剛爆發的時候，我們面對租金，即便收入短缺受影響，總想著等疫情過去，再咬牙撐一陣子就好；隨著進入三級警戒的當下，造成的影響比去年更大，如今仍看不到減緩的趨勢，能期待政府出手幫忙拉一把嗎？」
　
在面臨防疫戰線拉長的時刻，影響收入的情形將會是長期性的影響，昨日上午，我和許多跨黨派立委、 OURs 都市改革組織、 崔媽媽基金會，共同召開了線上記者會，面對短時間內無法趨緩的疫情，呼籲政府在紓困 4.0 中應納入租屋補貼，避免讓頓失經濟收入而付不出房租的承租人，面臨被房東驅離的困境。
　
店家及租屋勞工收入的短缺，能否承受租金的壓力？我想許多人都有深刻感受。
　
許多承租店面的業者，正面臨著付不出租金的困境，也有許多業者反應，若疫情再持續延燒下去，商圈恐將出現店面倒店潮；現況自營並承租店面的業者們，在去年疫情爆發時，許多原先向經濟部申請營運資金的貸款，在景氣尚未恢復的當下，能否償還原先的貸款都是個問題；而在進入三級警戒後，且不知道何時能解除疫情的狀況下，新一波的疫情衝擊又再度來臨，而且更勝以往，每個月的房租仍持續要給付，生意該怎麼辦？
　
一般的租屋勞工，同樣面臨著困境。雖然目前有相關紓困方案，但是根據台灣勞工陣線在 2018 年的研究指出，在六都勞工所得用於租屋的費用比例，約為 23.9 %；台北市更高達家庭收入的 39.9 %。
　
在疫情影響下，比起有自用住宅的勞工，租屋族勞工的壓力，更為沈重以及辛苦。
　
然而，在回頭檢視現行政府針對景氣及疫情所提出的有效政策，主要包括「無薪假」及「防疫照顧假」兩部分；目前施放無薪假的家數，已從今年1月的 342 家，截至5月已經到 445 家，影響人數從 3825 人提升到 4125 人，若疫情持續影響下去，實施無薪假的企業家數及受疫情影響的勞工人數將有可能會變更高。
　
隨著台灣進入三級警戒，雖然無薪假有最低工資的保障，但長期下來，領著最低工資的勞工們，真的有辦法負擔原本的租金？這是我們所擔心的。
　
而在防疫照顧假部分，由於是勞工有照顧小孩及老人的需求，因此勞動部認為沒有最低工資的保障，請了防疫照顧假後，薪資收入減少，卻同時需面臨孩子的學費、住屋的租金等，這樣的經濟壓力，將可能讓弱勢的勞工再一次陷入困境。
　
正是因為上述政策，並沒有辦法有效解決租屋族的困境，因此我們呼籲行政院，應在特別預算中，將租屋補助納入紓困4.0方案！
　
將因疫情影響而被放無薪假、請家庭防疫照顧假、或領取失業補助的勞工，以及有向房東承租店面的業者，得以請領緊急的租屋補貼，以保障現行陷入居住及營業困難的民眾，以保障租屋者的生存權。
　
眼下，租屋者正面臨艱辛的壓力，因為疫情加劇而過的更加辛苦，請政府保障人民的居住權益、落實居住正義！
　
我也會持續努力，協助租屋族群能夠一起度過這次疫情的難關。

光宏在上週環保說明會中請求市府盡快啟動青年街火場清運計畫，環保局昨天開始啟動清運，昨日下午光宏也特別到現場了解清運的狀況。

青年街火場自二月份火災後啟動調查，初步了解是環保蟑螂收購事業廢棄物，利用地主不在嘉義市、不知道承租人的行為狀況下進行廢棄物堆置引發火災。

這些事業廢棄物的清運費用，須由行為人、拋棄廢棄物的事業單位和地主共同承擔。光宏也特別提醒親愛的好朋友們，出租房屋、土地給他人，要特別小心環保蟑螂。廢棄物清運費用高昂，一旦承租人離開，事後的清理費用往往非常驚人，清運的時間更是漫長。

#甚至有賣了土地都不夠賠償清運費用的例子

青年街火場中、違法業者耗費數年堆積如山的廢棄物，恐怕也不是短時間就能清運完畢，所以說明會中光宏特別請環保局加強保全、避免再次意外，也請環保局重新規劃覆蓋措施，避免廢棄物臭味散逸。

#當心環保蟑螂
#青年街火場清運計畫啟動

囤房稅可以降 社會住宅的土地及房屋稅卻不能減？
實現居住正義 新北市政府別再做「社宅免費仔」！

近期由於社會住宅租金太貴，讓 #社會住宅減稅措施 備受討論，希望透過社會住宅永久免除 #房屋稅 及 #地價稅 的負擔，避免稅金墊高了維運成本，而轉嫁到承租人身上，甚至變相懲罰了想蓋更多社宅的地方政府。

作為支持居住正義的政黨， 時代力量非常同意這樣的改革方向，並已提出《住宅法》、《土地稅法》及《稅捐稽徵保護法》相關修正草案，而他黨的 江永昌、吳玉琴 等立委也與民間團體共同舉辦了公聽會，一起為了更好的社宅服務而努力。

然而，新北市政府卻反對這個改革，而且反對的說法非常讓人傻眼。

在公聽會上，新北市政府的代表提出以下三點，強烈反對減稅：
「任何減稅，其實都影響到我們的財務規劃。」
「房屋稅、地價稅的減免，是不是應該從地方的角度思考。」
「要減稅，替代財源到底是什麼？替代財源要從哪裡來？」

這些說法為什麼讓人傻眼，以下為大家一一解析：

一、新北市政府自己蓋的社宅數量非常少，所以是要「中央幫蓋，地方爽收稅」嗎？
先來看看，新北市的社宅興建的規劃目標長這樣：
第一階段（2017－2020）：中央負擔 3,955戶，新北市負擔 6,597戶。

第二階段（2021－2025）：中央負擔 29,448戶，新北市 0戶。

是的，大家沒看錯，接下來的幾年，新北市政府 #一戶都未分擔，全部丟給中央政府的 #國家住都中心 來蓋。至於第一階段的6,597戶，迄今執行率僅38.99%。

如果是自己出錢自己蓋的比例很高，所以來討論所謂的「財務規劃」，或許還比較合理。但新北市過去執行率低，未來又全部丟給別人幫忙蓋，現在又想「一邊拿來宣稱自己的社宅政績，一邊還對社宅爽收地價稅」這樣兩頭賺，合理嗎？

如果新北市政府自辦社宅的能力有限，未來又不願意繼續蓋，為何不減免社宅的房屋稅及地產稅，以減輕中央幫蓋社宅的成本壓力，讓新北市民更有機會得到更平價的居住選擇？

二、如果地方財源和財務規劃如此重要，為什麼新北市要調降囤房稅？

或許也有人會認為，新北市的人口最多，市府需要更充足的預算來支應各項施政，多收點稅來充實財政，應該很合理吧？

我們當然同意，新北的財政需要地方稅的挹注，但大家也別忘了，在新北市政府與議會一搭一唱的配合下，2019年再度修正了《新北市房屋稅徵收率自治條例》，將 #囤房稅 的稅率從2.4%調降到1.5%，結果造成了每年將近6.6億元的稅損。

同樣是地方稅，為什麼新北市政府只堅持對有益於居住正義的社會住宅課稅，對有害的囤房卻慷慨減稅呢？為什麼一談到為囤房大戶和建商財團減稅，市府的「替代財源」和「財政紀律」就悄然無聲呢？

對了，當時唯一有幫新北市的稅損和居住正義發聲的，只有時代力量新北黨部。

三、新北市何時才能擺脫「金權城市」魔咒，真正實現居住正義？
長年以來，新北市伴隨著人口持續移入和土地開發需求的不斷增加，政治與不動產業者之間的盤根錯節，導致政策受到財團扭曲的現象。從 #陳東升教授 知名著作《金權城市》所描寫的台北縣，到升格的十多年來，始終未見好轉。

唯一有進步的，是市府和議會的演技。市府明明放棄自建社宅，還舉著「財政紀律」的大旗反對降稅來幫助中央加速興辦，議會則一片靜悄悄，無人為年輕世代的社宅安居發聲；議會明明為囤房降稅，市府做做樣子完，悄悄把「財政紀律」的旗幟收起來，默默忍受稅損，吃虧當吃補。

經歷過2018年選舉的人，都知道要打破這種結構非常困難，但時力新北仍會堅持下去，許多的年輕人生活在新北市，在新北市發展事業，居住正義必須在新北市萌芽，有朝一日開花結果。