【再更新】
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大家可以來看看自家附近有沒有球芽好朋友喔!
【感謝再感謝球芽好朋友們】(10/31更新)
不論是賽前、賽後,甚至平日,都要照顧你的食衣住行!
食衣住行育樂,燒香拜佛等等,我們都會去新增!
謝謝大家!
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歡迎大家前往~~
九湯屋日本拉麵(中山):台北市農安街18-3號
九湯屋日本拉麵(西門):台北市漢口街二段11號
好鄰居小吃店:台北市文山區恆光街4號
阿玲早午餐:台北市忠孝東路五段31巷18弄9號
禮儀師的髮廊:台北市羅斯福路三段300號2樓
大東北牛肉麵 水餃:新北市板橋區四維路115號
艾力克眼鏡公司:新北市新店區建國路130號
花語盟-運丼屋:台北市大安區延吉街66-1號
街角柒號:台北市中正區中華路二段305巷7號1樓
小吃店:新北市板橋區永豐街14號
素端服飾精品店:台中市豐原區復興路168號
咪妮寵物生活館:新北市新店區北新路三段20號
啾比利時鬆餅:高雄市鳥松區大仁北路29號
岳高有限公司:台北市松山區八德路四段245巷32弄35號1樓
阿強西瓜:花蓮縣玉里鎮三民里90-4號
晴光部落民宿:澎湖縣馬公市鎖港里1886號
柒串燒屋:台北市中山區長安東路一段46號之一
哲嘉餐飲商業社 (品果吧):彰化縣員林市大勇街33號一樓
拳王牌企業社:新北市汐止區工建路120號17樓
新 の 店(板橋店):新北市板橋區南雅南路一段8號
品湛義大利餐廳:台北市中正區新生南路一段160巷24號
小白ㄔ麵館:台北市文山區興隆路二段220巷29號
屏東耕心:屏東縣屏東市莊敬街二段98號
迪爾手做現烤蛋糕:高雄市高雄市楠梓區旗楠路20號
老七飲酒作樂:台南市北區林森路三段104號
京都拉麵館:桃園市楊梅區楊新路30號
茶湯會(中美店):桃園市中壢區中美路二段60號
茶湯會(中平店):新北市新莊區中平路127號
小凡手機館:台北市文山區景文街41號
Mr.9人文撞球會館:桃園市龜山區文興路146號B1
瑞麟美而美:台北市文山區興隆路二段96巷1之1號1樓
丸咖啡:雲林縣斗南鎮南昌路104號
彤整體造型:雲林縣斗南鎮延平路二段306號
好運到:台中市大里區西榮路1號(香鋪)
火爆聯盟-射氣球:台中旱溪夜市
火爆聯盟-射飛鏢:台中旱溪夜市
莊記刀削麵-台北市通化街19巷3-1號
全美修鞋坊:澎湖縣馬公市重慶街60號
全壘打牛排:台南花園夜市
皇佳烤鴨夾餅:台南花園夜市
膳品香酥排骨:台南花園夜市
悅境空間設計:台北市士林區天母東路42號
吅品早午餐:苗栗市國華路1232號
洄游青旅:花蓮縣花蓮市北濱街36號
無名子清粥小菜:台北市大安區復興南路二段146號1樓
米若可Coffee:新北市永和區大新街18號
購便宜即期良品店:新北市三重區自強路1段18號
LunaGufo月兒貓頭鷹:洲際球場、嘉義球場、粉絲團公佈為主
客家美食:新北市新店區新店路167號
哈柏汽車:基隆市信義區信一路41號
屏東小威雞腿便當:屏東市廣東路508號
鐵道之鄉酒莊:台中市豐原區朴子街260巷2弄32號
八豆食府精緻鍋物:台中市北屯區崇德十路1段448號
花盤子早午餐仁武中華店:高雄市仁武區中華路371號
神威印刷品有限公司:台北市文山區木柵路一段5-1號
AT國際髮型:新北市新店區中正路199號
茶湯會(台北信義世貿店):台北市信義區松勤街3號
義瓦屋義式麵食坊:新北市林口區公園路131巷2-2號
一頭牛日式燒肉:台中市崇德路三段197號
濰克早午餐(建興總店):高雄市三民區建興路104號
濰克早午餐(鳳山店):高雄市鳳山區勝利南路14號
濰克早午餐(成大店):台南市東區大學路18巷25號
6吋盤早午餐-屏東店:屏東市建豐路86號
6吋盤早午餐-潮州店:屏東縣潮州鎮四維路72號
6吋盤早午餐-和平店:屏東市和平路438號
6吋盤早午餐-文中店:高雄市鳳山區文中街236號
阿達海鮮:屏東縣枋寮鄉中山路238號
綠芳水岸景觀餐廳:屏東縣東港鎮博愛街298號
燒肉魂:屏東市復興北路34號
義朵朵Pasta-林森店:屏東市林森路1巷1號
義朵朵Pasta-福建店:屏東市福建路68號
祝媽媽早餐店:屏東市勝利路186號
多一點咖啡台南美學館:台南市府前路二段283號
地茶:台南花園夜市裡面
三圓燒臘:新北市三重區自強路一段143號
皇后包子專賣店:新北市淡水區新春街11號
火麒麟重慶烤魚:新北市淡水區中正路一段23巷3號
Woodstuck-逢甲店:台中市西屯區逢甲路19巷12號
Like-文華店:台中市西屯區文華路121-3號
柒串燒:新北市新莊區中正路516-32號
加減吃:桃園市龜山區頂興路58號
原味起點-法式烘焙坊:新北市三重區三和路四段145巷160號
光程機車:台中市西屯區精明二街41號
南臺灣土魠魚羹火雞肉飯:新北市三重區自強路一段137號
我和一心日本咖哩麵包:台北市民生東路四段55巷1號
麥面子:台中市北屯區后庄里后庄路248號
豐樂Brunch & 樂神Yakiniku:新北市新莊區中正路514巷33弄7號
沈醉咖啡:花蓮縣吉安鄉吉安路一段60號
木屐先生日式咖哩飯專賣店:嘉義縣民雄鄉福樂村埤角2之310
小豪包膜新莊中正店:新北市新莊區中正路355號
季紅鐵板燒:桃園市大溪區員林路二段390號之2
DOUBLE泰南洋風味料理:新北市新莊區中正路516-34號
阿里郎村落食堂:台北市士林區福華路149號
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[公益]
{Rose腰椎頸椎受傷
現在每天都要做復健
但復健之餘 仍希望大家關注這個活動!
將家中不需要的包包 贈予需要的學童}
轉載自“我是永和人”社團
6/7更新至44個募集點
【舊書包募集開始】6/21截止
《各校畢業生請幫忙》
舊鞋募集在今日圓滿完成,並從協會得知,為了配合貨櫃運送的時間,原訂7月開始,提早於現在開始募集。
舊書包將送往非洲,送給當地的孩子,讓他們有書包可以裝書本,因此尺寸『不能小於A4』,也請稍為清潔乾淨,讓收到的孩子開開心心,千萬不要將太小、太舊、破爛不堪使用的捐過來,會造成我們處理上的困擾,這真的不是在幫您處理垃圾,拜託、感謝您的配合。
由於社團是不公開的,要分享的朋友請用這個連結
https://goo.gl/myzvkp
募集點
45.從缺.........歡迎加入,我會至各募集點收取,再轉送到1號募集點,由老闆張清開車載去舊鞋救命的協會。
44.匿名手機店 高雄市鳳山區光遠路327號 11:00 21:00
43.匿名手機店 基隆市中山區安一路84號 11:00 21:00
42.匿名手機店 桃園市中壢區龍崗路二段128号 11:00 21:00
41.匿名手機店 桃園市八德區廣福路155號 11:00 21:00
40.匿名手機店 台北市中山區龍江路309號11:00 21:00
39.匿名手機店 台北市中正區汀州路3段145號 11:00 21:00
38.匿名手機店 台北市內湖區成功路3段95號 11:00 21:00
37.匿名手機店 台北市文山區木柵路3段101號 11:00 21:00
36.匿名手機店 台北市大安區忠孝東路四段175之1號(地下街27-3號店鋪)
11:30 21:30
35.匿名手機店 台北市大安區師大路108號
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33.匿名手機店 台北市中正區汀州路3段215號
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32.五股老店肉羹 五股區水碓路9號 11:00-21:00
31.匿名手機店 三峽區文化路8號 11:00 21:00
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26.匿名手機店 新莊區化成路319號 11:00 21:00
25.彩登造型 板橋區忠孝路110號 11:00~20:20
24.紅瓦舞蹈藝術中心 土城區學士路10號2樓
星期二-星期四18:00-20:00 星期六10:00-12:00
23.匿名手機店 中和區復興路255號 11:00 21:00
22.荷里美學 中和區景安路167巷14號1樓
10:00~20:00
21.紅瓦舞蹈藝術中心 中和區連勝街21號1樓
週一至週五18:00-20:00 週六15:00-17:00
20.賴媽媽早餐店 仁愛路205巷1號 營業時間外請放攤車上
19.羅文崇議員服務處 得和路231號2樓
AM9:30-PM6:30
18.匿名手機店 竹林路94-1號 11:00 21:00
17.我的視覺眼鏡 民權路2號(秀朗國小旁)
週一~六 10:30 ~ 22:00
16.Dreamers洗鞋洗包專門店 豫溪街9號
15:00~21:00 來之前先電話聯絡 0903 613 828
15.斯佩齊亞 永元路71號17:30~21:30
14.詩威特 得和路329號 10:00~20:00 周日休息
上班時間按電鈴就有人收取
13.我是永和人社團團員服務處
秀朗二段82巷5弄1號(秀朗聖安宮)
隔壁的鳳凰新村守衛室24小時可以收,
向警衛大哥說轉交玩具兵
12.桑芭南洋美食坊 得和路57號 8:00~20:00 周二休息
11.艾斯机膜 福和路289號
平日10:00 ~ 22:00假日13:00 ~ 22:00
10.雙龍涼麵 永利路87號
週一至週五11:00-14:00 16:00-20:00
週六11:00-16:00
9.北方牛肉麵 永貞路141號
11:00~15:00 17:30~21:30
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復興街35號 11:00~20:00
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每天10:00~13:00 18:00~21:00(周四六日無晚間時段)
3.吉鴻拉麵 保平路30巷底 17:00~22:30
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中正路700號 抵達時打電話0922113334
1.帝王食補薑母鴨 永貞路348號
若未開門可交給隔壁的機車行代收。
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看了板上許多前輩分享的畢業文,實在受益良多
最近誤打誤撞地上車了,想說也來發表一下心得
===前言===
我是7年級中段班,老家在樹林,求學跟就業都在雙北地區
退伍剛出社會時適逢金融海嘯,工作沒幾年又面臨節節高升的房價
當時內心真是充滿無力感,
覺得房子動輒要價一兩千萬,加上每年那驚人的漲幅
無論我再怎麼努力都很難追上
即使我已經擁有穩定的工作,還過得去的收入,也有在投資理財
買房成家立業對當時的我而言,依然是遙不可及的目標
本來也從來不在我的人生規劃之內。
直到3年前與老婆相識後,我的人生起了天翻地覆的變化
我們不但很快就決定攜手共度一生,女兒也將在今年出生
而老婆希望總有一天擁有自己夢幻小屋的願望,也成了我們努力奮鬥的目標
走過將近30年不見未來的黑暗隧道,碰了無數次壁後
我終於看到出口的光芒,人生也開始逐夢踏實了
然而最終我的買房動機跟畢業過程都不同於版上的前輩們,只能用戲劇化來形容
===前情提要===
去年底時,我遭遇到一大打擊:被電話詐騙了orz
我自認相當理性,也不是第一次遇到詐騙,絕非毫無警覺心之人
然而那天晚上我簡直像中邪一樣,完全照著對方的指示操作網銀
等到意識到不對時已經來不及了
經清點後,我身邊所有能動用的錢30幾萬遭到完全損失
幸好我的錢幾乎都投資在台股、美股、基金、ETF跟美金定存上
分散了風險,保住了我大部分的資產
在此勸世一下:千萬不要隨便接來路不明的電話
而且一定要妥善理財,別像我一樣只能從錯誤中學習><
經過這次慘痛的教訓後,我跟我老婆一起做出兩個決定:
1.不要在身邊留太多現金,盡量把錢放在無法輕易動用,又可以穩定增值抗通膨的地方
2.努力把損失的錢連本帶利賺回來
要在短期內同時達成這兩個目標,只能靠房地產了
於是我們對買房產生強烈的動機
然而因為老婆的預產期逐漸接近
再加上好物件沒那麼容易找,通常都要看很多地方才能找到適合的
所以我們決定先開始看房作功課
同時繼續累積資產,等女兒出生後再來認真找
於是我開始上網研究房市,到版上爬文參考前輩的經驗
為接下來的賞屋行程預做準備。
想不到我們就此誤打誤撞地搭上畢業的失速列車XD
===目前財力===
個人年薪約80萬,加上投資獲利偶爾能站上百萬年薪大關(但不是每年都能達成)
存款約200萬
老婆年薪約70萬,加上投資獲利後會再上修,存款約150萬
家庭年收入約在150萬至170萬之間
買房頭期款靠自己,無雙方父母資助
===看房過程===
今年初某個小周末,我傍晚去參加尾牙
老婆則到板橋找妹妹拿東西,順便看一下那邊的幾間建案
就算沒有要買,反正看房不用錢
尾牙結束後,我準備回家時接到老婆的電話
她要我立刻趕到接待中心
又請我跟我爸媽聯絡,請他們也過去
她已經把她爸媽請到現場,要談簽約了
而當時,已經晚上快10點...
我整個問號,下午不是說只是去看看而已嗎
我才剛被詐騙沒多久,需要時間填補資金缺口
房子這麼貴的東西,在還沒妥善規劃前怎麼能說買就買呢?
再說,不是才看第一間而已嗎?
哪有人這麼快就決定的啦...
她說:我本來也真的只是來看看而已,但是這個物件真的不容錯過
而且只剩最後一間了,你來看了就知道。
從她的語氣,我完全可以感受到她按耐不住興奮的心情。
但我又想到,這麼晚了還把我爸媽叫出門,會不會太麻煩他們
要不要第二天睡飽後再帶他們去看
沒想到她非常堅持:我爸媽說隔天是周末,這種物件明天就會沒有了
一定要今天晚上把簽約搞定,快點跟你爸媽一起來。
於是我心想:好吧既然妳這麼堅持,我就去見識一下
到底是什麼樣的物件讓妳這麼愛不釋手。
到現場後,接待小姐帶我們參觀了樣品屋
物件約33坪,3房2廳2衛的格局,公設比約35%,建蔽率約38%
室內面積約22坪,三面採光,客廳跟三間臥室都有窗戶
而且沒有開門見廁、開門見灶等風水問題,格局非常方正
公設很單純,只有接待大廳、腳踏車位、住戶信箱跟電梯等必要設施
地基雖位於漢生西路跟文化路轉角,目標房型卻不是直接面對文化路
因此沒有攔腰煞跟尖峰時間車聲吵雜的問題
更重要的是地點真的非常漂亮,緊鄰新板特區
一過馬路就是環狀線跟夢奇地公園,步行到板橋車站只要幾分鐘
而且還鄰近國家兒童未來館的預定建地
大遠百、誠品、秀泰影城、小遠百、新埔生活圈都在步行可及距離
附近也有台64、65等重要幹道
無論是交通便利性、生活機能、未來發展性跟保值度都無懈可擊。
我總算能理解老婆為什麼會這麼堅持要我當天晚上就過去簽約
也相信這是以我們目前的情況所能找到最好的物件
賣方本來開價一坪開價77萬,含車位總價將近2800萬
經喊價後降到1坪76萬、車位170萬,總價2700多萬
我們查了一下周邊的房價行情跟該建案過去同房型成交的實價登錄資料
發現這確實是合理範圍內能夠喊到的最低價格,就成交了。
這其實遠超出我們的預算
我們原本設定的目標是1500萬以內的物件
不過由於是預售屋,等三年後建造完成才需要開始背80%的房貸
而20%的頭期款只需要先付8%簽約金
剩下的12%可在三年工期中分階段支付
因此只要接下來努力開源節流,算起來還在可以負擔的範圍內
雙方爸媽也都很滿意這個物件,非常支持我們
所以我們還是決定衝一波
於是我從各項投資中抽出資金,夫妻倆各出一半付了簽約金
也在幾天後順利完成簽約,送給我們自己人生最貴重的禮物。
===畢業感言===
我覺得自己真的很幸運
一般來說買房都要看很久才會找到滿意的物件
幾乎沒有人能夠看第一間就畢業的,我應該可以算是奇行種了XD。
如今回想起來我其實是因禍得福
如果我去年底沒有被詐騙,我們也不會產生這麼強烈的買房動機
就不會開始關注房市,當然也就沒機會買到理想的房子了
只能說世事真的難料!
最後我想對還在觀望的朋友們說
買房真的需要一股衝勁
不要覺得負擔不起就遲遲不敢行動
只要腳踏實地,努力工作賺錢,妥善理財
存到頭期款後就放膽衝吧!
買房後,它就會成為你的動力來源
讓你覺得每天辛苦工作存錢都是值得的
祝福大家都能買到心目中理想的家,順利畢業!
===回復版友們的疑問分隔線===
2700萬以我們現在的收入而言,確實有蛇吞象的感覺
不過人就是要把自己逼緊,才會強迫成長
為了在三年內存10%的頭期(約274萬),跟未來7萬多的房貸
讓我們開始思考兩個問題:
1.如何找出方法讓自己更省
2.如何增加主動收入
第一個問題的解決方法,就是透過強迫存錢,逼自己由奢入簡
假設我月入6萬,每月初就會強迫自己存4萬
那筆存款只用來付房子錢,絕不能挪做其他用途
就可以強迫自己只能用剩下的2萬過生活
在這種情況下,我的食衣住行就會變得非常省
而且因為還有家要養,我就不會想去吃大餐,買奢侈品
這樣夫妻一個月至少就存8萬,一年就有96萬
年終獎金再拿來貼一點,一年88萬就有了
但光是這樣肯定是不夠的,沒什麼生活品質可言
所以我們會設法回答第二個問題
增加主動收入的方法有很多,兼差、兼課、網拍、投資理財
我們都有設法去做
只要努力一點,兩個人一個月各增加2至3萬的收入,就不會被房貸壓力壓垮了
但是如果沒有買下這間房,我們就很有可能會安於現狀
沒什麼動力去拼命賺更多錢了
至於嬰幼兒用品如何張羅的部分
網路上有很多專屬於媽媽們的二手婦嬰用品社團
很多媽媽在孩子長大後,不需要如嬰兒床、衣服等階段性用品了
就會在那些地方免費送給需要的人
或以很便宜的價格出售
我們在這些地方得到很多便宜好用的二手用品
身邊生過小孩的親朋好友們也送了很多東西給我們
目前已經基本把女兒所需的大部分用品都備齊了
如果不要求一定要全新、看起來很潮
這些真的都不用花很多錢
未來女兒出生後,政府有很多的托嬰、托兒補助
我爸媽也很願意幫忙帶小孩(真的很感謝他們!!)
有了雙方父母這樣的支持,我們才能放膽全力去追求夢想
而且我們這樣努力賺錢,也可以以身作則給女兒一個榜樣
讓她從小就知道金錢得來不易,要好好珍惜
培養正確的金錢觀,不會因為養尊處優而嬌生慣養
將來也才會腳踏實地的經營自己的人生
最後,再次謝謝大家的祝福!!!
我們會好好努力,讓自己變得有能力吃下這頭大象的XDD
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※ 編輯: Darkside18 (101.137.177.106 臺灣), 03/09/2022 19:49:01
如果到時候真的太硬,就先出租來cover房貸
以那個地段的行情來看
應該可以cover掉將近1半
※ 編輯: Darkside18 (101.137.177.106 臺灣), 03/09/2022 19:59:24
所以他們對於我們願意在年輕時吃苦,都很支持
隨便一個動盪就可以讓股市慘綠
所以我們現在的目標是增加主動收入,被動收入只是閒錢玩玩
把資金集中在最保值的投資標的: 房地產上
而不是放在股市載浮載沉
我們是剛好相反,老婆爸媽叫我們只能買A2
因為格局最方正,3房又是最保值的物件XD
我爸媽說直接買3房就好,2房的不要考慮
覺得那地段只會增值
到時候繳得太辛苦大不了轉手賣掉
光賺的差價就可以少奮鬥很多年XD
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