#蛻變中的高雄 #變好 #變強 #變壞
#前鎮草衙設置綜合運動中心內設冰宮
#捷運前鎮高中站體周邊土地聯合開發
#土地規劃興建社會住宅結合多功能運動場館
宛蓉今天(23)日進行市政總質詢,將就「蛻變中的高雄」與市府團隊共同探討如何讓高雄變好.變強.或變壞,高雄在防疫上的表現及這次高雄在東奧上的表現變得更好,但是還可以變得更強,如加強培訓直輪曲棍球,建立聯合國永續發展的目標城市,前鎮漁港的建設及催生運動場館設置,都可以讓高雄變得更強。但有可能會變壞,如宛蓉一直念茲在茲快要消失的台語,市府至今沒有任何組織.沒有活動及任何的動作,如聯合國就評定臺語是瀕臨消失的語言。
#蛻變中的高雄可以變得更強,
臺灣在這次東奧獲得2金4銀6銅成績亮眼,高雄有六位選手征戰奧運,相當優秀。但體檢高雄市競賽選手,高雄市有一群優秀的溜冰曲棍球運動選手,他們有非常棒的成績, 征戰海外成績亮眼,在國內小選手滑出全國冠軍更是常態,多年蟬聯總統盃全國錦標賽冠軍實力,合計在一年的全國大賽15組比賽中拿下10金1銀2銅的驚人成績。
在國際比賽中2016年勇奪香港5S國際冰球錦標賽U10組冠軍,也受到如加拿大等國的關注,曲棍球也繫敗過世界強的瑞典隊,加拿大年終經典賽立刻發涵邀請前往參賽。2019年第二屆滑輪全項目世界錦標賽
男子青年組直排曲棍球第9名比賽5場對上世界前八強的國家隊伍。
目前高雄市唯一的一座訓練場地大坪頂「直排曲棍球場」一個月多達1600人次使用,場地擁擠,場地簡陋並於球場彎道處興建『短桿曲棍球』場地,這些優秀的選手需要政府的裁培,急需改善其設備,請市府務必協助促成。
除了曲棍球外,其實冰球運動也是拿手的項目,可惜高雄市沒有「冰上曲棍球場」,選手無訓練場地,錯失奧運參賽資格。捷運前鎮高中場旁有一塊占地3千坪的社教用地非常適合興建社會住宅並結合運動場館,希望市長能加以關注,成立專案推動小組:負責單位/運動發展局、經發局、教育局、捷運局周邊土地結合民間OT開發利用。
有人才(選手)、有事蹟(成績征戰國內外實力輝煌)、有教練(征戰多場次有經驗)、有土地(捷運前鎮高中站出口處3000坪)結果是要讓高雄選手在國際舞台發光發熱發亮 #冰球運動會是下一個將高雄推向國際舞台讓世界驚豔的運動項目。
新草衙曾經造就台灣的經濟奇蹟,但時過境遷地方逐漸沒落,青年學子不斷外移,人口老化,宛蓉希望當地閒置的土地能再活化,讓人口能回流。
因此,建議這塊3千坪的社教用地能規劃興建社會住宅,再結合多幼能運動設施,透過OT.方式委外經營 #運動場館可以興建冰球場。
高雄市新草衙地區土地處理自治條例案,大部分住戶以優惠價格取得土地所有權,但仍有300多戶沒有承購 #其中100多戶是相當弱勢非常值得市府去協助安置他們 #前鎮高中站旁的社教用地土地規劃興建社會住宅 #低樓層可結合多功能運動設施 #將閒置土地再活化達到人口回流。前鎮、小港區缺乏大型休閒娛樂場所。可以採OT方式委由民間經營,目前國內有台北市小巨蛋冰上樂園及新北市土城運動中心,兩座冰宮已經在運作。台中市北屯國民運動中心,於110年動工。冰宮所帶來的經濟效益:以台北小巨蛋為例,年營業額超過四千萬 #在亞熱帶的高雄 #冰宮冰球場有商機 #為前鎮地方帶來更多收益。
宛蓉一向關心小港森林公園內興建功能幼青銀複合式運動場館,希望市府能關注其興建的進度。
https://ivod.kcc.gov.tw/watch/2/202108KCC0305R1100823090237VIDEOmp4
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縣政考察-參訪伸港鄉青年住宅
彰化首推泡麵宅-鼓勵青年返鄉首投震撼彈
第19屆第二次定期會(2019/11/1),芝樺於縣政質詢最後以 「莫忘世上苦人多,人民熊大」,來督勉執政團隊,今經過一年多的時間,當時曾建議地方及中央政府「落實社會住宅,保障青年居住正義,青創返鄉,讓人口不會移往其他城市發展,減少因成家一開始所造成的房貸經濟衝擊….」,不但地方政府聽見,中央政府也極力支持,分別於伸港鄉推出青年住宅,彰化市推出社會住宅兩案。
彰化縣即將有社會住宅與青年住宅,也為彰化房市投下震撼彈,因為由中央規劃「只能租」的社會住宅,是六都以外第一個社宅;而縣府規劃「要賣」的青年住宅,則是全國繼花、東以外,第一個的西部青宅,兩者對於青年族群都有很大的吸引力,不論以出租或是讓售的方式,都各有其利弊,但值得嘉許的是,彰化縣對於「居住正義」跨進了一大步。
今(1)芝樺隨議會參訪伸港港青年住宅用地,伸港鄉因鄰近彰濱工業區、台中港工業區,台61線與台17線連接交通便捷,縣府指出興建的伸港鄉青年住宅,每戶價格不會超過350萬元,根據591新建案市調編輯表示,伸港新案普遍規劃透天產品,總價落在700~2000萬,而10年屋齡的透天厝也從當時的400多萬元漲到現今的1千萬元,如能夠以「先求有再求好」的概念,以「泡麵價」就能擁有屬於自己的家,相信許多青年願意返鄉於就近工業區發展,畢竟在台北的一個車位價格卻能超值換來一間屬於自己安居的處所,是鼓勵青年返鄉的一大誘因。
彰化縣為6都外第一大縣,但今年5月底人口數降至126萬9953人,主要是遷出大於遷入。遷出以台中市最多,5年來已有2萬8027人,其中25歲到39歲共1萬5926人。
此次縣府規劃的青年住宅,坐落伸港鄉百甲重劃區西側的國宅專用區,腹地面積2.12公頃,預計分4期興建共600戶的青年住宅,第1期將建150戶的7樓公寓,每戶將規劃2房到3房,含公設約在23坪到27坪,總價不超過350萬元,計畫2021年動工,最快2022年底就可交屋,預祝在縣府團隊的努力下,本案能夠順利完工,成為落實居住正義的領頭羊,也期勉中央在彰化市興建的社會住宅,能進一步滿足彰化鄉親更多的生活需求,感謝所有的執政團隊,體察民意,讓人民能真正感受到「人民熊大」這句話,而不是一句口號。
https://www.facebook.com/wen.ada168/photos/a.1532374133701490/2472313486374212
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😢
盧秀燕今天標售了社宅用地,還說誰買的不能說,不曉得是心虛還是怎樣,但經濟日報寫得清楚買家是總太建設,以 38.01 億買走這塊精華市地。
本來這裡計畫中是太原段社宅,預計分五期開發,總共 3,500 戶,佔了台中目前社宅計畫中的一半以上,通通在今天化為烏有,成為過往雲煙。
市長賣地變現,帳面上市庫進帳,不只馬上卸除有效利用的責任,還做了順水人情給建商,讓已經在周圍蓋了三棟商業住宅的總太,加上這塊建地作為炒作的利多,讓已經高不可攀的房價更有機會看漲。
3,500 戶只租不賣的社會住宅,本來有機會提供給許多尚買不起房的年輕人或是低收入戶,用市場價格五到八折的租金住上六年到十二年,好好利用這樣的人生週期,在住得安心的基礎上努力奮鬥,創造讓自己生命更加美好的各種可能,但這樣的願景卻在盧秀燕的錯誤政策下,即將變成 1,000 多戶市場上當成商品炒作的個人資產,完全沒有社會公益的意義,以及彌補世代不正義的機能,這種向資本家靠攏的政策態度,就是盧秀燕的施政本質。
附圖是 2018 年五月落成的豐原安康社宅,200 戶的社宅有 1,696 人申請,這麼熱烈的需求,盧秀燕竟然用「沒有社宅的需求」來一語帶過,完全無視市民對社宅的熱切盼望,讓建商再次主導市場,綁架市民住的需求。
世界上先進國家中,社宅比例從 6% 到 34% 不等,然而台灣卻只有 0.08%,在居住正義的平衡上遠遠落後,所以政府才把社會住宅的提供列為重要政策。沒想到,盧秀燕反其道而行,推翻林佳龍時期努力規劃社會住宅的用心,大幅解約社宅計畫,回到胡志強時期賤賣市地,不思妥善運用市地創造市庫收益以及公共利益的責任,只求帳面好看這種擺爛的路線,就像是敗家子賤賣家產,只求近利沒有遠見的不負責任作為。
本來可以靠社宅造福市民的,現在成為建商的商品,資產階級的私人財富。本來可以靠社宅平衡房價的,現在只有看著房價高漲,小市民卻無力抑制。本來有機會讓年輕人住得安心,有餘力去圓滿人生夢想的,現在卻還是得當房奴,望著被當成施政樣板的少量社宅無力慨嘆……
台中人啊,再這樣對市政漠不關心,放縱盧秀燕胡搞瞎搞,你真的不曉得你正在失去什麼。
延伸閱讀:
逆轉的居住正義:台中社宅用地遭標售的諷刺與矛盾
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如題,這個社宅租金很可以了吧~
有沒有鄉民來現身說說感想呢?
我樓下住戶二房沒有廚房的中古透天改建都要15000了(大雅區)
沒車位沒垃圾子母車沒保全收包裹
真的很不方便
什麼時候台中市政府也來大雅區蓋社宅啦?
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