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【中國人投資美國房地產並不代表就可以不守法！】
很多中國人🇨🇳熱衷於投資美國的房產，看上相對中國來說，房價穩定，匯率換算後投資回報看起來非常可觀。不過中國房東經常因為語言問題把房子交給中介或熟識的人，卻因此衍生出許多二房東問題。甚至還有房東還擅自把房屋隔成小單位做起分租，這是明顯的不合法，這其中就連留學生也會參一腳。美國社會是採信任原則，雖然沒有不斷查緝非法租屋問題，但其實不代表你就可以不守法！🏘🏡🏠
＃美國房市
＃中國房東
＃中國留學生
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講多少少 #MELI
MELI最大優勢是它自身的生態系統，除了金融科技平台和市場，還為商家提供物流、融資、廣告等解決方案。這些增值服務在Q2也出現了強勁增長，所以業績後單日大成交上升13%。
其實MELI跟SE業務好相似 (除了無遊戲業務外)，主要經營4條業務線，電商 (Mercado Libre)、物流 (Mercado Envios)、支付 (Mercado Pago) 和 金融信貸 (Mercado Credit)。
✅每項業務會係Patreon 詳細講。
不過要注意的是MELI 的匯率風險，就是拉丁美洲猖獗的通貨膨脹，這影響了以美元計算的同比增長。例如按固定匯率計算，MELI的收入在 2020 年增長了127%，但以美元計算的話僅增長了 73%。
分析師預計MercadoLibre 今年以美元計算的收入將增長 58%，但匯率是無法預計，所以作為投資者不應過於相信該預測。
📌MELI 現價升到$1,850的估值算唔算貴呢？
✅歡迎訂閱Patreon閱讀全文
https://www.patreon.com/posts/54897666
韓國明年最低薪資確定再次上漲
比今年上漲5.1%，變成每小時9160won
以現在匯率計算的話大概是230/hr
有許多便利商店的店主都對這個政策很不滿意
也有人擔心工讀生們會沒工作可做
便利商店店主協會說~
看去年每月的營業額，扣掉薪資、月租、各種稅金
店主平均收入大概只有五萬台幣左右
像我韓國家附近，之前就已經有無人店面了
進去自己選購東西，自己刷條碼，自己結帳打包走出來
根據業界統計表示
到上個月底，全韓國國內的無人便利商店一共有1000多個
但有一些是白天有人服務，深夜變為無人商店
這樣型態的無人便利商店應該會越來越多
韓國經濟研究院統計
2018年時薪資漲了16.4%，有15萬9000人失去工作
2019年漲了10.9%，當時有27萬7000人失去工作
我認識的餐廳老闆說
薪資一直漲，現在根本沒辦法請人來工作
就是夫妻自己輪流顧，非常辛苦
有一些人認為漲薪是好事
這樣一些老闆才不會覺得自己是老大
有些人則認為漲薪並沒什麼意義
反正物價會漲更多...
還看到一些人說，以後去便利商店工作就好了，可以賺很多錢😂
台灣韓國物價都是漲漲漲
韓國的蛋現在一盤好像價格驚人?????
以前出國覺得國外物價好貴
近幾年出國都沒什麼感覺了耶
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瑞士聯邦
瑞士屬內陸山地國家，地理上分為阿爾卑斯山、瑞士高原及侏羅山脈三部分，面積41,285平方公里，阿爾卑斯山佔國土大部分面積，而800萬人口中，大多分布於瑞士高原，瑞士高原也是瑞士主要城市如經濟中心蘇黎世及日內瓦的所在地。瑞士因自然風光及氣候條件而有「世界公園」的美譽[註 7][15]:162[10]:1[16]:307。
瑞士一開始有僱傭兵制度，後來才改採武裝中立，自1815年後從未捲入過國際戰爭，瑞士自2002年起才成為聯合國正式會員國[註 8]，但瑞士實行積極外交政策且頻繁參與世界各地的重建和平活動[18]；瑞士為紅十字國際委員會的發源地且為許多國際性組織總部所在地，如聯合國日內瓦辦事處。在歐洲區域組織方面，瑞士為歐洲自由貿易聯盟的創始國及申根區成員國，但並非歐盟及歐洲經濟區成員國。
依照人均國民生產總值，瑞士是世界最富裕的國家之一，同時瑞士人均財富也居（除摩納哥之外的）世界首位[註 9][19][20]。依國際匯率計算，瑞士為世界第19大經濟體；以購買力平價計算則為世界第39大經濟體；出口額及進口額分別居世界第20位及第18位。瑞士由3個主要語言及文化區所組成，分別為德語區、法語區及義大利語區，而後加入了羅曼什語區。雖然瑞士人中德語人口居多數，但瑞士並未形成單一民族及語言的國家，而且其國民中外國出生的比例相當高。對國家強烈的歸屬感則來自於共同的歷史背景及價值觀，如聯邦主義及直接民主制等[21]。傳統上以瑞士永久同盟於1291年8月初締結為建國之初始，而8月1日是瑞士國慶日。
★影片目的
係呢度，我地會用短短時期一齊偷走飛一轉，世界很大；時間太少，
旅費未必係大問題，但要時間去旅行就是困難事，拿起旅行箱作遊記，還是參加旅行團，亦想每次旅途中，找尋當中旅途的意義。
無論係為左旅行美食，為左旅遊Shopping，為左遠離煩躁，係偷走飛一轉呢度，短短幾分鐘，令你睇左當去左！
帶任何意見，就留低MSG比我，我有空會回你～感恩！
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推薦影片：
「Audionautix」創作的「Parting Glass」是根據「Creative Commons Attribution」(https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/) 授權使用
演出者：http://audionautix.com/
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