就這2種狀況
#社區 #房價
內湖ait房價 在 好房網News Facebook 的精選貼文
同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180612東森財經 AIT內湖新館啟用 帶動周遭房價漲15％ 影片網址→https://youtu.be/faEWR1OV_EY AIT的內湖新館，租期長達99年，新館正對面是內湖指標豪宅，專家預估，將會帶動周遭房價上漲一成到一成五！風水師更分析，AIT新館位置風水是「不可多得的吉兆」，如果滿分...
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內湖ait房價 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
180612東森財經 AIT內湖新館啟用 帶動周遭房價漲15％
影片網址→https://youtu.be/faEWR1OV_EY
AIT的內湖新館，租期長達99年，新館正對面是內湖指標豪宅，專家預估，將會帶動周遭房價上漲一成到一成五！風水師更分析，AIT新館位置風水是「不可多得的吉兆」，如果滿分是100分，可以打到88分的高分！
記者 劉涵竹、盧昱廷、沈政鋒 採訪報導……↓
記者 劉涵竹：「蓋了好久，美國在台協會的內湖新館就在今天正式啟用，地址就位在內湖的金湖路100號，而且租約長達99年。」
由於維安規格高附近又有內湖分局，將會成為內湖房市新亮點，尤其是正對面的指標豪宅案2013年以每坪134.7萬，奪下內湖最高價，藝人吳宗憲、羅志祥和侯昌明都已經出手購入，不只跟明星當鄰居，未來還會優先租給AIT官員，專家預估，周遭房價至少會上漲10-15％。
房仲業者 陳泰源 表示：「AIT進駐的話，會讓人家覺得安全上有更加分的情況之下，應該未來房價平均都會破百，這個是可以預期到的，至於店面的租金影響是還好，只能夠說，他從那個地方走路大概3~5分鐘就到內湖站的Citylink，生活機能也算是蠻方便的，所以說這個其實也算是有加分。」
讓人更有想像空間的是，AIT新館坐擁無敵風水，坐東南朝西北，往前看去是一片樹林代表步步高升，新館左邊是金湖路為所謂的龍邊，代表人潮、錢潮與車潮，右側虎邊有大湖公園的湖水聚財，形成不可多得的吉兆，滿分100分來算絕對超過88分。
周遭房價蠢蠢欲動，兩年前每坪均價55.1萬，今年已經回升到55.6萬，聚財效果也開始發酵，早一步就有美式餐廳、酒吧來搶先卡位，附近店面的招租廣告高高掛非常搶手，未來會宛如「小天母」一般，前景看俏。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/40875
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180612-ait-15.html
內湖ait房價 在 中天新聞 Facebook 的最佳解答
周邊越來越多店家開張了~ (#梅麗)
#AIT #內湖 #餐廳 #商機
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內湖ait房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
180612東森財經 AIT內湖新館啟用 帶動周遭房價漲15％
影片網址→https://youtu.be/faEWR1OV_EY
AIT的內湖新館，租期長達99年，新館正對面是內湖指標豪宅，專家預估，將會帶動周遭房價上漲一成到一成五！風水師更分析，AIT新館位置風水是「不可多得的吉兆」，如果滿分是100分，可以打到88分的高分！
記者 劉涵竹、盧昱廷、沈政鋒 採訪報導……↓
記者 劉涵竹：「蓋了好久，美國在台協會的內湖新館就在今天正式啟用，地址就位在內湖的金湖路100號，而且租約長達99年。」
由於維安規格高附近又有內湖分局，將會成為內湖房市新亮點，尤其是正對面的指標豪宅案2013年以每坪134.7萬，奪下內湖最高價，藝人吳宗憲、羅志祥和侯昌明都已經出手購入，不只跟明星當鄰居，未來還會優先租給AIT官員，專家預估，周遭房價至少會上漲10-15％。
房仲業者 陳泰源 表示：「AIT進駐的話，會讓人家覺得安全上有更加分的情況之下，應該未來房價平均都會破百，這個是可以預期到的，至於店面的租金影響是還好，只能夠說，他從那個地方走路大概3~5分鐘就到內湖站的Citylink，生活機能也算是蠻方便的，所以說這個其實也算是有加分。」
讓人更有想像空間的是，AIT新館坐擁無敵風水，坐東南朝西北，往前看去是一片樹林代表步步高升，新館左邊是金湖路為所謂的龍邊，代表人潮、錢潮與車潮，右側虎邊有大湖公園的湖水聚財，形成不可多得的吉兆，滿分100分來算絕對超過88分。
周遭房價蠢蠢欲動，兩年前每坪均價55.1萬，今年已經回升到55.6萬，聚財效果也開始發酵，早一步就有美式餐廳、酒吧來搶先卡位，附近店面的招租廣告高高掛非常搶手，未來會宛如「小天母」一般，前景看俏。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/40875
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180612-ait-15.html
內湖ait房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180416中視 億元豪宅俯瞰新AIT 過濾買主身家為維安
影片網址→https://youtu.be/_oovHjIExPQ
保全人員：「你是哪一家？」
一見到有人下車拍攝，保全立刻上前詢問身分、報備長官，這裡是即將完工的AIT新館，維安不能馬虎。
記者 陳韻雯、張道詠 採訪報導……↓
記者 陳韻雯：「美國在台協會新館的正對面，這棟高樓豪宅，可以完全俯瞰AIT，因此地方上傳出，市政府曾經跟建商打探，總共賣了幾戶，以及買家是誰？」
難道跟AIT當鄰居得先身家調查嗎？AIT建物主體已申請為免建照的特種建物，建造包商也是美國國務院找自己人，不讓裡頭配置曝了光。
房產界澄清，絕對沒有因政治維安查身家，但想住AIT旁邊，口袋要夠深，號稱內湖第一豪宅，曾經站上單坪134萬元，儘管近年下修，也有單坪百萬實力，吸引名人置產，像是藝人羅志祥總共砸了將近4.9億元買下4戶，跟吳宗憲、侯昌明為鄰。
房仲業者 陳泰源 表示：「藝人大家都已經聚集在那邊，對房價本來就已經有一定的保值效果在了，現在連美國在台協會都還要過去了，所以就是你可以免費享受別人的帶來的維安的效果。」
社區治安沒煩惱，還能居高臨下，看老闆外交人員，頂級享受、高經濟門檻早已自動過濾住戶人選。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180416-ait.html
內湖ait房價 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
130722民視 星雲街單側拓寬 店面房價1坪差50萬
影片網址→http://youtu.be/KTb83jWciAE
感謝記者 于凡 的採訪，只能說，星雲街一帶的店面行情，目前也只能夠用"估"的，因為實價登錄似乎找不到有店面成交資料，但這就有點像是忠孝SOGO商圈，或者是西門町商圈的中華路一樣，店面有所謂的「陰面、陽面」之別。人潮差一半，效益差一半，租金差一半，房價(店面)自然差一半。
以下是新聞報導......↓
台北市內湖星雲街去年完成人行道拓寬工程，不過，只有單號人行道拓寬，雙號卻維持原狀，讓雙號店家不滿生意變差，有的甚至開2、3個月就歇業，兩邊店面房價一坪就差50萬，呈現兩樣情。
車來人往的內湖星雲街，是未來往AIT的重要道路，不過仔細一看，北側單號人行道寬度居然有2.2米，南側雙號卻只有1.2米，一條街人行道兩樣情。
去年底星雲街的人行道拓寬工程，考量南側有停車需求，加上有電線桿，因此北市府最後會勘決定，只拓寬北側單號，從1.2米增加到2.2米，至於南側雙號維持原狀，店家因此不滿生意難做，而且店面價格也因此大受影響，北側每坪有150萬，至於南側只有100萬。
房仲業者 陳泰源 表示：這就類似陰陽面的概念，在租金或者是房價的部分，至少差兩三成以上，甚至誇張到價差一半都是有可能的。
人潮帶來錢潮，不只影響店家生意，也重創店面成交價，人行道只拓寬半邊，後續影響持續發酵。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2013722F03M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66490987
內湖ait房價 在 內湖美國在台協會ait有在蓋嗎?? (第4頁) - Mobile01 的推薦與評價
... 文心AIT 建築蠻用心的, 鋼骨結構又沒有店面, 因此價格一定會比基泰御峰的還貴, 曰湖百貨年底後即將改建, 而內湖捷運站旁的潤泰共構已開始整地了, 所以此區域的房價 ... ... <看更多>
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