關於 供樓加息 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 香港加息｜買600萬樓一年供樓多幾錢？

假設購入1伙樓價約600萬元二手物業，承造九成按揭，貸款額540萬元，分30年還款，在滙豐加息前(P為5.625厘)，以二手樓H按封頂息率為P減2.25厘計算，實際 ...

#12. 【美國加息】香港跟隨美國加息！按揭供樓要留神（更新至7月6 ...

美國息口將對全球各國央行利率和金融市場造成影響，作為國際金融城市的香港亦不例外，香港金管局亦宣布跟隨加息。到底美國加息對香港樓價有何影響？按揭利率和樓市會有什麼 ...

#13. 【香港加息】加息後每月供樓壓力增加除了節衣縮食外還有什麼 ...

滙豐銀行宣布，由‪明天起上調最優惠利率25點子，由5厘調升至5.25厘，屬於近4年首次加息。按照該行新造的二手最優惠利率按揭(P按)實際按息將會增至2.75‬ ...

#14. 供樓借500萬每月額外供幾多？新盤「建期付款」未必過到壓測！

美國聯儲局一如市埸預期宣布再加息0.75厘，聯邦基金利率升至介乎1.5至1.75厘，今次為美國聯儲局1994年以來最大的加息幅度，亦是今年內第3次加息〃累計 ...

#15. 【供樓注意】2023息口走勢你要知

2023年內再加息機會…? 事實上，香港實行聯繫匯率制度，理論上港息應該跟隨美息變動，以保持港元匯價穩定。參考 ...

#16. 【HIBOR】美國加息對供樓有甚麼影響？H按還是P按好？

在聯繫匯率制度下，港元利息水平一般會趨近美元息率，美國加息會導致置業人士需付的按揭利息上升，即是說每月供款額上升，對借貸人的月入要求便會更高， ...

#17. 加息影響供樓如何選擇H按、P按？還是定息按揭？ - 供樓hibor

美國聯儲局7月議息，將於香港時間本周四凌晨27日揭曉，市場已幾乎全部押注加息0.25厘。而近期香港銀行同業拆息HIBOR全線企上5厘，與樓按相關的1個月HIBOR更觸及16年來 ...

#18. 【美国加息】如何影响港人的供楼成本？一文了解 ...

投资或买楼新手注意！近来美国加息影响全球经济，在美国加息时间表下供楼想既悭息又隐阵，买家就要更精明选择H按P按，管理供楼风险。以下一文分析H按P按分别！

#19. 港銀加息潮持續業內預計供樓利率將創逾15年新高水平

據悉，中銀部署將H按封頂利率上調至P減1.75%，即實際按息約4.125%，加息幅度0.5%，幅度與彙豐銀行看齊。現樓按揭9月18日起生效，而樓花項目則于9月30日起 ...

#20. 【 H按vs P按】2023各大銀行利率比較, 加息後P按或著數過H按

【 H按vs P按】比較各銀行的H按P按計劃，由於H按的封頂位和P按是相同，因此選擇按揭計劃，一定是選H按。如果Hibor利率長期高企，H按長期是供封頂位， ...

#21. 加息在即按揭每百萬供款料增131至400元

按息增加會直接加重市民供樓負擔，若以市場普遍預期本港加息0.25厘至0.75厘，每100萬樓價每月供款將增加131至400元。實際以500萬按揭貸款額為例，以30年還 ...

#22. 供樓利息- 利率入門篇精明的業主都識得利用P按和H按按揭大師 ...

現正供樓的人士，建議善用轉按賺現金贈，更可以「按揭儲蓄掛鈎戶口」以享有特惠存款利率，賺取利息，抵抗加息。 按揭儲蓄掛鈎戶口Mortgage Link 是個高息儲蓄戶口。 供樓 ...

#23. 英鎊大跌！英國唔加息，影響供樓、存款、日常生活 - YouTube

星期四英倫銀行宣布唔 加息 ，出乎市場預期，英鎊應聲下跌。 究竟未來息口走勢如何？點樣影響 供樓 和日常生活？ 英鎊會唔會再跌？係咪兌換英鎊好時機？

#24. 供樓加息必看介紹(2023年更新) - 小貼子

尤其是在通脹率高於名義按息的時候，按揭利率處於實質負利率，理論上借款買樓更為划算。 若進入加息周期，樓價即使不跌，升勢也可能減慢，對投資者來說也 ...

#25. 香港料跟美國加息按揭息率也提高供樓負擔加重專家料年底 ...

美國昨晚開始連續兩日的議息，並將在香港時間今晚凌晨宣佈利率決議。鑒於早前8月CPI高達8.3％，加上聯儲局主席鮑威爾也罕有地放鷹，市場對嚴厲加息以 ...

#26. 【A1頭條】「息魔」來襲本港供樓息飆逾1.3倍

美國聯儲局議息會議結果出爐，加息0.25厘，符合市場預期。本港主要銀行普遍調高最優惠利率（P）0.125厘。金管局亦跟隨美國加息步伐，上調貼現窗基本 ...

#27. 壹時熱話｜加息0.125厘每100萬僅供多70元樓價報復性反彈 ...

美聯儲在7月份再度加息，息口升到22年最高水平。多間本地銀行亦陸續宣佈加P，實際年利率上升至3.625厘水平。再度加息，對供樓人士來說又有多大影響？

#28. 三地產焦點: 香港加息，買家每月供樓多幾多？

基於聯系匯率的關係，隨著息口上升，香港跟隨加息的機會很大，到底加息一事對香港樓價有何影響？ 首先，香港的按揭主要是分為浮息及定息，分別在於定息 ...

#29. 議息前瞻｜美國加息無懸念港銀本周勢加p 看清供樓又貴幾多

但如以今日拆息0.86%計算，每月供款額減少港元拆息HIBOR幾乎全線向上1個月拆息1.46厘、實際供樓按息續處封頂位分享： 金管局周四清晨大手接錢後，隔夜拆息周五回落0.07厘。

#30. 專家樓評：加息期善用稅務政策慳供樓開支

最近的財經熱話必定是加息，未來供樓負擔將無可避免的增加，如何在加息周期內盡量慳息減少供樓開支？除了「定額供款」或「定息按揭」減輕負擔外， ...

#31. 供樓hibor - 供樓族危機H按息料9月封頂雅虎財經

按揭!每100萬按揭額月供要多250元按揭月HIBOR受加息影響後創兩年高，H按息升至2厘，每100萬按揭額月供就要多250元! 根據香港銀行公會網頁數據，與樓按相關的個月HIBOR ...

#32. 按揭利率2022〡P按VS H按有咩分別？教你比較按息及回贈 ...

隨着美國在2022年步入加息周期，香港銀行拆息一再上調，市場預計第三季本地銀行即將加P，本地業主供樓成本勢必增加。 在新造樓宇按揭及轉按時，銀行 ...

#33. 市民供樓負擔將加重有學者料美國加息周期將盡對整體經濟影響 ...

本港部分銀行宣布上調最優惠利率，換言之市民供樓負擔將會加重。有學者就相信，美國加息周期接近完結，對整體經濟影響有限。過去一年多銀行連番加息， ...

#34. 認識「H按」與「P按」的分別| 恒生銀行

準業主的存款掛鉤按揭戶口存款息率會與按揭利率相同，戶口內的存款利息可抵銷按揭支出。準業主可以此方法減低加息對供樓的影響。 減按揭利息情況下準業主又可怎樣做?

#35. 香港加息｜借500萬按揭分30年還、利息俾多20萬

香港加息｜匯豐宣佈加息0.125%，最優惠利率（P）上升至5.875厘。有關變化對正在供樓的業主而言會造成甚麼影響？Whatsapp:56622730.

#36. 分析指港銀兩次加息每100萬元樓按供款多5% - RTHK News

香港方面，滙豐宣布加息0.25厘，港元最優惠利率（P）上調至5.375厘，連續第2次加息，合共加幅0.375厘。 中原按揭表示，港元一個月拆息回落但仍貼近14年 ...

#37. 業界料樓價短期受壓金管局指復甦勢頭仍良好

中原按揭董事總經理王美鳳認為，市場一般相信美國的. 加息期已幾近見頂，意味年內香港按息仍會低於過往歷史. 30 年平均按息（約4 厘）的水平，香港今輪5 ...

#38. 美聯儲升息本澳或跟隨料樓市受壓供樓壓力增大

美聯儲本澳時間今日凌晨公布議息決定，很大機率再次加息三碼，香港財政司司長陳茂波早前稱計劃上調最優惠利率，呼籲市民在投資和置業時，審慎管理風險 ...

#39. 息魔殺到供樓業主如何自保？

可是，銀行加P息的先兆，例如銀行同業拆息抽升、本港資金池大量流失均已出現，而當銀行體系結餘跌破千億元，則是到了銀行加息之時，也就是說千億元資金池 ...

#40. 滙豐、渣打齊加按息0.25厘供樓人士怎麼辦？ - 香港

定息期完結後，按揭利率將以HIBOR為基準，並設有封頂息率。滙豐的P為5厘。 按揭封頂上限加至2.75厘. 到傍晚時，渣打亦跟隨上調息口，下周三起 ...

#41. 澳洲加息停不了業主每月供樓多1000澳元

澳洲上周又加息，這次已是自2020年5月以來第9次加息，樓宇按揭供款額大增，很多業主叫苦連天，甚至無力償還貸款。根據澳洲價格網站Finder一項在上周加 ...

#42. 美國加息停不了供樓負擔勢加重

市場預期，美國年內續加息，下半年H按息或觸及封頂息率即2.5厘，如800萬元樓承造90%按揭，每月供款會多逾2,200元。金管局指銀行會有壓測，貸款質素無大 ...

#43. 分別是甚麼？最優惠利率及P按H按利率比較及計算 - MoneyHero

加息 減息對供樓有何影響？舉個簡單的加息例子，假設上車盤市值HK$550萬，首期20%，即HK$110萬，承造八成按揭借HK$440萬，供款期25年。加息前P按實際利率為2.25%，每月供 ...

#44. 【加息新聞】借100萬每月多還64元《明報》多間本地銀行 ...

... 供樓利息與過去多年比較仍屬歷史低位。他認為，銀行仍會積極爭取物業按揭生意，加上租金持續上升因素，即使加息後，目前按揭利率仍然有利置業。恒地營業（一） 部總 ...

#45. 中原地產：美國加息0.25厘U+A0 香港私樓住戶維持供樓健康 ...

2018年8月份以最優惠利率(P)掛勾的平均按揭利率暫時為2.15厘。9月份以P按為基準的供樓負擔比率錄38.6%。如果加息0.125厘，即P按息上調至2.275厘 ...

#46. 倘加息1厘供樓貴一成- 地產新聞

按揭業界預計，明年本港息口加幅溫和，加上嚴緊的樓按措施，對樓市心理影響大於實際，預料未來數年香港仍處低息環境。以貸款額400萬元及貸款年期25年計算 ...

#47. 美國再加息0.75厘符巿場預期滙豐加P 0.25厘

中原按揭王美鳳：滙豐P加幅0.25%少於美息料銀行跟隨港P累計加幅0.375%明顯較溫和，加P後市場按息約3厘水平，介乎2.875%至3.125% 年內按息處3厘多 ...

#48. QE前平均按息5% 加息後按息仍處低水平

上期提及本港最優惠利率(P)於今年本季內已具備條件上升。美國自今年3月份開展加息期後，港元拆息亦受影響而逐步上調，因加息初期銀行體系結餘高度充裕 ...

#49. 英頻加息供樓叫苦欠租遲還款飈10成按揭重現專家質疑非推出時機

英倫銀行連續12次會議加息，英國公眾供樓開支伴隨上升，欠租或遲還款個案增加，或達70萬戶，英國樓價增長放緩至近10年低位。

#50. 加息周期/港銀加息1/8厘供樓負擔增1.6%

中原按揭董事總經理王美鳳表示，基於美國息率料已見頂，本港最優惠利率P的加息周期很大機會已接近完結。至於銀行同業拆息，由於是次港息跟隨美息周期上升 ...

#51. 【香港加息】買600萬樓一年供樓多幾錢？ - 中原地產

香港跟隨美國再度加息，供樓負擔及壓力測試自然增加。假設購入一伙樓價約600萬元二手物業，承造九成按揭，貸款額540萬元，分30年還款 ...

#52. 【加息2022】加息環境下供樓人士及準業主該如何部署- 陳健文

善用按揭存款掛鈎戶口, 儲蓄利率跟按揭利率相同, 上限不超過餘額的一半。即存放資金最多可節省一半的供樓利息, 而戶口內的資金可以隨時提存, 能增加資金 ...

#53. 十次加息年供樓6萬變11萬高薪父母：賣Lexus 去Aldi 減少出 ...

隨著連續十次加息，一個澳洲高薪父母一家五口因供樓壓力，被迫低價賣掉Lexus，取消訂閱Foxtel，由Woolworth轉到Aldi 購物，為了支付抵押貸款。

#54. 利嘉閣：料聯儲局年底仍會加息港銀或加P最多0.25厘

美國聯儲局議息後維持息率不變。至於香港方面，滙豐銀行亦宣布維持最優惠利率(P)於5.875厘不變。利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，美國9月暫停加 ...

#55. 美國加息！按揭利率︰H按、P按及定息按揭有何利弊？

美國加息步伐加快，香港息口勢跟隨向上，供樓一族必須需留意按揭利率的走向，不論你選用P 按還是H 按，甚或至你選用的是定息按揭計劃，都同樣有機會受 ...

#56. 【聯儲局加息】利率上升對儲蓄/按揭供樓/貸款/信用卡卡數有何 ...

... 加息以壓抑通脹。本港加息周期經已開始，但對普羅大眾有甚麼實質影響？本文將從儲蓄、按揭、供車、私人貸款、信用卡幾方面為讀者講解。了解聯儲局議息.

#57. P累加0.625厘供樓增8% - 20221216 - 經濟

【明報專訊】港銀加息後按揭利率隨即向上，在加息效應下，大部分銀行的H按封頂息由3.375厘加至3.625厘，P按息亦由3.225厘加至3.475厘，以貸款額500萬 ...

#58. 精選多間銀行最優惠利率不變市場料港銀仍有加息壓力 - 商業電台

... 加息周期的按息加幅累計達2.625厘，雖然加幅明顯少於美息，屬於溫和，但對按揭用家的供樓負擔已明顯增加。市場預期美國聯邦基金利率即使明年掉頭回落 ...

#59. 如果加息，供緊樓的朋友可以點做？ - 按揭大師

裡面存放的錢享有和按揭利息一樣的存款利率。業主最多可以放按揭餘額的50%到高息戶口。即使Hibor上升又或者加P，業主都可以透過把閒置的資金 ...

#60. 經絡按揭轉介料港銀年內仍有機會加P八分一厘

... 息率半厘, 使現時普遍新造按息升至4.125厘, 創逾15年半新高, 滙豐宣布P維持不變, 令供樓負擔未有再進一步增加, 對現時疲弱的樓按市場相對正面. 曹德明 ...

#61. 【加息影響】拆解美國加息對香港樓市影響及按揭利率變化

4. 香港按揭加息會令買樓更加難嗎？ 5. 加息如何影響壓力測試？ 6. 業主應如何抗衡加息週期 ...

#62. 息魔襲港4年首加息上調基本利率0.75厘至3.5厘

匯豐、恒生、渣打、中銀香港及東亞隨即相繼上調港元最優惠利率（P）0.125厘。 供樓一族可謂首當其衝，加息後每100萬港元（約12.7萬美元）按揭貸款，每月供 ...

#63. 加息買樓？要先諗諗！

1. 利率風險. 以銀行按揭貸款形式買樓，最常見的是與P掛鈎的「P按」及與香港銀行同業拆息（ ...

#64. 點解供樓仲係低息口，加息週期如何部署？

雖然套息活動令香港銀行同業拆息抽升，但直至2022年6月21日，香港銀行同業拆息，利率為0.65厘。以H+1.3厘為例，則按揭供款利率1.95厘，距離2.5厘的封頂 ...

#65. 港股策略王: issue 55 5大理由細價樓不死 - 第 16 頁 - Google 圖書結果

... 供樓仍然化算過祖禮近期樓價大跌,個別細價樓減價幅度大,但拉勻去年租樓除租金成本 ... 加息,港息亦未有跟隨,但假設明年加息,按息加幅達 0.5 厘,月供僅增 726 元,由於 ...

#66. X你個街！10套經典亞視電視劇！原Ë - 港豬・閒話英

英國唔加息，影響供樓. En 港豬・閒話英&# | 09:44. Sin Complejos. Programa completo 24/09/2023. En Sin Complejos | 02:58:30. TDND: ¿Es posible ...

#67. 上車買樓財技實戰天書 - Google 圖書結果

... 加息週期後,無可否認,你每個月需要付出的供款將會增加,負擔是比現在重 o 如果你的物業是用作自住,面對的壓力將會更大。面對這個情況,你可以考慮將自住的物業租出,然後 ...

#68. 美國議息｜施永青：暫停加息屬好消息對香港有紓緩作用

... 加息，今次暫停屬於「好消息」，認為對香港有紓緩作用...... ......據利率點陣圖指出，預期美國明年將會減息 ... 點樣有利於樓市息口一日係高位供樓又貴發展 ...

#69. 走去英國住 - Google 圖書結果

... 加息超過一定水平。要留意,某些最高利率按揭貸款的標準利率比英國其他浮動利率按揭貸款為高。抵銷按揭這些按揭貸款與借款方的儲蓄戶口相連,儲蓄帳戶上 ... 按揭樓價的9成。

#70. 鱼魚漁 持續價值投資篇: 一切從芝士開始 - 第 96 頁 - Google 圖書結果

... 息要求為$40,528;220 萬賺取 5 厘息,每年 11 萬,每月則為$9,167.以下是我們的分析:加按選擇:考慮方案 I 學生 A 現時供 ... 樓價兩年後下滑 40%,600 萬的物業變為 360 萬,租 ...

#71. 樓市拆局——跨越懸崖 再闖高峰 - 第 147 頁 - Google 圖書結果

... 供款佔家庭收入比例,「仲要睇吥畀首期有無困難」, 2012 年 700 萬元以上住宅,只能借五成按揭,倘付首期有困難,即不符合可負擔性(affordabi1ity) ;其次也可以 1997 年的樓 ...