關於 仁發喜悅實價登錄 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

日期 2021/07/01 星期四 農曆五月廿二日 天氣 熱

基隆市議員張淵翔服務處新式工作法✨
👉方式：臉書粉專線上直播服務
👉時間：週一~週五 9:00~9:30
👉內容：接受各方建議，分享有趣的時事與基隆市新聞分享
因應新冠疫情，保持社交距離，淵翔的服務處暫時關閉，大家都少出門，少了與民眾面對面互動，因此淵翔開直播跟大家聊聊天，大家有問題也可以上線來問我歐👌
🎥直播連結: https://www.facebook.com/keelungsean/live_videos/
或是臉書搜尋keelungsean
張淵翔Line ID: @seanchang 聯繫電話：02-24692122

📣直播了一段時間，分享好友杜蘭朵留言說：「沒關係，慢慢聊，中正區的市議員不知道都在幹嘛，至少有看到張議座做事，露臉就開心。」

＃今日分享主題：

分享一 7月上路10大新制：
1.實價登錄2.0：
實價登錄2.0提出五大變革，包含「成交案件地號與門牌完整揭露」、「預售屋銷售前備查、全面於成交後30天內即時申報」、「增訂機關查核權、加重屢不改正罰責，最重可按次罰100萬元」、「紅單交易納管並禁轉售，違規按戶（棟）處15萬至100萬元罰鍰」、「預售屋買賣定型化契約納管，違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，可直接按戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰」。
2.房地合一稅2.0：
房地合一稅2.0為補足1.0缺陷，在既有架構下，增加課稅對象，加大重稅威力，明定房產在持有「2年內」出售課稅45%，持有「2年以上未滿5年」出售則課稅35%。
3.虛擬貨幣實名制：
台灣洗錢防制法將虛擬通貨平台及交易業務事業納入洗錢防制範疇，7月1日後將落實虛擬貨幣實名制，若有可疑操作違反規定，將處50萬元以上、1000萬元以下罰鍰。
4.擴大不孕症補助對象：
衛福部拍板，擴大不孕症試管嬰兒補助對象為一般不孕夫妻（至少一方具我國國籍，且妻年齡未滿45歲）。補助金額除現行低收及中低收入戶維持每次15萬元補助上限外，一般夫妻首次申請補助上限10萬元，再次申請上限6萬元，每胎最多6次。
5.提高產檢補貼、次數：
衛福部將免費產檢次數從10次增加至14次，還新增妊娠糖尿病篩檢、貧血檢驗與2次一般超音波，及調高產檢診察費及檢驗費用，以提升產檢品質，降低妊娠與生產併發症，減少孕婦和新生兒死亡，預估有16餘萬孕婦受惠。
6.補助育嬰留職停薪津貼：
勞動部提高育嬰留職停薪津貼薪資替代率，除原本6成投保薪資的育嬰留職停薪津貼外，政府將另給予2成投保薪資補助，將薪資替代率提高到8成。
7.i郵箱減收郵資：
交通部推出便民措施，7月起，中華郵政公司代收貨款郵件寄至i郵箱者，每件減收新台幣30元郵資。
https://www.post.gov.tw/post/internet/Postal/index.jsp?ID=1467189235792

分享二 全國漁民節慶祝系列活動，漁業界年度盛事
　　全國漁民節慶祝系列活動已成為漁業界人士歡聚慶祝不可錯過的活動之一，除了透過全國模範及優秀漁民頒獎典禮，受獎漁民可與漁業界人士以及參加民眾分享得獎的喜悅與榮耀，並透過漁產推廣行銷等活動，活絡漁村文化產業，增進民眾對漁業的瞭解，促進發展觀光休閒漁業。
漁民節的由來
　　臺灣四面環海，漁業一直是我國蓬勃發展的產業，對於促進經濟發展功不可沒，為了感念漁民對我國漁業的貢獻及付出，台灣省漁會於民國48年11月25日，在臺中市舉行的第四屆第二次會員代表大會時專案提出，並選定漁業法公布施行的7月1日為漁民節，獲得一致通過。而省漁會依據大會決議，在民國48年12月19日呈報請台灣省政府轉請內政部核定，民國49年4月12日由內政部同意每年7月1日為漁民節，至此，漁民多年企望的漁民節，終於確定，所以民國49年7月1日為我國首次漁民節。由於各地漁民考量漁捕季節、天候及配合民俗節慶，多於六月至九月間擇期慶祝。
分享三 芒果無罪!吆喝大家一起來「吃爆」!

現在正值芒果產季，但屏東因傳出Delta變種病毒入侵，波及當地芒果產銷而爆出退訂潮，而南投埔里警分局長方秋梅是屏東子弟，不捨果農生計受影響，與警友辦事處認購50箱芒果，今分送轄內各警所，慰勞基層員警，也藉此力挺果農。

疫情影響了我們的生活，更影響了許多行業的生計，而農民辛苦耕種一整年，盼的就是收成，提供給消費者最優質的農產品，這也是他們賴以為生的重要收入，盼國人別因為疫情對屏東及枋山貼標籤，反而應該互相幫忙給予支持。
新聞網址:https://udn.com/news/story/7320/5568317

分享四
基隆市新聞

台水公司從「基隆市臨時性停水發佈平台群組」，統計今年上半年民眾報修漏水的有效案件共116件，其中基隆市永康里陳銘坤里長報修七件勇奪第一，其次中興里李進發里長、中和里蘇彩雪里長和育仁里藍正信里長，都查報四件漏水，並列第二名。

台水公司表示，基隆山城開發較早，地形高低落差大，都要加壓送水，加上海港貨車、拖車多，交通流量大，巷道狹窄地下管線密布，天然條件嚴苛，老舊逾齡自來水管線多，汰換困難，雖然近十年來漏水率已由101年的32.20%降低到109年的24.14%，但仍比全台平均13.9%高出許多，水公司一區處希望藉由加速執行降漏計畫及市民協助報修漏水等多面向努力，來擺脫全台漏水王的惡名。

https://www.epochtimes.com/b5/21/6/29/n13055569.htm

日期 2021/07/01 星期四 農曆五月廿二日 天氣 熱

基隆市議員張淵翔服務處新式工作法✨
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因應新冠疫情，保持社交距離，淵翔的服務處暫時關閉，大家都少出門，少了與民眾面對面互動，因此淵翔開直播跟大家聊聊天，大家有問題也可以上線來問我歐👌
🎥直播連結: https://www.facebook.com/keelungsean/live_videos/
或是臉書搜尋keelungsean
張淵翔Line ID: @seanchang 聯繫電話：02-24692122

📣直播了一段時間，分享好友杜蘭朵留言說：「沒關係，慢慢聊，中正區的市議員不知道都在幹嘛，至少有看到張議座做事，露臉就開心。」

＃今日分享主題：

分享一 7月上路10大新制：
1.實價登錄2.0：
實價登錄2.0提出五大變革，包含「成交案件地號與門牌完整揭露」、「預售屋銷售前備查、全面於成交後30天內即時申報」、「增訂機關查核權、加重屢不改正罰責，最重可按次罰100萬元」、「紅單交易納管並禁轉售，違規按戶（棟）處15萬至100萬元罰鍰」、「預售屋買賣定型化契約納管，違反預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，可直接按戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰」。
2.房地合一稅2.0：
房地合一稅2.0為補足1.0缺陷，在既有架構下，增加課稅對象，加大重稅威力，明定房產在持有「2年內」出售課稅45%，持有「2年以上未滿5年」出售則課稅35%。
3.虛擬貨幣實名制：
台灣洗錢防制法將虛擬通貨平台及交易業務事業納入洗錢防制範疇，7月1日後將落實虛擬貨幣實名制，若有可疑操作違反規定，將處50萬元以上、1000萬元以下罰鍰。
4.擴大不孕症補助對象：
衛福部拍板，擴大不孕症試管嬰兒補助對象為一般不孕夫妻（至少一方具我國國籍，且妻年齡未滿45歲）。補助金額除現行低收及中低收入戶維持每次15萬元補助上限外，一般夫妻首次申請補助上限10萬元，再次申請上限6萬元，每胎最多6次。
5.提高產檢補貼、次數：
衛福部將免費產檢次數從10次增加至14次，還新增妊娠糖尿病篩檢、貧血檢驗與2次一般超音波，及調高產檢診察費及檢驗費用，以提升產檢品質，降低妊娠與生產併發症，減少孕婦和新生兒死亡，預估有16餘萬孕婦受惠。
6.補助育嬰留職停薪津貼：
勞動部提高育嬰留職停薪津貼薪資替代率，除原本6成投保薪資的育嬰留職停薪津貼外，政府將另給予2成投保薪資補助，將薪資替代率提高到8成。
7.i郵箱減收郵資：
交通部推出便民措施，7月起，中華郵政公司代收貨款郵件寄至i郵箱者，每件減收新台幣30元郵資。
https://www.post.gov.tw/post/internet/Postal/index.jsp?ID=1467189235792

分享二 全國漁民節慶祝系列活動，漁業界年度盛事
　　全國漁民節慶祝系列活動已成為漁業界人士歡聚慶祝不可錯過的活動之一，除了透過全國模範及優秀漁民頒獎典禮，受獎漁民可與漁業界人士以及參加民眾分享得獎的喜悅與榮耀，並透過漁產推廣行銷等活動，活絡漁村文化產業，增進民眾對漁業的瞭解，促進發展觀光休閒漁業。
漁民節的由來
　　臺灣四面環海，漁業一直是我國蓬勃發展的產業，對於促進經濟發展功不可沒，為了感念漁民對我國漁業的貢獻及付出，台灣省漁會於民國48年11月25日，在臺中市舉行的第四屆第二次會員代表大會時專案提出，並選定漁業法公布施行的7月1日為漁民節，獲得一致通過。而省漁會依據大會決議，在民國48年12月19日呈報請台灣省政府轉請內政部核定，民國49年4月12日由內政部同意每年7月1日為漁民節，至此，漁民多年企望的漁民節，終於確定，所以民國49年7月1日為我國首次漁民節。由於各地漁民考量漁捕季節、天候及配合民俗節慶，多於六月至九月間擇期慶祝。
分享三 芒果無罪!吆喝大家一起來「吃爆」!

現在正值芒果產季，但屏東因傳出Delta變種病毒入侵，波及當地芒果產銷而爆出退訂潮，而南投埔里警分局長方秋梅是屏東子弟，不捨果農生計受影響，與警友辦事處認購50箱芒果，今分送轄內各警所，慰勞基層員警，也藉此力挺果農。

疫情影響了我們的生活，更影響了許多行業的生計，而農民辛苦耕種一整年，盼的就是收成，提供給消費者最優質的農產品，這也是他們賴以為生的重要收入，盼國人別因為疫情對屏東及枋山貼標籤，反而應該互相幫忙給予支持。
新聞網址:https://udn.com/news/story/7320/5568317

分享四
基隆市新聞

台水公司從「基隆市臨時性停水發佈平台群組」，統計今年上半年民眾報修漏水的有效案件共116件，其中基隆市永康里陳銘坤里長報修七件勇奪第一，其次中興里李進發里長、中和里蘇彩雪里長和育仁里藍正信里長，都查報四件漏水，並列第二名。

台水公司表示，基隆山城開發較早，地形高低落差大，都要加壓送水，加上海港貨車、拖車多，交通流量大，巷道狹窄地下管線密布，天然條件嚴苛，老舊逾齡自來水管線多，汰換困難，雖然近十年來漏水率已由101年的32.20%降低到109年的24.14%，但仍比全台平均13.9%高出許多，水公司一區處希望藉由加速執行降漏計畫及市民協助報修漏水等多面向努力，來擺脫全台漏水王的惡名。

https://www.epochtimes.com/b5/21/6/29/n13055569.htm

害人之心不可有；防人之心不可無

這是我們自小到大所接受到的教育，身邊的大人在我們還是幼童時，就不斷地灌輸我們不要輕易相信他人；因為有些人心存惡意，他們會利用某些好處來引誘他人落入陷阱。

在寓言故事裡，那些扮演著傷害他人的動物多半是狐狸、狼、蛇，人類的話則是被形容為獐頭鼠目，或是長相兇惡；受害者多半是羊、兔子或其他看似溫馴的小動物，而人類則是純樸的老農夫、年幼的孩童等等。

於是，這個世界逐漸就被我們定義成充滿了危險，因為年幼的我們是脆弱的，若是一個不小心很容易就會受到壞人的傷害。而這樣的價值觀會一直伴隨到我們長大成人，即使肉體已經是成年人了，我們對於整個世界的戒心仍有如幼童一樣，無法信任這個世界。

我們尤其會去對那些「看起來不像好人」的族群特別不友善。

例如家長看到前方有個全身刺青又恰好相貌兇惡的人，總會急急忙忙地將孩子帶離現場，即便人家什麼事也沒做；那個人可能只是個客家菜廚師，而且看到路邊有小動物遭到路殺時，還會將祂們的遺體帶去安葬。

尚宇（小學三年級）昨天的回家作業要閱讀一本課外讀物，他帶回了「伊索寓言－狐狸與山羊」的故事書。故事大綱是一隻狐狸不小心落入井裡爬不上來，利用話術將經過的山羊給騙了下來，並且踩著山羊的背爬出水井；離開前還嘲笑山羊的愚蠢，這麼輕易就相信別人。

尚宇急著表示山羊不該隨便相信別人；尚謙則認為山羊可以用角攻擊狐狸。這樣的延伸思考都是建立在已經認定了狐狸是惡，而山羊則是受害者的邏輯上。我說，在故事的結局我們都知道，狐狸確實是利用了山羊讓自己脫離困境；但我們怎麼能夠知道，山羊不知道其實狐狸在利用牠呢？

「有沒有可能，山羊其實也知道狐狸只是想拿牠當成逃脫的工具，而牠是自願成為工具的；因為他相信會有其他動物經過看見並出手救牠逃脫，就像牠幫助狐狸逃脫一樣。」

我們不能否定這個世界上存在著許多心存惡意的人，但我們必須相信這些人並非打一出生就擁有邪念；每個人心中都有邪惡與善良的果實，需要透過環境的影響，才能決定哪一株會開花結果。「害人之心不可有」雖然抑制了邪惡的果實生長，但「防人之心不可無」卻也同樣讓善良的果實無法順利成長。

當我們與他人相處是心存戒心且處處防範時，就不可能建立起信任關係，更不可能成為合作互惠的夥伴。而合作關係，偏偏又是人類社會最需要的。沒有一個人能夠在不與任何一個人連結的情況下生存，不論再如何地邊緣化自己，都擺脫不了人際關係的問題。

“關於對方的思想信念，或是他所談論的話語，我們要保持懷疑的態度，要暫且留待自己深入思考。這並非壞事，而且是很重要的步驟。在這樣的基礎上，我們該做的是即使對方說了謊，我們也要連帶說謊的部分完整地相信他個人。”

“相信他人，並不是什麼都囫圇吞棗的被動態度。真正的信任，其實是具有徹底主動的影響力。”《被討厭的勇氣：二部曲完結篇－人生幸福的行動指南》，岸見一郎、古賀史健，台北市，究竟出版，2016年。(p.213)

淨空法師曾道：「在佛法裡，連防人之心也不可有；心真正做到純淨純善，防他幹什麼？」

即使是沒有出生證明的幽靈人口，只要想掙一口飯吃，就得想辦法透過社會局協助辦理身份登錄，或是尋找非法打工機會、乞食、偷竊、掠奪等方式讓自己活下來。這當中不論使用哪一種手段，都免不了與他人有所接觸，何況是大多數擁有身份與住所的平凡人。

資本主義的思想影響下，自己的信任也是有價的，就算有同等的條件都要再三考慮才能夠付出，更何況是要將信任送給明知道對方只是想利用自己的人。

於是我們竭盡所能地保護自己的一切資產，有形的無形的全都不願與他人共享；我們也拼了命的掩飾自己的缺陷，因為一但被發現自己的缺點，就會影響到自身的價值。

「一個理想且適合生存的人類社會，我希望是每個人都能夠不藏私也無需藏拙。」我這樣對兩個兒子們說著。

班上成績優異的同學，有幾個願意與他人共享自己的讀書心法？職場上的金牌銷售員，有幾個願意與同仁分享自己的談話技巧？在政治立場明確的企業下，哪一個員工敢表示雖然政治立場與老闆不同，但那不會影響到自己為公司效力的熱情與誠意？

因為我們都有了「防人之心不可無」的念頭，害怕自己的能力一但被他人學走，就會多出一個競爭對手，甚至變成打壓自己的敵人；害怕自己的缺陷一但暴露，將會使自己處境變得更加險惡。

從家庭到校園再到職場，我們都是全副武裝地在面對任何一個人，每個人都在等著他人先對自己釋出善意，自己才要決定是否也同樣以善意回應對方。

最後我們等到的，是一個越來越冷漠、各人自掃門前雪的社會。

一但出事了就開始咎責或是推卸責任，沒有人願意接受且承認自己也是這些社會案件下，間接的幫凶。而這也是我昨天所分享的生育率低的看法，這樣的社會風氣，你敢生嗎？

我提出了這樣的想法：「與他人建立信任關係可以克服經濟與就學資源，這些生育孩子會面對的外在困難。」

若是附近的街坊鄰居彼此都能互相幫忙帶小孩，家長偶爾需要加班時也能夠安心地處理公事，而不是懸著一顆心在那不上不下；若是家長們彼此發揮所長，在可以配合的時間教導社區內孩子們專業技能與知識，像是帶唱跳、說故事、本土語言與傳統技藝等等，皆能夠彌補偏鄉地區資源不足的問題。

人與人之間的信任，除了能夠讓生存變得更加容易之外，也能夠從中獲得喜悅；人類所有的喜悅，都是透過與他人的連結才得以產生。就連嘴巴說著討厭所有人類只喜歡照顧動物的人，也是因為有他人的存在，使自己能夠透過工作換取金錢，才能夠用金錢去購買飼料照顧那些動物。

若切斷一切與他人的連結，光靠一個人是無法存活的。

我與前夫離婚後，兩名兒子原先是由前夫家庭照顧，我前後花費了五年的時間才重新爭取到他們的獨立監護權。由於經歷了多變的環境與長輩有意或無意的肢體與言語傷害，兩個兒子的個性變得十分神經質，且對外界充滿不信任，尤其是小兒子尚宇。

因為在三歲到八歲期間缺乏環境的刺激造成遲緩，已經八歲的尚宇在生氣時，唯一能夠完整講出來的句子，是姦恁娘膣屄。他沒辦法透過語言表達他的不舒服，髒話也無法讓人理解他的想法，最終他只能夠透過生物最原始的戰逃模式來做出反應。

利用他的牙齒啃咬我的身體；利用指甲抓我的皮膚；用拳頭或是腳踢，全物理上的攻擊模式，最後當他發現力量不及我時，就會奪門而出逃離家裡。

他經常會光著腳丫打赤膊逃家，並在家附近的公園或超商裡，隨機問路人能不能給他一點麵包；他都是跟路人說：「我媽媽不要我了、我很久沒吃東西了。」

現在路上自導自演的詐財事件那麼多，遇到尚宇這樣的孩子，你敢幫助他嗎？

很幸運地，尚宇總會遇到善良的路人買麵包與牛奶給他。這幾十塊錢對路人而言可能連他五分鐘的收入都不到，就算被騙也不會影響到他的經濟問題。但對尚宇而言，卻是得到了一次重新信任這個世界的機會。

假如素不相識的陌生人都能夠這樣幫助他，那麼自己是否也能夠再重新相信，這一次被媽媽接回後，就不會再被任何人給拋棄了？

但這樣的信任關係不是一朝一夕可以改變的，除了將這樣的價值觀傳承給自己的孩子之外，也要將這樣的價值觀應用在生活中；不論是否能夠改變什麼，都要試著去影響環境。

不是只有對自己親人友善，而是對任何一個人都保持友善，並且在能力所及的情況下，就算知道自己可能被騙，也別拋棄善良的本性。就像不認識卻選擇相信並且幫助尚宇的那些陌生路人；就像明知道對方家長不喜歡我家，但還是開門讓忘記帶鑰匙的鄰居弟弟進來休息。

每當我提出這樣的觀點時，總會有反對的聲音表示「成就低是自己不努力」或是「管好自己的小孩就好」。若有去研究過教育心理學以及發展心理學等相關知識，就會明白一個孩子將來會變成什麼模樣，家庭或許佔很大的因素，但絕對不會是唯一條件。

自己的努力是必要的，但還得再加上整個環境的互相協助，才能共同建立一個越來越好的社會環境。否則，像我這樣原生家庭不佳，學歷又僅有國中畢業而已；我現在還是個單親媽媽，獨力扶養國二與小學三年級的兒子，這樣的我們這輩子只能抾捔了。

你說是嗎？

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