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PropertyGuru公布了2021年第一季房地产市场最新资讯报告显示，国内首季住宅房产交易总量下滑44.7%。值得关注的是，二手房屋占据了市场的主导位置，尤其是在巴生河流域地区。
这期节目邀请了房地产评论员李义廉 (李义廉的房地产世界)，和理财和房产投资平台 CY Academy Group Sdn Bhd 创办人 Chris Yong 杨景雄，来和你聊聊接下来的房产走势。疫情期间宅家时间长，是什么促使更多人愿意装修买房搬家？
二手房产市场逐渐活络，消费者或是投资者又该如何看准时机进场呢？有什么买房好康是你不可以错过的？
#CITYPlusFM #FM106 #下班忙什么 #下班有话题
昨天很開心看到這麼多人 內心滿滿感動
感謝各大媒體分享職場鬼故事
ETtoday新聞雲東森新聞雲
https://star.ettoday.net/news/2066005
三立 娛樂星聞
https://star.setn.com/news/989287
Yahoo!奇摩新聞
https://reurl.cc/gW9ZYN
【職場百鬼夜行】#黃若薇 #沒有目的才有趣 簽書會
Friday night 很高興和大家一起分享了職場百鬼圖鑑！
看台下都是笑聲 大家都很有共鳴
這些職場鬼鬼們有哪些特徵呢？
👻不蘇鬼
(有時身兼酒鬼)
通常有著舌燦蓮花的能力或不俗的社會地位
唬得剛出社會的少女少男們一楞一愣
最爱喝酒配豆腐
🎃雙面鬼
(絕對沒有這麼可愛)
去茶水間特别容易遇到! 很快的⋯
主管就會知道你一天喝了幾杯水或撒幾泡尿
然後不知為何 他就默默升職或加薪了
💀甩鍋鬼&替死鬼
(這個某某某比較會啦~)
下班前抓交替的前輩
與永遠都在加班的社畜最底層
每週加班五天以上的雖小鬼
😈長舌鬼(性別:無)
口頭禪是:我只跟你說,你不要跟别人
說。從打掃阿姨的衛生紙
到老闆未婚生子,他都能跟你聊,
不過因為經過誇大或腦補
可信度通常只有20%
🤡黏人精
(不要走，我不會拜託幫我）
疑似還沒斷奶,什麼都記不住,
教100次也學不會,
永遠等別人幫忙換尿布擦屁股
👻地缚靈
(出沒地點:在廁所或吸區)
相對無害的物種,最常出沒在吸煙區,
一感受到壓力就會去吸兩口,
如果和地縛靈鬼混太久容易被主管盯上
但要說起來⋯⋯最可怕的大概還是主管帶頭霸凌
曾經有個案聊到 只是因為穿的衣服顏色主管不喜歡
他不願意換，就被換到其他部門 #真實故事
為了下班前抓交替的故事
不會再一棒接一棒的輪迴
請大家自己把自己的工作認真努力完成哦✅
昨天有拍照的快PO上來❤️分享遠離職場鬼怪保平安👇
https://www.eslite.com/product/1001272472682014267006
🐛 八月，為了感謝父親而慶祝的節日父親節，第二波贈書活動以繪本一加一，分享關於父親的書籍，還有免費講座活動，贈書的資訊請見文末！
📚經典繪本1 《海馬先生》
故事簡介
海馬太太把卵產在海馬先生的育兒袋裡，海馬先生帶著卵，在大海裡游呀游，遇見了好多跟他一樣用心的爸爸，他們都各有一套獨門的密技，保護著他們心愛的卵，耐心的等待著小寶寶的出生………。
在《海馬先生》的故事中，我們看到了許多自然界負責育兒孵卵的爸爸，他們努力保護、照顧寶寶們，展現出濃厚的父愛，提供我們對父親的角色與父子關係的不同看法。
📚經典繪本2 《爸爸，我要月亮》
故事簡介
小茉莉很想和月亮一起玩，但她摘不到月亮，便拜託爸爸把月亮摘下來，於是爸爸拿了一把好長好長的梯子，架在一座好高好高的山上，努力地向上爬呀爬……。
在《爸爸，我要月亮》故事中，感受爸爸為孩子登天摘月、使命必達的父愛。
🐛書蟲家的親子共讀記錄📝
ㄏㄞˇㄇㄚˇ ㄒㄧㄢㄕㄥ
晚上先生下班回家，小書蟲特別黏爸爸，吵著要看電視，吵著要吃東西，吵著要爸爸看他表現，明明媽媽才陪看完《海馬爸爸》，看到爸爸有空，自己黏過去要爸爸說故事，是因為爸爸講床邊故事太精彩了嗎？
媽媽的側面觀察，父子本來就很會聊天，我家當爸的說故事總不照字唸，看圖，往往就能談很多，父子倆在看《海馬爸爸》，爸爸問小書蟲什麼是育兒袋？孩子也答得出來說就是裝寶寶的袋子，說故事本來就是很輕鬆開心的事，閒聊，反而聊出更多話題，小書蟲現在也很愛表現，看到海馬先生孵育的海馬寶寶都長大游來游去，開心數隻數隻數給爸爸聽。
小書蟲閱讀記錄📝
ㄅㄚˋㄅㄚ˙，ㄨㄛˇㄧㄠˋㄩㄝˋㄌㄧㄤ、
小孩對於解圖的能力超強，《爸爸，我要月亮》小書蟲不用大人的陪伴，也能自己閱讀，看圖用自己的方式詮釋，孩子想分享，大人只需靜靜陪伴，聽孩子說說。
書蟲媽補充：
這本書因摺頁設計，照箭頭的指引拉頁一攤開，小孩很喜歡，圖像更立體，小書蟲現在再翻書看拉頁拉得很順手，還小的時候，曾經不小心撕破，當下有點心疼，不過這就是成就美好的必經過程。
📣噹噹噹！！
八月信誼閱讀策展活動👨爸爸育兒正時尚活動👨請來澤爸 : 親職教育講師來傳授爸爸育兒新知，從爸爸陪我讀套書經典圖畫書《海馬先生》、《爸爸，我要月亮》，線上談爸爸育兒上的溝通問題、教養問題，請鎖定澤爸的直播講堂傳授爸爸育兒新知，澤爸育兒招數大公開!
⏰時間：2021/8/6(五) 21:30 線上開播
⏰主講：魏瑋志（澤爸）— 親職教育講師、作家
⏰對象：立志成為神隊友的爸爸、想要有神隊友的媽媽
⏰澤爸直播講堂連結
免費報名https://reurl.cc/5ryM2z
💻澤爸在直播想分享的內容
👨我的育兒之路與心得
👨爸爸參與育兒對孩子的正向發展
👨每天讓爸爸陪孩子做的事
- 洗澡、陪玩、親子共讀
分享《海馬先生》、《爸爸，我要月亮》
👨爸爸陪孩子時，媽媽可以做的事
👨孩子有情緒了，我們可以怎麼說?
👨孩子只想找媽媽，爸爸可以怎麼做?
👨誰是澤爸？
澤爸，魏瑋志，小檔案
．親職教育講師；親子天下特約專欄作家(嚴選部落客)
．專業領域：親職教育、親子溝通、親子教養、父母效能、夫妻關係
．巡迴各大學校、社會機構的專業親職講師
．各大電視節目、電台邀約之親職議題專家
粉絲頁：澤爸 : 親職教育講師
👨爸爸百百種，家有神隊友是孩子的福氣
這次邀請到圖畫書創作者劉旭恭老師、插畫家blue流、親子登山部落客晨爸、地方爸爸王昭棠，4位不同類型的老爸告訴你，聊自己是怎麼樣的爸爸呢？一起來聽聽他們最真心的心裡話！
🎬https://youtu.be/KJQ7Z7VKGTE
更多詳細八月信誼閱讀策展，請參見網頁連結
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最後，感謝上誼文化提供贈書艾瑞·卡爾 爺爺的經典圖畫書 《爸爸，我要月亮》、《海馬先生》限量套書一套給一位書蟲粉，想參加抽書的書蟲粉們，請完成以下步驟哦！
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👨留言「家有神隊友，爸爸最厲害的地方」❗️❗️留言一定要有關鍵字「家有神隊友，爸爸最厲害……」哦，並tag 3位朋友
📚本次贈書活動到8月12（四）晚上12點截止，於8月13日（五）公開贈書名單，注意由出版社郵寄贈書，寄送範圍限台澎金馬地區
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以下為本段內容文稿：
歡迎來到「一天聽一點」，這是我們「財務情商」系列的最後一集。
延續著前面三篇的軌跡，我們談了一些主題；分別是「稀缺心態」、還有「理財理的不是錢，而是欲望」，還有「修好財庫的三個步驟」。這一切的根基，得建立在你內心的渴望跟想要。
否則啊，我們談的再多，但你對生命是沒有期待的；而這些方法，很容易你當下聽的很觸動、很澎湃，但做了一段時間之後，你就放棄了。不曉得為什麼要堅持下去，這樣是非常可惜的。
因此呢，今天我想跟你聊一聊，到底怎麼樣在單調、日復一日的工作裡，能夠找到讓你的心，重新跳動的希望還有火花？
先講一個故事喔；從前從前，山裡有一個小村子，村子住了二十幾戶人家，他們共同的困擾，就是用水很不方便。
村長呢，為了解決大家的困擾啊，就僱用了兩個打水工人，我就稱他為工人甲跟工人乙。村長請這兩個打水工人，每天幫所有的村民到隔壁的山頭去打水，以公升數計算，誰打的水多，賺的錢就多。
一剛開始的時候，兩個工人都很認真的打水，他們得到的報酬是不相上下的。結果過了一陣子之後啊，工人甲因為身體比較強壯，所以換了更大的水桶挑水，很快的，工人甲的薪水就超過了工人乙。
因此呢，工人甲感覺到很自豪，所以呢在休假的時候，遊山玩水、大魚大肉的犒賞自己，對於這樣的生活感覺到很滿意。
但工人乙不是這麼想的，他在工人甲吃喝玩樂的時候，一天到晚都在想啊，他有一天會老啊，這樣子打水的勞力活動，他能夠幹幾年呢？
於是呢，工人乙做了一個決定，他開始省吃儉用的過生活，把錢先存下來，拿到了錢就去買鐵架跟水管；並且呢利用休假的時候，開始從水源地去搭水管，通到自己家裡面。
過了一年啊，工人乙的水管搭好了，於是呢他只要打開家裡的水龍頭，就能夠賣水賺錢。要是這時候，村民請他接水管到他的家裡，他連睡覺、吃飯、出去玩，都還有錢拿呢，達到真正的財務自由。
但是工人甲呢？他還是用水桶提水啊，過著賺多少、花多少的生活；他渾然不覺得自己的路其實是越走越窄的。
這種「今朝有酒今朝醉」，他看似瀟灑，其實是死路一條。
故事聽到這裡，我想邀請你想一想喔，如果你是工人乙，一旦找到比眼前更長遠的目標，你會知道打水只是暫時的，因此還會覺得每天打水會是辛苦的嗎？
這也是為什麼有錢人會有錢，是因為有錢人對賺錢的想法，都是這種「接水管」的思維。他們有興趣的是打造賺錢的系統，而不是賺一桶一桶的水啊！
如果你也希望自己擁有財務的自由，有意識的學習工人乙，懂得管理好自己的欲望，把存下來的錢好好的去管理、去投資，幫自己接水管，你的生活就是有可能翻轉的。
可以讓你辛苦一陣子，但是逍遙一輩子。
只是啊！如果你的工作很穩定，或者是你對於「接水管」這個概念沒什麼興趣，也沒有關係。
我可以提供給你第二個方法，讓你找回工作動力的方法，那就是去「實踐你的夢想」。
無論你的夢想是開咖啡廳、買房子，或者是出國留學。只要你懂得跳開「稀缺心態」的陷阱，做好「理財的規畫」，任何夢想都是有可能實現的。
而關於「稀缺心態」和「理財規畫」，我很建議你喔，可以參考我的另外二支影片。
分別是「想要離開鳥工作，你一定要知道這件事」，還有呢「到處拜財神，不如先修好自己的財庫」，這兩段影片裡，都有詳盡的說明。
但你可能會抗議喔：「啊夢想，根本就是拿來作夢的嘛！根本就做不到啊！」其實呢，這並不是做不到，而是你太想要「一步到位」，沒有先從簡單的第一步下手。
而什麼是「第一步」呢？就是搞清楚你的夢想到底有多大啊？
舉個例子喔，我有一個學員，她是個小資女。
她很想要買房子，但她直覺覺得台北的房價實在太貴了，買不起啊！所以，她連很基本的去查實價登錄、了解自己的需求，她所有的功課都沒有做。
她就先覺得不可能，打定主意一輩子租房，覺得呢不用給自己這麼大的壓力，手頭鬆的時候就出國旅行，她認為這樣子，就是「愛自己」。
一直到喔，我很認真的問她：「你一定要買在台北市嗎？」，或者是：「你想要買多大的坪數呢？」、「你對於這個房子的期待和需求是什麼呢？」
當我問她這些具體的問題之後，她才意識到，她雖然很想要擁有自己的房子，但是卻從來沒有好好的想過這些問題，沒有做功課。
所以經過一番的討論之後，她發現她自己能夠接受住在新北市嘛，而且按照她的需求，只要七、八百萬，就能夠買到地點還不錯的房子。
她因為看清楚了自己的夢想，而看清楚之後才會知道，它不是遙不可及。而且以她的薪水，每個月只要有固定的存款，三、五年之後，就一定存得到頭期款啊。
而如此這般一步步的算下來，她忽然領悟到原來這件事情真的不難，難啊！是難在於她被自己的想像困住了。
於是呢，在目標的驅使之下，她就更有動力存錢，對於工作的企圖心也就更高了。而更讓她意外的是，她從來沒有想過要找回對工作的熱情，居然啊是靠要「存錢買房子」這件事。
這是發生在我身旁，一個真實的小資女的故事。
但如果你認為，自己是個「佛系青年」，對於財富、房子、夢想，完全沒有興趣，無欲無求，那麼我還有第三個建議。
這第三個建議喔，幫助你找到對工作的熱情，那就是兩個字「創造」。
蘋果的創辦人賈伯斯，在他創造iphone之前，他只知道自己想要顛覆微軟，展現自己的設計。
祖克伯在創造臉書之前，他也只是因為愛玩電腦啊，而沒有朋友，所以寫了一個程式，放上學生的照片，供大家票選，藉此呢跟同學做進一步的交流。
那以上這兩個例子，在當時的年代，都是史無前例的，不是嗎？
這就像是近年來，有一些新興的行業，比如說：媒體的小編啊、Youtuber啊、電競選手啊…這些。這些都是過去根本不存在，而最近十年才產生的新工作。
所以如果你現在的工作，讓你感覺到很不開心、沒有靈魂，只為了一份穩定的薪水，一到了下班時間，就像逃難一樣的離開公司，那麼我很邀請你想一想喔，「在你的生命裡，有什麼是你真心想做的呢？」
如果你心裡還沒有答案，沒關係，只要保持觀察和思考，你遲早會找到它的。
但假如你心中已經有答案，只是這個工作暫時還不存在，那麼更沒關係了，因為下一個「未來工作」的創造者，就是正在看影片的你啊。
未來啊！是個經營個人品牌的時代，所以如果你的想法還只停留在「做自己啊、愛自己啊」還停留在這樣的想法裡，其實太落伍了！
以經營個人品牌的格局來說，現在最新的思潮是什麼？～「感動自己」啊！
就在去年的暑假，我有一個學生，因為重新找到自己心中的熱愛，他辭掉大公司的會計工作。
而且呢，他還曾經待過台灣五大會計師事務所，他其實已經有很好的社會成就了；別人是會羨慕這樣的人的，但他卻選擇放棄，重回校園來追求自己的夢想。
這樣的決定聽起來很熱血喔，但過程很辛苦。
所以呢，我主動關心他的近況，沒想到一問之下，我的這位學生不僅不覺得辛苦，反而很成熟的告訴我說：「老師，我現在每天起床，都是被自己感動醒的。」在他說話的同時，我在他眼中看到「重生」的喜悅。
你會不會覺得自己才華洋溢，可是每天都在做著很無聊的事情；所以過得很沒有滋味、沒有靈魂？
那麼，請你試著做一件能夠感動自己的事情，相信你很快的就能夠看見自己靈魂的模樣，找到你生命的希望跟火花。
很希望今天的分享，能夠帶給你一些啟發與幫助，我是凱宇。
如果你喜歡我製作的內容，請在影片裡按個喜歡，並且訂閱我們的頻道，別忘了，訂閱旁邊的小鈴鐺按下去，這樣子你就不會錯過，我們所製作的內容。
那麼如果你對於啟點文化的商品，或課程有興趣的話，我們在每一段影片的說明裡，都有相關的連結。
無論是我們的線上課程，還是實體課程，我都很期待能夠跟你一起學習、一起前進，謝謝你的收看，我們再會。
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