十年代銷仔出來給點實務經驗預售屋定型化契約應記載26項與不應記載7項只要 ... 定型化契約上建商加註的條款，只要沒有違反善良風俗基本上契約都是有效 ... ... <看更多>
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預售屋合約加註ptt 在 Re: [心得] 預售屋退訂感想- home-sale - PTT網頁版 的推薦與評價
我看的預售屋今年年底就完工，因為已經進去看過樣品屋跟實際樓層，就大意了。 : 結果被代銷加註:若此價格經建商同意後買方反悔，則訂金全額沒收: 造成拿審閱書回去看後 ... ... <看更多>
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... 到合約範本因第一次看預售屋合約，以下幾點是小弟覺得特別怪的，想請益 ... 於雙方因素或可歸責於賣方因素導致貸不滿的處理方式是否該請建商加註? ... <看更多>
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各位房版大哥大姐好，小妹目前入坑預售屋，已付小訂，今天本要正式簽約，但因合約有疑慮暫停簽約。整份合約下來對買方有很多不合理的地方， ... ... <看更多>
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行政院會最快周四（17日）拍板「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；並重罰炒作房價，如有意圖影響交易價格、製造熱銷 ... ... <看更多>
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預售屋合約加註ptt 在 Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
... 所處情況 (一)108年中購買預售屋，合約另加註須於110年四月底交屋(發放使照) (二)房屋於110年10月底交屋，未達逾期六個月違約，但建商須支付完工 ... ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 Re: [請益] 預售屋合約特約條款 - PTT Web 的推薦與評價
Re:[請益]預售屋合約特約條款@home-sale，共有16則留言，11人參與討論，10 ... 不一樣定型化契約上建商加註的條款，只要沒有違反善良風俗基本上契約都 ... ... <看更多>
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各位板上先進大家好，最近下訂了一間預售屋，正在很仔細的看契約。 ... 第二是貸款約定條文只有在配合建商銀行貸款裡的那一款有加註商業本票在賣方收受買方之貸款金額 ... ... <看更多>
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預售屋合約加註ptt 在 [請益] 關於預售屋讓渡合約的簽約deardearbaby PTT批踢踢 ... 的推薦與評價
那可以在簽契約的同時再次加註一條新的附約若無法順利核貸原買方須無條件再次將預售屋合約收回不過建商手續費會再次損失，看誰支付我仔細翻閱預售屋買賣書發現到有一 ... ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 [請益] 購買新成屋合約問題請益 - PTT推薦 的推薦與評價
合約 有提到在賣方通知交屋七日內如無重大瑕疵就該交屋，可以如何/怎麼修改對 ... seafire09/08 15:52以加註來做妥協呢？ ... [請益] 預售屋2+1房格局. ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 home-sale 看板| PTT 網頁版- Re: [心得] 預售屋退訂感想 - My PTT 的推薦與評價
我看的預售屋今年年底就完工，因為已經進去看過樣品屋跟實際樓層，就大意了。 : 結果被代銷加註:若此價格經建商同意後賣方反悔，則訂金全額沒收: 造成拿審閱書回去看後 ... ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 [心得] 買遠雄預售屋，被迫當實品屋還泡水- home-sale 的推薦與評價
我跟遠雄簽立預售屋買賣合約之後，遠雄完全未告知就把我的已購戶裝置為實品 ... 15樓 推jaricho: 以後預售屋合約是不是要另外加註：不得作為樣品屋 ... ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 【請益】 預售屋合約問題- 買房板 的推薦與評價
大家好我是首購族在房版看了一陣子文章受益良多，謝謝大家看了台中的房子看了三個月左右，和家人討論後決定買一間明年交屋的預售屋。這個週末要簽約， ... ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 [請益] 預售屋換約買方問題請教- home-sale - PTT生活資訊討論 的推薦與評價
新手第一次買預售屋換約，想請教幾個問題假設賣方當初和建商買1000 他表示想賣1000＋3％免稅額＋70現金1. 請問這個3％免稅額是什麼？ ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益 - PTT Brain 的推薦與評價
想請問一下有沒有買預售屋版友有類似的經驗: 想請教後續處置措施: 這兩天 ... 在合約上加註交屋日(合約有明訂交屋日=核發使用執照日) : 是因為我租屋 ... ... <看更多>
預售屋合約加註ptt 在 [請益] 預售屋審閱更改合約- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
版友們好，諮詢請益一下買預售屋實際的經驗，
在預售屋審閱期，發現合約有一些對賣方傾斜或不合理的地方，聯絡代銷以後具體
要如何進行條款更動:
1. 請代銷跑單人員聯絡建商代表來調整條款 (相當於和建商代表談條款，修改條款後簽
約?)
2. 和代銷跑單人員溝通更改條款，等實際簽約時又再和建商代表談最後版本()
3. 有聽代銷跑單人員說合約只有簽或不簽的情況，不接受具體條款更動(疑問:這個情境
是業界普遍現象嗎? 可以要求直接找建商談吧?)
請教版友實際經驗和比較建議的做法，謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.19.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633923106.A.24C.html
※ 編輯: LeJames (114.136.19.79 臺灣), 10/11/2021 11:32:50
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