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最近竹北房價確實有點離譜想問問看大家的意見若是以投資來看的話認為哪個增值幅度較大呢？我個人是比較喜歡tech park地段但是一坪要36.5的話似乎再漲上去也很難了？ ... <看更多>
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富宇豐邑在台中大概就是中下,但是到新竹變成中上?!惠宇在台中是中上,在新竹變成頂級?!,豐謙建設ptt在PTT/mobile01評價與討論,提供蜜之地出售、蜜之地出租、蜜之地完. ... <看更多>
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為你整理豐謙建設最新論壇討論，實價登錄比價王一手為你整合建商資訊，買屋比價更透明、更安心。最新更新時間：2023/07/20. ... <看更多>
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豐謙評價ptt 在 Re: [請益] 竹北喬立page one vs 豐謙vita - home-sale 的推薦與評價
ptt 西洽區、投資理財、男女情感、事業工作. ... <看更多>
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豐謙評價ptt 在 [新聞]豐謙發現金股利1.8元現階段「無房可賣」 - 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：
豐謙發現金股利1.8元 現階段「無房可賣」對後市審慎樂觀
原文連結：
https://tw.appledaily.com/property/20220608/RWYSYQQPMZGCBDCEEXWO63Y574/
發布時間：
8小時前
記者署名：
王鈞生
原文內容：
豐謙建設（5523）今早舉辦股東常會，受疫情影響不開放媒體入場，財報顯示，台中、新
竹等新案完工入帳挹注下，去年每股盈餘5.91元，會中通過現金股利1.8元，創下歷來新
高，業者表示，受惠近一年房市好景氣，現階段已經「無房可賣」，至於下半年房市有打
房及升息議題，原物料營建成本亦持續上漲，不確定因素多，對後市審慎樂觀，下半年將
鎖定換屋族群市場，尚有南屯單元5鎮福段、東區頂橋子頭段兩案規劃中，總銷達50億元
。
豐謙建設每年保持一至兩案推出，受惠近一年房市大噴發，建案銷售不俗，連成屋多年的
桃園龍潭案「菁英匯」，總戶數達168戶，總銷13.5億元，全案都已經完銷；另外去年入
帳個案還包含北屯單元12的「蜜之地」，總戶數160戶、總銷20.8億元。
豐謙建設發言人陳瓊妃表示，受惠去年至今的買氣熱絡，目前線上銷售個案悉數售完，手
中已經「無房可賣」，至於下半年房市有打房及升息議題，原物料營建成本亦持續上漲，
不確定因素多，對後市審慎樂觀，不過因台中、新竹地價紛創新高，出手相對保守。
股東會年報顯示，線上銷售個案亦全數完銷，包括新竹竹北「VITA」，24層樓總戶數138
戶，總銷21.9億元，預計明年完工；北屯路「森立方」地上21層，總銷16.9億元，每坪最
高成交價達4字頭，預計2023年完工。另有嘉義土地及資產建物，正在進行租賃與出售活
化，創造現金流。
至於下半年至明年將推出兩案總銷達50億元，主攻3房，市場推估主力單價5字頭。其中看
好三井LALAPORT試營運議題，將先推出東區大智國小旁角地建案，正在申請建照、有機會
搶在年底前進場，接著為南屯單元5鎮福段土地，位處益豐路基地面積751坪，興建14層大
樓。另還有一筆北屯仁平段900多坪庫存土地。（王鈞生／台中報導）
心得/評論：
豐謙今年配1.8
歷史新高
看建商評估房地產買氣熱多
賣到沒房可賣
今年下半年兩案總銷達50億元
全年獲利有機會比去年更好
目前看各家營建股對今年的房地產預估都還不錯
房價續漲、買盤力道強
或許今年投資營建股會比其他產業來的安全
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1654690746.A.DFF.html
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